W Eiendomsmegling Sunnfjord v/ Ole Jonny K. Holsen har gleden av å presentere Klettalia 19

Innholdsrik enebolig med familievennlig beliggenhet og gangavstand til Naustdal sentrum. Boligen inneholder blant annet 2 stuer, 2 bad, 2 kjøkken, vaskerom og 4 soverom. Deler av underetasjen er tilrettelagt for utleie. Det må påregnes noe arbeid for å tilfredsstille dagens krav- og standard.

Høydepunkter:

Svært gode utsiktsforhold

Dobbeltgarasje

Stort potensiale

Pent opparbeidet tomt

Flere lune uteområder

Ny lekeplass i nærområdet

Mulighet for rask overtagelse

Fiber fra Enivest

Velkommen til visning. Husk påmelding!

Klettalia 19,
6817 NAUSTDAL

Kommune: Sunnfjord
Gnr. 499
Bnr. 161
Knr. 4647

Enebolig

Areal og fordeling pr etasje
1.etg: 96 kvm BRA / 96 kvm P-rom
U.etg: 101 kvm BRA / 78 kvm P-rom

Boligen går over 2 plan og følgende rom er inkludert i P-rom:
1.etg: Gang, stue, kjøkken, bad og 3 soverom.
U.etg: 2 Vindfang, 2 ganger, hall, kjellerstue, kjøkken, vaskerom, bad og 1 soverom.

I tillegg medfølger innvendig bodareal på ca. 23 kvm.

1974

2013:
- Byttet glass i de fleste vinduene.
- Behandlet takstein. Montert nye takrenner og nedløpsrør.
- Kjøkken i hoveddel er skiftet ut.

Øvrige overflater:
Hovedetasjens gulvflater består av parkett, belegg og teppe. På veggene er det strie, tapet og malte overflater på underlag av finer. I himlingene er det panel og malte takplater. På gulvene i underetasjen er det belegg, teppe og betong. I leiligheten er det tilfarergulv.

Kjøkken - Hovedplan:
Det er kjøkkeninnredning med profilerte eiekefronter, laminert benkeplate og fliser på vegg over benkeplaten. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.

Kjøkken - Underetasje:
Køkkeninnredning består av fronter av finer, laminert benkeplate og stål oppvaskkum. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.

Bad - Hovedplan:
Byggeforskrifter fra før 1997. Rommet har fliser på gulv, malte sponplater på vegger og malte takplater i himlingen. Rommet er innredet med servant i benkeplate, speil, lysarmatur, bide, badekar og toalett. Det er plassbygd garderobeskap.

Bad - Underetasje:
Byggeforskrifter fra før 1997. Det er belegg på gulv, tapet på vegger, baderomsplater i dusjen og takplater i himlingen. Rommet er innredet med servant, speilskap, lysarmatur, dusj og toalett.

Vaskerom:
Byggeforskrifter fra før 1997. Det er belegg på gulv, tapet på vegger og malte takplater i himlingen. Det er montert skyllekar i plast.

Elektriske anlegg:
Det elektriske anlegget har i hovedsak standard fra byggeåret. Det er to sikringsskap i boligen med skrusikringer og noen få automatsikringer. Det er installert brann- og innbruddsalarm, og det er brannslukningsapparat.

Tekniske anlegg / VVS:
Innvendige vannledninger er av kobber og det er avløpsrør av plast. Det er montert vannutkaster for tilkobling av hageslage. Det er to varmtvannsberedere i boligen. For hoveddelen er det varmtvannsbereder på 194 liter fra 2007. I den opprinnelige leiligheten er det varmtvannsbereder på 198 liter fra 1996. Boligen har naturlig ventilering.

Bolig beliggende i det etablert boligfeltet Klettalia i Naustdal. Eiendommen er utbygd med en enebolig fra 1973 og en frittstående dobbeltgarasje. Tomten ligger i nordvestvendt skrått terreng og er pent opparbeidd. Tomten ligger med fin utsikt utover dalføre og Førdefjorden. Fra eiendommen er det ca. 2 km til Naustdal sentrum.

Eiet

1322 m²

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Trond Gjesdal:
Grunn og fundamenter: Grunnmur er oppført i lettklinkerblokker med murpuss, antatt på stripefundamenter av betong under grunnmuren. Grunnmuren i fasade mot nordøst er oppført i murstein. Forstøtningsmurer er av betong og naturstein. Eiendommen ligger på et platå med dels skrående terreng rundt boligen.
Yttervegger: Ytterveggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeåret med utvendig bordkledning av trepanel.
Takkonstruksjoner: Plassbygd takkonstruksjon som er oppført som saltak. I stuen er det mønt himling. Lagt gulv på deler av kaldtloftet. Enkelt overbygg ved inngang til boden. Taktekkingen er av betongtakstein som er besiktiget fra bakkenivå. Undertak av rupanel. Vindskibord og loddbord i trevirke.
Gulvsystemer: Etasjeskille av trebjelkelag. I underetasjen er det betongplate på mark med tilfarergulv i enkelte rom.

Tilstandsgraden definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.

Tilstandsgrad 0: Ingen symptomer
Tilstandsgrad 1: Svake symptomer
TIlstandsgrad 2: Middels kraftige symptomer
Tilstandsgrad 3: Kraftige symptomer (også sammenbrudd og total funksjonssvikt)

Følgende har fått tilstandsgrad 2:

Utvendig - Taktekking:
- Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på undertak. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på taktekkingen. Råteskader på vindskibord. Det er målt fukt i undertak ved takhatten. Noe mose på takstein.

Utvendig - Nedløp og beslag:
- Behov for snøfangere avhenger av snøforhold, formen på taket, oppbygging av tak, takvinkel og hvilken type takbelegg som er brukt. Nedløpsrør fra overbygg til boden er lagt med avrenning til terreng.

Utvendig - Veggkonstruksjon:
- Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Kledningen har merkbart med sprekker og er malingslitt.

Utvendig - Takkonstruksjon/Loft:
- Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Områder med fuktskjolder i taksperre, men ikke målt fukt. Det gjøres oppmerksomt på at takkonstruksjonen med mønt himling over stuen ikke er kontrollert.

Utvendig - Vinduer:
- Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte glass.

Utvendig - Dører:
- Slark i vrider på ytterdøren. Døren er malingslitt.

Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger:
- Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. På balkongen med tilkomst fra stuen er det noen løse bord på rekkverket. Rust på stolper av stål. Rekkverk er malingslitt med behov for vedlikehold. Armeringskorrosjon i betongdekke. I rom under balkongen er det råteskader og malingslitt trevirke i dør - og vindusåpningene. Folietekking på balkongen mot ytterveggen er ikke limt/sveiset tilstrekkelig. Områder med sprekker i betongplattinger på mark. Rekkverk langs plattinger og trapper er malingslitt og har flekkvis med råteskader.

Utvendig - Utvendige trapper:
- Trappene har synlig stål/armering med rustskader. Det er registrert en del forvitring av betongoverflatene.

Innvendig - Overflater:
- Parkettgulv har områder med slitasje i overflatene. I stuen er den tidligere døråpningen til kjøkkenet forblendet, men mangler strie på veggplaten mot stuen. Skjolder på veggoverflatene i enkelte rom.

Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn:
- Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Knirkelyd i etasjeskille.

Innvendig - Radon:
Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

Innvendig - Pipe og ildsted:
- Det er påvist sprekker og/eller riss i pipe. Det er påvist brennbart materiale nærmere enn 300 mm fra sotluke/feieluke. Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. Det er opplyst om at peisen ikke fungerer da det er dårlig/manglende trekk. Vedovn i kjellerstuen fungerer som den skal. Sprekker i peiskonstruksjonen.

Innvendig - Rom Under Terreng:
- Tilfarergulv over betongulv på mark uten tilfredstillende fuktsikring er å betrakte som en risikokonstruksjon. I kjøkkengulv ble det utført piggmåling i tilfarergulvet der det ble målt 16 % vektprosent/trefukt. I den ene boden ble det utført hulltaking i vegg mot grunnmuren der det ble målt 15.5 % vektprosent/trefukt. Definisjon av de ulike nivåene ved fuktmåling. Verdier under 11.9% defineres som tørt. Verdier på 12-15.9% defineres som akseptabelt. Verdier på 16-19.5% defineres som fuktig. Verdier på 19.6-27% defineres som meget fuktig. Verdier over 27% defineres som vått. Det har oppstått fuktighet i gulv ved innvendig trapp som ligger mot tilfarergulvet hvor det ble utført fuktmåling.

Innvendig - Trapper:
- Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Trevirke har noe slitasje i overflatene. Knirk trappekonstruksjonen. Fuktskade på vangen som følge av lekkasje.

Innvendig - Innvendige dører:
- Det er påvist avvik som tilsier det bør foretas tiltak på enkelte dører. Defekte vridere på enkelte dører.

Innvendig - Andre innvendige forhold:
- Det mangler en skapdør på det ene garderobeskapet. Garderobeskapene har standard fra byggeåret med naturlig bruksslitasje.

Kjøkken - Overflater og innredning:
- Noe slark i hengslene på enkelte skapdører. Skade og løse endelister på benkeplaten ved komfyren.

Kjøkken - Overflater og innredning:
- Det er ved bruk av fuktindikator rundt utsatte hvitevarer påvist indikasjoner på fuktighet.

Tekniske installasjoner - Vannledninger:
- Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på innvendige vannledninger.

Tekniske installasjoner - Avløpsrør:
- Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på innvendige avløpsledninger.

Tekniske installasjoner - Ventilasjon:
- På kaldtloftet er det luftekanaler av eternitt.

Tekniske installasjoner - Andre installasjoner:
- Dokumentasjon fra installatør av varmepumpene er ikke fremlagt.

Tomteforhold - Byggegrunn:
- Det er registrert symptomer på setninger i grunnen i form av sprekker i grunnmur.

Tomteforhold - Drenering:
- Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Det foreligger ikke dokumentasjon for hvordan drenering er lagt opp med tanke på knotteplast og eventuelt drensrør.

Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter:
- Det er registrert skråriss som er symptom på setninger. Det er registrert horisontalriss som er symptom på jordtrykk. Ventilene i grunnmuren ligger med manglende klaring til terreng/betongplatting. I noen tilfelle ligger ventilen dels under terrengnivå.

Tomteforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger:
- Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på utvendige vannledninger. Det er opplyst om at det ikke er utvendig stoppekran.

Følgende har fått tilstandsgrad 3:

Utvendig - Veggkonstruksjon:
- Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen.

Utvendig - Vinduer:
- Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Det er påvist vinduer med fukt/råteskader. Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte glass. Enkelte vinduer har råteskader i karmene med påregnelig behov for utskiftning.

Utvendig - Dører:
- Det er påvist dører med punkterte eller sprukne glassruter. Det er påvist dør(er) med fukt/råteskader. Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke

Innvendig - Rom Under Terreng:
- Det er påvist synlige fukt/råteskader i treverk i underetg./kjeller, hulltaking er derfor ikke nødvendig Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv. Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur.

Våtrom - Generell - Vaskerom:
- Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.

Våtrom - Generell - Bad:
- Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.

Våtrom - Generell - Bad:
- Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.

Tomteforhold - Forstøtningsmurer:
- Det mangler rekkverk/annen sikring på forstøtningsmuren(e) ut ifra dagens krav. Det er påvist mindre sprekker og/eller skjevheter i muren. Ved trappen for tilkomst til boligen er det sprekker i muren og noe skifer/naturstein som har løsnet. Det er i tillegg synlig armering.

Tomteforhold - Oljetank:
- Det foreligger krav om sanering av oljetank. Det er opplyst om at det trolig er olje i tanken, men usikkert på hvor mange liter det er snakk om. Anlegget er ikke i drift i dag.

For utfyllende informasjon om boligens tilstand se tilstandsrapport som er vedlagt salgsoppgaven.

Boligen kan i sin helhet leies ut til boligformål.

Boligens oppvarming består i hovedsak av luft-til-luft varmepumper og vedovn i begge etasjer. Det er varmekabler på bad og i gang.

Det opplyses for ordens skyld at det ikke er varmekilder i alle rom.

F - Gul

Energimerking er utført av selger og er estimert fra www.energimerking.no. Avvik kan forekomme.

Fiber fra Enivest.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Naustdal gjør det mulig å leve et moderne liv samtidig som man har nærhet til fjorden og talløse fjelltopper. Det er kort vei til gode servicetilbud, som blant annet to nye barnehager i sentrum av Naustdal, ny barne- og ungdomsskole med prisnominert uteområde og dagligvarebutikk ved Sanden.

Naustdalshallen og idrettsanlegget ved Naustdal barne- og ungdomsskule er arena for flere typer aktiviteter. På Sanden er det sandvolleyballbane og badestrand, og elven som renner gjennom sentrum er kjent for godt laksefiske. I området er det også godt merkede turstier for de som trives i naturen. På vinterstid finner man løyper med ulike lengder og aktiviteter for store og små ved skianlegget i Instedalen. Utenom dette er det flere fjell som egner seg godt for å ta på seg skiene og nyte vinteren i Naustdal.

Har man behov for andre tilbud, ligger Førde kun en kjøretur på 15 minutt unna og Florø 40 minutt.

Enkel tilkomst til garasjen fra offentlig vei i byggefeltet. Fra garasjen er det trapper for tilkomst til boligen.

Parkering i garasje (dobbel).

Kr 1.990.000,-

Kr 1.966.004,-

For at boligen skal anses som primærbolig forutsettes det at eier har sin folkeregisteradresse her. Andre boligeiendommer vil skattemessig bli behandlet som sekundærboliger, med unntak for eiendom som er regulert som fritidsbolig, og brukes som dette aveier. Info om formuesverdi er hentet fra altinn.no. Formuesverdien justeres normalt årlig. Se www.skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Kr 2.350.000,-

Kommunale avgifter beløper seg til 23.585,- og inkluderer vann, avløp, feiing (hvert 2.-3. år), branntilsyn (hvert 4.-5. år), eiendomsskatt og renovasjon (SUM). Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Gjensidige

Eiendomsskatt kr Kr 2.754,- pr 2022

Eiendomsskatten er inkludert i de kommunale avgiftene.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoverføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten.

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:


4647/499/161:
08.11.1971 - Dokumentnr: 3922 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4647 Gnr:499 Bnr:135


01.01.2020 - Dokumentnr: 414432 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1433 Gnr:99 Bnr:161

Megler har tilskrevet Sunnfjord kommune og fått opplyst følgende:

Det foreligger ferdigattest men dokumentet kan ikke tydes. Megler kan derfor ikke bekrefte når ferdigattesten er datert.

Det kan likevel være utført søknadspliktige arbeider på eiendommen som ikke er omsøkt, og som det ikke er gitt ferdigattest for.

Eiendommen er i henhold til gjeldende kommuneplan avsatt til boligbebyggelse ifølge Sunnfjord kommune.

Planidentifikasjon: 143320100001
Arealbruk: Boligbebyggelse
Arealbrukstatus: Nåværende
Områdenavn: B

Boligen kan i sin helhet leies ut til boligformål.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger og vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Kjøper plikter ved kjøp av eiendommen å undertegne egenerklæringsskjema vedrørende konsesjonsfrihet.

Fullt oppgjør (kjøpesum og omkostninger) skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtakelsesdato.

Overtakelse etter avtale. Vennligst spesifiser ønsket overtagelse ved budgivning.

Mellom budaksept og tidspunkt for overtagelse vil det ikke være anledning til å besiktige boligen. Vi anbefaler derfor at interessenter tar nødvendige mål etc. på visning.

Bud kan trygt og enkelt legges inn elektronisk med bank-ID via nettannonsen (finn.no eller digital salgsoppgave) ved å trykke på "Gi bud" knappen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Bud kan derfor ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis og minimum kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.

Om du vil øke budet ditt gjør du det helst også ved å trykke på "Gi bud" knappen i nettannonsen. Er du forhindret fra dette kan budøkning formidles til megler via e-post eller SMS.

Når du har lagt inn bud vil megler bekrefte at budet er mottatt. Kontakt megler dersom du mot formodning ikke mottar slik bekreftelse innen kort tid etter at bud er inngitt. Megleren holder deg også oppdatert om andre bud som kommer inn.
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Ikke nøl med å ta kontakt med megler dersom du har spørsmål til budgivning.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

I lov om avhending av fast eiendom fremgår at eiendommen skal overdras med de innredninger og gjenstander som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der. Varige innretninger og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger. Bestemmelsene kan fravikes ved avtale mellom kjøper og selger. Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i felleskap er vedlagt salgsoppgaven og gjelder dersom ikke annet er opplyst eller særskilt avtalt for kjøpet.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. I forbindelse med tegning av boligselgerforsikring har selger utarbeidet et egenerklæringsskjema som er vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med innholdet i dette før budgivning.

Megler anbefaler kjøper å tegne boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Ta kontakt med megler eller gå inn på www.buysure.no for ytterlig informasjon.

Det medfølger ikke hvitevarer.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift/rundskriv, og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Meglerforetaket har plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, avklaring pep, kontroll av reelle rettighetshavere og å innhente informasjon om kundeforholdets formål og tilsiktede art). Kundetiltak skjer løpende av alle parter i handelen. Hvis kundekontroll ikke lar seg gjennomføre, vil meglerforetaket ikke kunne etablere kundeforholdet, bistå med handelen eller foreta oppgjør. Det godtas kun inn- og utbetaling fra norsk finansieringsinstitusjon.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

W Eiendomsmegling Sunnfjord har samarbeidsavtale med DNB for formidling av finansiering. Ta kontakt med megler om du ønsker tilbud på dette.

Det er avtalt at selger skal betale en provisjon på 1,30% av kjøpesum. Videre skal selger betale kr. 5900,- for oppgjør, kr. 990,- for visning, kr. 9900,- for tilrettelegging og kr. 15 900,- for markedsføring.

Utlegg:
Selger skal betale avtalte utlegg i samsvar med oppdragsavtalen. Dette er per dags dato stipulert til kroner 11 594,-

Aase Skaaden Erdal

12013822

Ole Jonny Klopstad Holsen
Eiendomsmegler / Daglig leder / Partner
Tlf: 41522029
Epost: ole@wmegling.no

W Eiendomsmegling Sunnfjord AS
Hafstadvegen 23
6800 FØRDE
Org.nr. 926 591 126