SANDVIKEN | Bygård med 8 leiligheter og sentral beliggenhet. 100 % utleid med leieinntekter på kr. 888 000,-. Salg av AS

W Eiendomsmegling presenterer Ekregaten 20. Din nye bolig.

Prisantydning:

14.650.000,-

Totalpris:

14.651.377,-

Byggeår:

1900

Boligtype:

Bygård

Eierform:

Selveier

Tomteareal:

113.7

Tomtetype:

Eiet

W Eiendomsmegling ved Markus Håland og Benjamin Vågenes Bødtker har gleden av å presentere Ekregaten 20

Visninger:

Det er ikke satt opp tidspunkt for fellesvisninger. Kontakt megler for privatvisning.

Ekregaten 20

Ekregaten 20 ligger like ved NLA Høgskole og har en meget sentral og sentrumsnær beliggenhet i Sandviken. Nærhet til alle daglige servicetilbud og gode kommunikasjoner til øvrige bydeler. Kort gangavstand til sentrum og alle service- og kulturtilbud. Like ut fra inngangsdøren har man adkomst til et praktfullt turterreng i Fjellveien og på byfjellene. Flere parkanlegg og "grønne lunger" i området. Nærbutikk like ved - lite gjennomgangstrafikk.

To leiligheter i underetasjen er utleid for til sammen kr. 20 000,-. Dette utgjør kr. 240.000,- per år.

To leiligheter i 1. etasje er utleid for til sammen kr. 21 000,-. Dette utgjør kr. 252.000,- per år.

To leiligheter i 2. etasje er utleid for til sammen kr. 16 500,-. Dette utgjør kr. 198.000,- per år.

To leiligheter på loftet er utleid for til sammen kr. 16 500,-. Dette utgjør kr. 198.000,- per år.

Årlig leieinntekter for eiendommen utgjør kr. 888 000,-.

100 % utleid med totale leieinntekter på 880 000,- Salg av AS - ingen dok.avg

Bygget ligger like ved NLA Høgskole og har en meget sentral og sentrumsnær beliggenhet i Sandviken.

Nærhet til alle daglige servicetilbud og gode kommunikasjoner til øvrige bydeler.

Kjøkken er oppgradert i nyere tid. Leil-102

Gode kvaliteter. Leil-102

Leil-302

Leil-302

BILDEGALLERI

Eiendomsmeglere

Markus Håland

Partner | Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

E: markus@wmegling.no

M: 92456782

Benjamin Vågenes Bødtker

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

E: benjamin@wmegling.no

M: 98686586

NYTTIG INFORMASJON

Kort om eiendommen

Ekregaten 20 ligger like ved NLA Høgskole og har en meget sentral og sentrumsnær beliggenhet i Sandviken. Nærhet til alle daglige servicetilbud og gode kommunikasjoner til øvrige bydeler. Kort gangavstand til sentrum og alle service- og kulturtilbud. Like ut fra inngangsdøren har man adkomst til et praktfullt turterreng i Fjellveien og på byfjellene. Flere parkanlegg og "grønne lunger" i området. Nærbutikk like ved - lite gjennomgangstrafikk.

To leiligheter i underetasjen er utleid for til sammen kr. 20 000,-. Dette utgjør kr. 240.000,- per år.

To leiligheter i 1. etasje er utleid for til sammen kr. 21 000,-. Dette utgjør kr. 252.000,- per år.

To leiligheter i 2. etasje er utleid for til sammen kr. 16 500,-. Dette utgjør kr. 198.000,- per år.

To leiligheter på loftet er utleid for til sammen kr. 16 500,-. Dette utgjør kr. 198.000,- per år.

Årlig leieinntekter for eiendommen utgjør kr. 888 000,-.

Eiendommen

Adresse

Ekregaten 20
5036 BERGEN

Eiendomsbetegnelse

Kommune: Bergen
Gnr. 168
Bnr. 539

Eierform

Selveier

Areal og innhold

Underetasje:
Leilighet vest i underetasje inneholder stue, bad, kjøkken og soverom.

Leilighet nord i underetasje inneholder stue/kjøkken, bad og soverom.

1. Etasje:
Leilighet vest i 1. etasje inneholder kjøkken, bad, stue og soverom.

Leilighet nord i 1. etasje inneholder stue/kjøkken, bad og 2 soverom.

2. etasje:
Leilighet vest 2. etasje inneholder kjøkken, bad, stue og soverom.
Leilighet nord 2. etasje inneholder stue/kjøkken, bad og 2 soverom.

Loft:
Leilighet vest på loft inneholder gang, bad, stue/kjøkken og soverom.
Leilighet nord på loft inneholder gang, bad og stue/kjøkken.

Byggeår

1900

Standard

Bygård over 4 etasjer oppført i trekonstruksjon ca. i 1900. Bygningen består av 8 leiligheter. Bygget er pusset opp i 2015/2016.
Det inneholder 2 leiligheter per etasje og leilighetene er mellom 27 kvm til 32 kvm.
Ytterveggene er oppført i trekonstruksjon med ny utvendig bordkledning. Det er opplyst at veggene ble etterisolert i forbindelse med oppussingen. Innvendig er det isolert påforingsvegg i trekonstruksjon. Nyere vinduer mot gaten med 2-lags glass i trekarmer med utvendig aluminium. Øvrige vinduer med 2-lags glass i karmer av PVC. Velux takvinduer på loftet.
Innvendig har leilighetene god standard med nyere overflater, helfliset bad og kjøkken med integrerte hvitevarer.

Leilighetene har tilsvarende innredning hvor gulvene har laminat og fliser. Gulvbelegg i felles trappegang.

Innvendige veggoverflater har fabrikkmalte panelplater. Malte overflater i felles trappegang.

Himlingene har fabrikkmalte panelplater. Baderom og trappegang har malte flater. Kjøkkeninnredninger med hvite glatte fronter. Benkeplate i laminat. Rommene har ventilator. Integrert komfyr og oppvaskmaskin.

Baderom med varmekabler i gulvet og flislagte overflater. Sanitærutstyret består av veggmontert toalett, dusjvegger og
servant med underskap. Det er opplegg for vaskemaskin, varmtvannsbereder på 120 liter og vannfordelingsskap.

Avløpsrør er utført i plast. Vannrør er utført som rør-i-rør system i plast. Vannfordelingsskap er montert på baderommene.

Alle oppvarming er basert på elektrisitet. Varmekabler i badegulvene og i underetasjen.

Ventilator på alle kjøkken og elektrisk avtrekksvifte på baderommene. For øvrig naturlig ventilasjon.

El. anlegget har sikringsskap med automatsikringer og jordfeilbryter.

Samsvarserklæringer på det elektriske anlegget kan sees hos megler.

Tomt

Eiendommen ligger i vestvendt skrånende terreng med tomt på 113,7 m². Hellelagt bakplass ved underetasjen. For øvrig opptar bygningen det meste av arealet.

Tomtetype

Eiet

Tomteareal

114 kvm

Byggemåte

Informasjon om byggemåte er hentet fra rapport utført av takstmann Heine Skage:

Grunn og fundamenter: Bygningen står på antatt faste masser. Grunnmur i pusset naturstein. Innvendig er det isolert påforingsvegg i trekonstruksjon. Underetasjen har støpt gulv med varmekabler.

Yttervegger: Ytterveggene er oppført i trekonstruksjon med ny utvendig bordkledning. Det er opplyst at veggene ble etterisolert i forbindelse med rehabiliteringen.

Takkonstruksjoner: Isolert valmtak bygget opp med sperrer. Selve konstruksjonen er bygget inn og lar seg ikke kontrollere. Taket er tekket med nye glaserte teglpanner.

Gulvsystemer: Bygningen har etasjeskillere utført i tre. Er oppgradert med hensyn til lyd -og brann, men det er ikke kjent eksakt hvordan dette er bygget opp.

For utfyllende informasjon om boligens tilstand, kontakt megler, eller se pkt "standard".

Oppvarming

Alle oppvarming er basert på elektrisitet. Varmekabler i badegulvene og i underetasjen.

Det opplyses for ordens skyld at det ikke er varmekilder i alle rom.

Diverse

W Eiendomsmegling har fått i oppdrag å selge 100 % av aksjene i Ekregaten 20 AS (heretter kalt "Selskapet"), org. nr. 915 074 936, som har eiendommen Ekregaten 20, gnr. 168, bnr. 539, i BERGEN kommune som hovedaktiva ([Eiendommen])

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.

Arealopplysninger om P-rom/S-rom/BRA/BTA m.v. er hentet fra vedlagt takstrapport. Det gjøres oppmerksom på at klassifiseringen av arealer er gjort i samsvar med NS3940 med rominndeling fra takstrapport, dagens faktiske bruk av rom er derfor lagt til grunn uavhengig av om bruken er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bygningen er innredet med 8 leiligheter, men i følge Eiendomsregisteret er det 6 godkjente leiligheter. Det foreligger ikke tegninger eller dokumentasjon som bekrefter at alle leilighetene er godkjent. Vi ber derfor interessenter kontakte Bergen Kommune for ytterligere informasjon. Megler har tilskrevet Bergen Kommune og etterspurt "komplett byggesak". Denne følger vedlagt salgsoppgaven.

Radonmåling

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Området

Beliggenhet

Ekregaten 20 ligger like ved NLA Høgskole og har en meget sentral og sentrumsnær beliggenhet i Sandviken. Nærhet til alle daglige servicetilbud og gode kommunikasjoner til øvrige bydeler. Kort gangavstand til sentrum og alle service- og kulturtilbud. Like ut fra inngangsdøren har man adkomst til et praktfullt turterreng i Fjellveien og på byfjellene. Flere parkanlegg og "grønne lunger" i området. Nærbutikk like ved - lite gjennomgangstrafikk.

Parkering

Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Forøvrig sone 8.

Økonomi

Prisantydning

14.650.000,-

Omkostninger

14 650 000,- (Kjøpesum)
------------------------------------------------------
Omkostninger:
207 (Panteattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr per pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
------------------------------------------------------
1 377,- (Omkostninger totalt)
------------------------------------------------------
14 651 377,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Totalpris inkl omk

14.651.377,-

FORMUESVERDI

Formuesverdi primær 11.311.040,- pr.

Info formuesverdi

Bygning: kr 7 614 344,-
Tomt: kr 3 696 696,-

Iflg. regnskap for 2018, var eiendommens skattemessige saldoverdi satt til NOK 11 311 040,-

Kommunale avgifter

Kommunale avgifter kr. 23 077,- EKS. MVA
Eiendomsskatten er kr.9 574,-
Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. Kommunale avgifter har 4 terminer per år med hovedforfall 20/2, 20/5, 20/8 og 20/11.

Info eiendomsskatt

Eiendomsskatten er inkludert i de kommunale avgiftene som faktureres kvartalsvis med hovedforfall 20/2, 20/5, 20/8 og 20/11.

Forsikringsselskap

Eiendommen er forsikret av Gjensidige. Årlig premie er kr. 9 381,- og inkluderer boligbygning.

Offentlige forhold

Tinglyste heftelser og rettigheter

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoverføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen.

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

07.11.1898 - Dokumentnr: 900176 - Opprettelse av matrikkelenheten
OPPRETTELSE - FRADELT FRA EN ADRESSE

01.01.2020 - Dokumentnr: 922751 - Omnummerering ved kommuneendring
01/01-2020 tidligere: Knr:1201 Gnr:168 Bnr:539

Ferdigattest / Midlertidig brukstillatelse

Bergen kommune har ikke ferdigattest /midlertidig brukstillatelse fra oppføringstidspunktet. Det foreligger heller ingen bygningstegninger som viser dagens innredning.

Det foreligger ferdigattest for "Inst. Av vannklosett i 1ste.- og 2nen. Etasje" datert 20.11.1940.

Det foreligger ferdigattest for "Utskiftning av vindu" datert 09.12.1966.

Selger opplyser at det ble gjennomført en befaring av eiendommen i 2019 av Bergen kommune og Bergen Brannvesen. De hadde ikke noe å bemerke ved eiendommen. Selger har etterspurt skriftlig tilbakemelding fra Brannvesenet.

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen ligger i et uregulert område, men er i henhold til gjeldende kommunedelplan datert 19.02.2001 avsatt til "boligområde" ifølge Bergen kommune.

Dekningsgrad
Dekningsgrad refereres her til prosentvis geometrisk dekning av eiendommen. I enkelte tilfeller vil også arealplaner som kun tangerer eiendommen vises i utlistingen.

Planendringer relatert/muligens relatert aktuell eiendom
Ingen planendringer er markert innenfor - eller i umiddelbar nærhet til den aktuelle eiendommen. Sjekk likevel kartet og planarkivsystem for punktrepresenterte planendringer .

Reguleringsplaner under arbeid
PlanID: 61690000
Plantype: 34
Plannavn: BERGENHUS. GNR 168, OMRÅDEREGULERINGSPLAN FOR KRISTIANHOLM, SANDVIKSTORGET OG ROSEGRENDEN
Saksnr: 201017014
Dekningsgrad: 100,0 %

PlanID: 65810000
Plantype: 34
Plannavn: BERGENHUS. BYBANEN FRA SENTRUM TIL ÅSANE, DELSTREKNING 2, SANDBROGATEN-EIDSVÅGTUNNELEN
Saksnr: 201807497
Dekningsgrad: 100,0 %

Kommuneplan
PlanID: 65270000
Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018
Ikrafttrådt: 19.06.2019
Dekningsgrad: 100,0 %

Arealformål i kommuneplanen
PlanID: 65270000
Arealstatus: 1 - Nåværende
Arealformål: 1130 - Sentrumsformål
Beskrivelse: Byfortettingssone
Områdenavn: BY
Dekningsgrad: 100,0 %

HensynssonerAngitt hensyn - kulturmiljø i kommuneplanen
PlanID: 65270000
Hensynssonetype: KpAngittHensynSone
Hensynssonenavn: H570_2
Beskrivelse: Grendene
Dekningsgrad: 100,0 %

PlanID: 65270000
Hensynssonetype: KpAngittHensynSone
Hensynssonenavn: H570_7
Beskrivelse: Historisk sentrum
Dekningsgrad: 100,0 %

Hensynssoner Faresone i kommuneplanen
PlanID: 65270000
Hensynssonetype: KpFareSone
Hensynssonenavn: H390_3
Beskrivelse: Brannsmitte
Dekningsgrad: 100,0 %

Hensynssoner Gul støy i kommuneplanen
PlanID: 65270000
Hensynssonetype: KpStøySone
Hensynssonenavn: H220_3
Beskrivelse: Vei støy - gul
Dekningsgrad: 91,5 %

Bestemmelsesområder i kommuneplanen
PlanID: 65270000
Bestemmelseområde: #4
Bestemmelsehjemmel: 5 - Byggegrense, utb.volum, funksjonskrav
Dekningsgrad: 100,0 %

Temakart blågrønne strukturer
Temakart sammenhengende blågrønne sturkturer

Kommunedelplan(er)
PlanID: 15750000
Plannavn: BERGENHUS. KDP SANDVIKEN - FJELLSIDEN NORD
Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttrådt: 19.02.2001
Dekningsgrad: 100,0 %

Arealformål i kommunedelplan
PlanID: 15750000
Arealstatus: 1 - Nåværende
Arealformål: 110 - Boligområder
Dekningsgrad: 99,5 %

PlanID: 15750000
Arealstatus: 1 - Nåværende
Arealformål: 610 - Veiareal
Dekningsgrad: 0,5 %

Planer i nærheten av eiendommen
PlanID: 65790000
Type: 35
Plannavn: BERGENHUS. BYBANEN FRA SENTRUM TIL ÅSANE, HOVEDSYKKELRUTE BRADBENKENMUNKEBOTSTUNNELEN
Saksnr: 201807494

PlanID: 9900000
Type: 30
Plannavn: BERGENHUS. FJÆREGRENDEN, BYPLANVEDTEKTER
Saksnr:

Andre opplysninger
Hele eller deler av eiendommen antas å være berørt av støy fra veitrafikk, flytrafikk, jernbanetrafikk, motorsportsaktivitet, bruk av skytebane etc. over grenseverdier gitt av statlige myndigheter og i kommuneplanens bestemmelser. Antakelsen er basert på overordnede støyberegninger. Dette vil kunne få betydning for behandlingen av plan- og byggesaker som omfatter den aktuelle eiendommen, blant annet medføre utredningsplikt for
tiltakshaver/forslagstiller og eventuelt krav om avbøtende tiltak.

Bygningen er SEFRAK- registrert. Kommunen opplyser om følgende i forhold til dette: "Bygninger som er SEFRAK- registrerte er ikke tillagt spesielle restriksjoner. Registreringen fungerer mer som et varsko om at det bør gjøres en lokal vurdering av verneverdien før en eventuelt gir tillatelse til å rive, flytte eller endre bygningen. For bygninger som er eldre enn 1850, er det lovfestet (Kulturminneloven §25) at en slik vurdering må gjøres før bygge- eller rivningssøknad blir godkjent. Det er likevel mulig for kommune å gi tillatelse til rivning selv om kulturminnemyndighetene (fylkeskommunen) tilrår at bygget bør vernes. I slike tilfeller må det også innhentes uttale fra Kultursjefen."

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger og vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.
For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Øvrige kjøpsforhold

Betalingsvilkår

Fullt oppgjør (kjøpesum og omkostninger) skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtakelsesdato.

Det forutsettes at kjøper gjør opp gjelden til selskap i samme konsern. Eventuelle kostnader i forbindelse med innfrielse vil bli belastet selger.

Det er ingen ansatte eller lønns- og pensjonsforpliktelser i Selskapet.

Pro & contra
Partene må selv foreta avregning av kommunale avgifter, felleskostnader samt eventuelle feste-/ leieinntekter og lignende i forbindelse med oppgjøret. Megler foretar ingen pro & contra pr. overtagelsesdato.

Kreditvurdering
Selger forbeholder seg retten til å foreta kredittvurdering av kjøpere.

Salget vil bli underlagt en tilpasset versjon av NEF "Meglerstandard med oppgjørsansvarlig november 2019" (heretter kalt
"Aksjekjøpsavtalen"). Se vedlegg til salgsoppgave.

Overtagelse

Overtakelse etter avtale. Vennligst spesifiser ønsket overtagelse ved budgivning.

Mellom budaksept og tidspunkt for overtagelse vil det ikke være anledning til å besiktige boligen. Vi anbefaler derfor at interessenter tar nødvendige mål etc. på visning.

Budgivning

Salget av Eiendommen vil bli gjennomført som salg av 100% av aksjene i Selskapet.

Bud skal fremsettes ved at budgiver angir verdi på Eiendommen. Hvilke tillegg og fradrag som skal gjøres i eiendomsverdien, fremgår av Aksjekjøpsavtalen. Dersom kjøper tilbyr å kjøpe Selskapet på andre betingelser enn de som følger av Aksjekjøpsavtalen, må det fremgå eksplisitt av budet. Det må også tas eksplisitt forbehold i budet dersom det ønskes gjennomført en etterfølgende due diligence av salgsmateriell/salgsoppgaven, eller dersom det tas andre forbehold.

Bud kan trygt og enkelt legges inn elektronisk med bank-ID via nettannonsen (digital salgsoppgave) ved å trykke på "Gi bud" knappen. Kontakt megler for å få tilsendt digital salgsoppgave.

Om du vil øke budet ditt gjør du det helst også ved å trykke på "Gi bud" knappen i nettannonsen. Er du forhindret fra dette kan budøkning formidles til megler via e-post eller SMS.

Ikke nøl med å ta kontakt med megler dersom du har spørsmål til budgivning.

Avhendingsloven

Oppdraget reguleres i henhold til Lov om eiendomsmegling av 29.06.2007 nr. 73. Fravikeligheten som framgår av lovens § 1-3 og forskriftens § 1-2 er anvendt for dette oppdraget.

Informasjonen i dette prospektet med vedlegg er mottatt fra selger / kommune / takstmann og forutsettes gjennomgått i detalj før bindende bud inngis. Eiendommene forutsettes besiktiget, og det anbefales at kjøper selv kontrollerer eiendommenes tekniske tilstand ved bruk av egne fagfolk, samt at man gjennomgår leiekontrakter og annen relevant informasjon om eiendommene.

”As is”-klausul:
Kjøper fraskriver seg herved så langt gjeldende rett tillater det, enhver rett til å gjøre krav gjeldende mot Selger som følge av at salgsobjektet ikke er som det skal være, i medhold av kjøpsloven § 19 (1) bokstav a, b og c, avhendingsloven § 3-7, § 3-8 og § 3-9, andre regler om ansvar for uriktige og manglende opplysninger og ethvert annet lovfestet eller ulovfestet grunnlag utenfor denne avtalen.

Reklamasjon:
(a) Kjøper taper retten til å gjøre brudd på de Fundamentale Garantiene gjeldende hvis Kjøper ikke sender en Reklamasjon til Selger innen 5 år etter Overtakelse. For andre brudd på denne avtalen må Kjøper sende en Reklamasjon til Selger senest 18 måneder etter Overtakelse. Hvis Kjøper selv oppdager et avtalebrudd innen utløpet av en av disse fristene, men senere enn én måned før utløpet av den, utvides fristen med én måned regnet fra fristens utløp.
(b) Dessuten skal Kjøper sende en Reklamasjon til Selger senest én måned etter at Kjøper selv oppdaget avtalebruddet. Forsømmer Kjøper å sende en Reklamasjon innen denne fristen, vil Kjøper bare tape sitt krav mot Selger hvis og i den utstrekning forsømmelsen i) har økt Kjøpers tap, eller ii) har medført at Selger eller Selskapet har mistet retten til å kreve erstatning fra tredjemann, herunder et forsikringsselskap.

Megler har ikke undersøkt skatte-, avgifts- eller regnskapsmessige forhold. Dette anbefales vurdert av partenes rådgivere eller revisor.

Selger kjenner ikke til at det er forurensing i tomtegrunnen m.v. Kjøper skal, dersom forurensing i ettertid skulle bli oppdaget, bære det fulle ansvar for all forurensing som eksisterer på eiendommen, med unntak av forurensing forårsaket av selger.

Lovpålagte tiltak mot hvitvasking

I henhold til Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven) er megler pliktig å gjennomføre legitimasjonskontroll.

Dette innebærer blant annet plikt for meglerforetaket til å foreta kundekontroll av begge parter i handelen, herunder plikt til å foreta kontroll av reelle rettighetshavere der kjøper (budgiver) opptrer på vegne av andre enn seg selv. Endelig kundekontroll av kjøper skjer senest på kontraktsmøtet. Dersom kundekontroll ikke kan gjennomføres kan ikke meglerforetaket bistå med gjennomføring av handelen, herunder ikke foreta oppgjør.

Meglerforetaket er videre forpliktet til å rapportere "mistenkelige transaksjoner" til Økokrim. Med "mistenkelig transaksjon" menes transaksjon som mistenkes å involvere utbytte fra straffbar handling eller som skjer som ledd i terrorfinansiering. Manglende mulighet for kundekontroll kan også være et forhold som gjør transaksjonen mistenkelig.

Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter
Hvitvaskingsloven.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

Oppdragsnummer

2001920

Megler

Ansvarlig megler

Christina Erstad
Partner | Eiendomsmegler MNEF
Tlf: 45258580
Epost: christina@wmegling.no

Meglerforetak

W Eiendomsmegling AS
Kokstadflaten 35
5257 KOKSTAD
Org.nr. 921 782 063

VEDLEGG

Markus Håland

Partner | Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

E: markus@wmegling.no

M: 92456782

Benjamin Vågenes Bødtker

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

E: benjamin@wmegling.no

M: 98686586




Siste generert: 08.06.2020 kl 13:43

Hvilken kalender bruker du?

Velg din foretrukne kalender: