Boligen er solgt - visning avlyst - bud direkte til selger. Kontakt megler for informasjon

W Eiendomsmegling presenterer Steinkjellergaten 10A. Din nye bolig.

SOLGT
Prisantydning:

2.490.000,-

Totalpris:

2.620.727,-

P-rom/BRA:

44/44 m2

Soverom:

1

Byggeår:

1790

Boligtype:

Eierseksjon

Eierform:

Eierseksjon

Etasje:

2

W Eiendomsmegling har gleden av å presentere Steinkjellergaten 10 A ved Benjamin Bødtker.

Steinkjellergaten 10A

Velkommen til en lys og koselig loftsleilighet i populære Steinkjellergaten! Gjennomgående god standard med blant annet helfliset bad fra 2010.

Dette er en stilfull eierleilighet med meget attraktiv beliggenhet i sjarmerende Steinkjellergaten, rett ved Støletorget. Her bor du i rolige og idylliske omgivelser samtidig som det er gangavstand til øvrige deler av bykjernen. Dette er en bydel som passer for alle - her er det trygge gater med sjel og historie.

Leiligheten går over 1 plan og følgende rom er inkludert i P-rom:
Entré (3,20 kvm), bad/vaskerom (3,60 kvm), stue/kjøkken: (24 kvm), soverom (11,60 kvm).

Velkommen til visning!

Visninger:

02.04.2020 kl 17:00 til 18:00  

W Eiendomsmegling har gleden av å presentere Steinkjellergaten 10 A ved Benjamin Bødtker.

Elektrisk oppvarming med varmekabler på bad/vaskerom. Vedovn plassert i stue.

Praktisk kjøkken med fronter av malt eik, laminat benkeplate med stål vaskebeslag.

Soverom på 11,60 m2

Fra entré er det inngang til helfliset baderom som ble oppusset i 2010 med sentralskap for rør i rør system.

Keramiske fliser på gulv/vegger med varmekabler i gulv. Spotlights i himling og elektrisk avtrekksventil.

Strøkets blandede arkitektur, trange smau, små butikker og kafeer danner en helt spesiell atmosfære i området.

BILDEGALLERI

Eiendomsmeglere

Benjamin Vågenes Bødtker

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

E: benjamin@wmegling.no

M: 98686586

Oliver Faraji

Eiendomsmeglerfullmektig

E: oliver@wmegling.no

M: 46627669

NYTTIG INFORMASJON

Kort om eiendommen

Velkommen til en lys og koselig loftsleilighet i populære Steinkjellergaten! Gjennomgående god standard med blant annet helfliset bad fra 2010.

Dette er en stilfull eierleilighet med meget attraktiv beliggenhet i sjarmerende Steinkjellergaten, rett ved Støletorget. Her bor du i rolige og idylliske omgivelser samtidig som det er gangavstand til øvrige deler av bykjernen. Dette er en bydel som passer for alle - her er det trygge gater med sjel og historie.

Leiligheten går over 1 plan og følgende rom er inkludert i P-rom:
Entré (3,20 kvm), bad/vaskerom (3,60 kvm), stue/kjøkken: (24 kvm), soverom (11,60 kvm).

Velkommen til visning!

Eiendommen

Adresse

Steinkjellergaten 10A
5003 BERGEN

Eiendomsbetegnelse

Kommune: Bergen
Gnr. 167
Bnr. 1276
Snr. 2

Eierform

Eierseksjon

Areal og innhold

Areal og fordeling pr etasje
2.etg: 44 kvm BRA / 44 kvm P-rom

Leiligheten går over 1 plan og følgende rom er inkludert i P-rom:
2.etg: Entré (3,20 kvm), bad/vaskerom (3,60 kvm), stue/kjøkken: (24 kvm), soverom (11,60 kvm).

Byggeår

1790

Standard

Sjarmerende 2-roms loftsleilighet i ærverdige Steinkjellergaten.

Leiligheten fremstår som lys og koselig med gode kvaliteter. Boligen har egen inngang via utvendig trapp på baksiden av bygget. Det er gjennomgående malt furugulv i entré, på kjøkken og stue. Fra entré er det inngang til helfliset baderom som ble oppusset i 2010 med sentralskap for rør-i-rør system. Leiligheten har en gjennomgående åpen løsning med inngang til stue/spisestue via kjøkken. Praktisk kjøkken med fronter av malt eik, laminat benkeplate med stål vaskebeslag. Fra kjøkken finner man også inngang til lyst og luftig soverom.

Tomt

Felles eiet tomt. Tomten er felles for sameiet og bygningen opptar det meste av arealet.

Tomtetype

Eiet

Tomteareal

79 kvm

Byggemåte

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Knut Farestvedt:

Grunn og fundamenter: Fundamentert på antatt faste masser. Grunnmur av gråstein, murt i betong (mur er dels upusset).
Yttervegger: Reisverk av trekonstruksjoner (laftet plank og stolpekonstruksjoner). Lektet og kledd med liggende enkelfalset kledning.
Takkonstruksjoner: Valmtak. Konstruksjon av tresperrer tekket med sutak, lekter og teglstein. Inntekkede renner og nedløp av plast.
Gulvsystemer/etasjeskillere: Bjelkelag av trevirke.

Tilstandsgraden definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.

Tilstandsgrad 0: Ingen symptomer
Tilstandsgrad 1: Svake symptomer
TIlstandsgrad 2: Middels kraftige symptomer
Tilstandsgrad 3: Kraftige symptomer (også sammenbrudd og total funksjonssvikt)

Følgende har fått tilstandsgrad 2:
- Grunnmur grunnet mur er dels upusset.
- Drenering grunnet datidens byggeskikk.
- Veggkonstruksjon og utvendige fasader grunnet skjevheter og slitasje i kledning mot syd og ellers noen mindre parti.
- Vinduer og dører grunnet alder/beregnet levetid og noe utvendig slitasje også på klemlister.
- Utvendig trapp da den ikke tilfredsstiller dagens krav. Noe bratt gange og relativt lite rapo foran inngangsdør.
- Etasjeskiller grunnet skjevheter (normalt i.h.h til alder/byggeår).

For utfyllende informasjon om boligens tilstand se tilstandsrapport som er vedlagt salgsoppgaven.

Adgang til utleie

Seksjonseier kan som hovedregel fritt leie ut sin egen seksjon. Det kan imidlertid følge av sameiets vedtekter at leietager skal godkjennes av styret, jf. eierseksjonsloven § 24 tredje ledd. Styret kan kun nekte godkjenning dersom det foreligger en saklig grunn.

Oppvarming

Vedovn plassert i stue samt varmekabler på bad.

Det opplyses for ordens skyld at det ikke er varmekilder i alle rom.

Energimerke

G - Oransje
Energimerking er utført av selger og er estimert fra www.energimerking.no. Avvik kan forekomme.

Diverse

Hvitevarer som ikke er integrert, medfølger ikke i handelen.

Eiendommen er seksjonert og leiligheten er tilknyttet et sameiet bestående av 2 leiligheter, med sameiebrøk 1/2. Sameiet har ikke forretningsfører eller styre, og det føres ikke regnskap eller budsjett. Dersom det mottas felles regninger til sameiet vil kostnader bli fordelt etter nærmere regler angitt av sameiet, vanligvis etter sameiebrøk. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke er i besittelse av vedtekter for sameiet.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.

Arealopplysninger om P-rom/S-rom/BRA/BTA m.v. er hentet fra vedlagt tilstandsrapport. Det gjøres oppmerksom på at klassifiseringen av arealer er gjort i samsvar med NS3940 med rominndeling fra tilstandsrapport, dagens faktiske bruk av rom er derfor lagt til grunn uavhengig av om bruken er godkjent av bygningsmyndighetene.

Faste løpende kostnader:
For aktuell bolig vil dette blant annet være strøm etter forbruk, kabel-TV og bredbånd, kommunale avgifter, felleskostnader, byggforsikring og innboforsikring, brøyting av felles privat vei etc.

Radonmåling

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Området

Beliggenhet

Boligen ligger i ærverdige Steinkjellergaten, ikke langt fra Stølatorget. Strøkets blandede arkitektur, trange smau, små butikker og kafeer danner en helt spesiell atmosfære i området. Her er det få minutters gange fra flotte turmuligheter som Fløyen, Stoltzekleiven og fjellveien. Leiligheten ligger sentralt i sentrum og har kort vei til bykjernen med bryggen i spissen, samt byens utdanningsinstutisjoner.

Det er gode bussforbindelser like i nærheten av leiligheten. Buss nr. 10 går mellom Mulen og Wergeland, via sentrum. Busser til NHH og Åsane går like nedenfor gaten. Som en nær nabo har man parken Fredens bolig samt Meyersmarken som ligger i nærområdet. 150 meter unna ligger Støletorget, med blant annet dagligvare, Café Mocca, Stølen pub, apotek og 7-Eleven.

Beliggenheten gir også umiddelbar nærhet til tur- og friluftsområder. Det er kort vei til flotte turer som Stoltzekleiven, Fjellveien, Sandviksfjellet og Fløyen som byr på praktfulle naturopplevelser.

Oppsummert er dette en en perfekt beliggenhet for deg som ønsker å bo sentralt, men samtidig i rolige og idylliske omgivelser.

Parkering

Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser (soneparkering gjelder for området).

Bebyggelse

Området består av tett bebyggelse av sjarmerende bygårder og eneboliger.

Økonomi

Prisantydning

2.490.000,-

Omkostninger

2 490 000,- (Kjøpesum)
------------------------------------------------------
Omkostninger:
207 (Panteattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
62 250,- (Dokumentavgift 2,5% (forutsatt salgssum: 2 490 000,-))
7 100,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt))
------------------------------------------------------
70 727,- (Omkostninger totalt)
------------------------------------------------------
2 560 727,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Totalpris inkl omk

2.620.727,-

FORMUESVERDI

Formuesverdi primær 772.602,- pr. 2018
Formuesverdi sekundær 2.781.367,- pr. 2018

Info formuesverdi

For at boligen skal anses som primærbolig forutsettes det at eier har sin folkeregisteradresse her. Andre boligeiendommer vil skattemessig bli behandlet som sekundærboliger, med unntak for eiendom som er regulert som fritidsbolig, og brukes som dette aveier. Info om formuesverdi er hentet fra altinn.no. Formuesverdien justeres normalt årlig. Se www.skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Kommunale avgifter

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. Kommunale avgifter har 4 terminer per år med hovedforfall 20/2, 20/5, 20/8 og 20/11.

Felleskostnader inkluderer

Det er ingen månedlige felleskostnader, men en årlig forsikringsregning som deles mellom seksjonene.

Eiendomsskatt

Eiendomsskatt 3.822,- pr 2019

Info eiendomsskatt

Eiendomsskatten er inkludert i de kommunale avgiftene som faktureres kvartalsvis med hovedforfall 20/2, 20/5, 20/8 og 20/11.

Om Sameiet

Sameiets forsikringsselskap

IF

Polisenummer felles forsikring

SP1874136.1.2

Offentlige forhold

Tinglyste heftelser og rettigheter

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav.

De andre seksjonseierne har panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger to ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. I vedtektene kan det fastsettes en mer omfattende panterett for krav mot seksjonseierne enn legalpanteretten. Slik beslutning krever at de seksjonseierne det gjelder, har sluttet seg til.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoverføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket/avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten.

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

11.11.1898 - Dokumentnr: 901279 - Erklæring/avtale
Best. om passasje.
Overført fra: Knr:4601 Gnr:167 Bnr:1276
Gjelder denne registerenheten med flere
Dokumentet er håndskrevet og vanskelig å tyde, men hefter i sameiets eiendom. Kjøper overtar ansvar for servitutten.

05.06.1987 - Dokumentnr: 18091 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 2
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 1/2
EIENDOMMEN ER OPPDELT I 002 SEKSJONER
Sameiebrøken er 1/2. Kopi av dokument følger vedlagt i salgsoppgaven.

Ferdigattest / Midlertidig brukstillatelse

Leiligheten har vært brukt til boligformål siden ca. 1987. Boligens første etasje ble omgjort fra gullsmedverksted til leilighet i 2000.

Kommunen opplyser at det ikke foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen, men i følge dokumentasjon fra kommunen foreligger det godkjente byggetegninger.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen ligger i et uregulert område, men er i henhold til gjeldende kommunedelplan datert 19.02.2001 avsatt til "bolig/nærings-områder" ifølge Bergen kommune.

Reguleringsplaner på grunnen
PlanID: 5200000
Plantype: 30
Plannavn: BERGENHUS. FJELLSIDEN NORD STRØK 37, 38 OG 39
Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttrådt: 23.11.1981
Saksnr:
Dekningsgrad: < 0,1 % (0,0 m²)

Planendringer relatert/muligens relatert aktuell eiendom
PlanID: 5200003
Plantype: 31
Plannavn: BERGENHUS. SØRE STEINKJELLERSMAUET 7
Saksnr: 190000834
Ikrafttrådt: 14.02.1985

PlanID: 5200002
Plantype: 31
Plannavn: BERGENHUS. STEINKJELLERBAKKEN 1 B
Saksnr: 190001169
Ikrafttrådt: 06.01.1984

OBS! Flere planendringer kan evt. også ha relevans til eiendommen, - sjekk punktrepresentasjon i kartet og planarkivsystem

Reguleringsplaner under arbeid
PlanID: 17490000
Plantype: 30
Plannavn: BERGENHUS. SENTRUM ØST, FJELLSIDEN, PARKERINGSANLEGG
Saksnr: 200109753
Dekningsgrad: 100,0 %

Kommuneplan
PlanID: 6527000
Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018
Ikrafttrådt: 19.06.2019
Dekningsgrad: 100,0 %

Arealformål i kommuneplanen
PlanID: 65270000
Arealstatus: 1 - Nåværende
Arealformål: 1130 - Sentrumsformål
Beskrivelse: Byfortettingssone
Områdenavn: BY1
Dekningsgrad: 100,0 %

Hensynssoner Angitt hensyn - kulturmiljø i kommuneplanen
PlanID: 65270000
Hensynssonetype: KpAngittHensynSone
Hensynssonenavn: H570_2
Beskrivelse: Middelalder bykjernen
Dekningsgrad: 100,0 %

PlanID: 65270000
Hensynssonetype: KpAngittHensynSone
Hensynssonenavn: H570_2
Beskrivelse: Øvregaten/Steinkjelleren
Dekningsgrad: 100,0 %

PlanID: 65270000
Hensynssonetype: KpAngittHensynSone
Hensynssonenavn: H570_7
Beskrivelse: Historisk sentrum
Dekningsgrad: 100,0 %

Hensynssoner Båndlegging i kommuneplanen
PlanID: 65270000
Hensynssonetype: KpBåndleggingSone
Hensynssonenavn: H730_1
Beskrivelse: Båndlagt etter lov om kulturminner
Dekningsgrad: 100,0 %

Hensynssoner Faresone i kommuneplanen
PlanID: 65270000
Hensynssonetype: KpFareSone
Hensynssonenavn: H390_3
Beskrivelse: Brannsmitte
Dekningsgrad: 100,0 %

Bestemmelsesområder i kommuneplanen
PlanID: 65270000
Bestemmelseområde: #4
Bestemmelsehjemmel: 5 - Byggegrense, utb.volum, funksjonskrav
Dekningsgrad: 100,0 %

Temakart blågrønne strukturer
Temakart sammenhengende blågrønne sturkturer

Kommunedelplan(er)
PlanID: 15750000
Plannavn: BERGENHUS. KDP SANDVIKEN - FJELLSIDEN NORD
Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttrådt: 19.02.2001
Dekningsgrad: 100,0 %

Arealformål i kommunedelplan
PlanID: 15750000
Arealstatus: 1 - Nåværende
Arealformål: 190 - Annet byggeområde
Dekningsgrad: 100,0 %

PlanID: 15750000
Arealstatus: 1 - Nåværende
Arealformål: 110 - Boligområder
Dekningsgrad: < 0,1 % (0,0 m²)

PlanID: 15750000
Arealstatus: 1 - Nåværende
Arealformål: 610 - Veiareal
Dekningsgrad: < 0,1 % (0,0 m²)

Restriksjonsområder i kommunedelplan
PlanID: -
Restriksjonstype: 499 - Annen restriksjon
Dekningsgrad: 98,5 %

Planer i nærheten av eiendommen
PlanID: 65360000
Type: 35
Plannavn: BERGENHUS. GNR 167 BNR 1545 MFL., ØVREGATEN
Saksnr: 201615850

PlanID: 16040000
Type: 30
Plannavn: BERGENHUS. VÅGEN, KAIENE OG BRYGGEN
Saksnr: 201302469

PlanID: 15780000
Type: 21
Plannavn: BERGENHUS. KPD SENTRUM
Saksnr: 199703814

Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen
Eiendom: 167/1471
Bygningsnr: 300507417
Endring: -
Bygningstype: Enebolig
Status: Igangsettingstillatelse
Dato: 22.12.2017
Saksnr: 201433418

Andre opplysninger Eiendommen er berørt av BKK's konsesjonsområde for fjernvarmeanlegg.

Bygningen er SEFRAK- registrert. Kommunen opplyser om følgende i forhold til dette: "Bygninger som er SEFRAK- registrerte er ikke tillagt spesielle restriksjoner. Registreringen fungerer mer som et varsko om at det bør gjøres en lokal vurdering av verneverdien før en eventuelt gir tillatelse til å rive, flytte eller endre bygningen. For bygninger som er eldre enn 1850, er det lovfestet (Kulturminneloven §25) at en slik vurdering må gjøres før bygge- eller rivningssøknad blir godkjent. Det er likevel mulig for kommune å gi tillatelse til rivning selv om kulturminnemyndighetene (fylkeskommunen) tilrår at bygget bør vernes. I slike tilfeller må det også innhentes uttale fra Kultursjefen."

Bygget er fredet: Det gjøres oppmerksom på at bygget er registrert som automatisk fredet på grunn av sin arkeologiske lokalitet.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei, med offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger og vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Konsesjon

Nei

Odel

Nei

Bo- og driveplikt

Nei

Øvrige kjøpsforhold

Betalingsvilkår

Fullt oppgjør (kjøpesum og omkostninger) skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtakelsesdato.

Overtagelse

Overtakelse etter avtale. Vennligst spesifiser ønsket overtagelse ved budgivning.

Mellom budaksept og tidspunkt for overtagelse vil det ikke være anledning til å besiktige boligen. Vi anbefaler derfor at interessenter tar nødvendige mål etc. på visning.

Budgivning

Bud kan trygt og enkelt legges inn elektronisk med bank-ID via nettannonsen (finn.no eller digital salgsoppgave) ved å trykke på "Gi bud" knappen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Bud kan derfor ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis og minimum kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.

Om du vil øke budet ditt gjør du det helst også ved å trykke på "Gi bud" knappen i nettannonsen. Er du forhindret fra dette kan budøkning formidles til megler via e-post eller SMS.

Når du har lagt inn bud vil megler bekrefte at budet er mottatt. Kontakt megler dersom du mot formodning ikke mottar slik bekreftelse innen kort tid etter at bud er inngitt. Megleren holder deg også oppdatert om andre bud som kommer inn.
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Ikke nøl med å ta kontakt med megler dersom du har spørsmål til budgivning.

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.

Boligen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.

Kontakt megler for avklaring dersom en skulle ha spørsmål til dette.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. I forbindelse med tegning av boligselgerforsikring har selger utarbeidet et egenerklæringsskjema som er vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med innholdet i dette før budgivning.

Boligkjøperforsikring

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikring er valgfri. Pris 7100kr.

Lovpålagte tiltak mot hvitvasking

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

Meglers vederlag

Meglers vederlag er avtalt til:
Markedsføring: kr. 11.900,-
Tilrettelegging: kr. 12.900,-
Oppgjør: kr. 4.990,-
Øvrige kostnader: kr. 7.151,-

Dersom handelen ikke kommer i stand er følgende avtalt:
Dersom handel ikke kommer i stand, uavhengig av oppsigelse eller utløp av avtalen er det avtalt at oppdragsgiver betaler for påløpte utlegg, samt kostnader for påløpte markedsføringskostnader, visninger og tilretteleggingsgebyr.

Oppdragsnummer

2000620

Megler

Ansvarlig megler

Christina Erstad
Partner | Eiendomsmegler MNEF
Tlf: 45258580
Epost: christina@wmegling.no

Meglerforetak

W Eiendomsmegling AS
Kokstadflaten 35
5257 KOKSTAD
Org.nr. 921 782 063

VEDLEGG

Benjamin Vågenes Bødtker

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

E: benjamin@wmegling.no

M: 98686586

Oliver Faraji

Eiendomsmeglerfullmektig

E: oliver@wmegling.no

M: 46627669




Siste generert: 31.03.2020 kl 09:34

Hvilken kalender bruker du?

Velg din foretrukne kalender: