NORDNES | Delikat 2-roms med gode kvaliteter. Nytt tak i 2020, nytt bad i 2014, nymalt i 2020. Nærhet til alt!

W Eiendomsmegling presenterer Strangebakken 8. Din nye bolig.

Prisantydning:

2.550.000,-

Totalpris:

2.707.713,-

P-rom/BRA:

37/37 m2

Soverom:

1

Byggeår:

1880

Boligtype:

Andelsleilighet

Eierform:

Andel

Etasje:

1

Felleskostnader:

3.201,-

W Eiendomsmegling ved Christina Erstad og Benjamin Vågenes Bødtker har gleden av å presentere Strangebakken 8

Visninger:

Det er ikke satt opp tidspunkt for fellesvisninger. Kontakt megler for privatvisning.

Strangebakken 8

Velkommen til Strangebakken 8. Leiligheten presenteres av Christina Erstad og Benjamin Bødtker for W Eiendomsmegling.
Boligen holder svært god standard. I korte trekk kan følgende nevnes:

- Nytt tak, inklusiv nye takvinduer, utbedring av pipe og takrenner i april 2020.
- Samtlige overflater ble nymalt av firma i 2020.
- Nytt baderom fra 2014, arbeidet ble utført av Flesland flis og dokumentasjon foreligger.
- Hele bygget ble renovert i 2007 og omgjort til et borettslag.
- Svært god planløsning, boligen oppleves som større enn sine 37 kvm.
- Veldrevet borettslag med sunn økonomi.
- Nærhet til samtlige studieinstitusjoner.
- Kort vei til Bergen sentrum med alle fasiliteter.
- Ingen dokumentavgift!

Ønsker deg hjertelig velkommen til visning i en av Bergens desidert koseligste gater!

Det er godt med garderobeplass, samt en stor bod i underetasjen.

Kjøkken i åpen løsning mot stue, det er likevel et naturlig skille som skaper en god romfølelse.

Kjøkkenet er praktisk utformet med integrerte hvitevarer. Disse medfølger i handelen.

Det er godt med lysinnslipp i form av store vinduer. Dette er gjennomgående i hele leiligheten.

Noe alle ønsker seg: plass og opplegg for vaskemaskin!

Rommet ble pusset opp av Flesland Flis i 2014. Det foreligger dokumentasjon på arbeidet.

Selv i ekte Bergensvær vil vi påstå at Strangebakken er en av Bergens koseligste gater.

BILDEGALLERI

Eiendomsmeglere

Christina Erstad

Partner | Eiendomsmegler MNEF

E: christina@wmegling.no

M: 45258580

Benjamin Vågenes Bødtker

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

E: benjamin@wmegling.no

M: 98686586

NYTTIG INFORMASJON

Kort om eiendommen

Velkommen til Strangebakken 8. Leiligheten presenteres av Christina Erstad og Benjamin Bødtker for W Eiendomsmegling.
Boligen holder svært god standard. I korte trekk kan følgende nevnes:

- Nytt tak, inklusiv nye takvinduer, utbedring av pipe og takrenner i april 2020.
- Samtlige overflater ble nymalt av firma i 2020.
- Nytt baderom fra 2014, arbeidet ble utført av Flesland flis og dokumentasjon foreligger.
- Hele bygget ble renovert i 2007 og omgjort til et borettslag.
- Svært god planløsning, boligen oppleves som større enn sine 37 kvm.
- Veldrevet borettslag med sunn økonomi.
- Nærhet til samtlige studieinstitusjoner.
- Kort vei til Bergen sentrum med alle fasiliteter.
- Ingen dokumentavgift!

Ønsker deg hjertelig velkommen til visning i en av Bergens desidert koseligste gater!

Eiendommen

Adresse

Strangebakken 8
5011 BERGEN

Eiendomsbetegnelse

Kommune: Bergen
Gnr. 165
Bnr. 616

Eierform

Andel

Areal og innhold

Areal og fordeling pr etasje
1.etg: 37 kvm BRA / 37 kvm P-rom

Leiligheten går over 1plan og følgende rom er inkludert i P-rom:
1.etg: Entré/stue/kjøkken (25,6m²), bad (4m²), soverom (6,4m²)

I tillegg medfølger 1 stk ekstern bod på ca. 3,4 kvm.

Byggeår

1880

Moderniseringer og påkostninger

Hele eiendommen ble pusset opp i 2007 i forbindelse med at boligen ble omgjort til et borettslag.
Bjelkelag under bad ble skiftet og hele badet totalrenovert i oktober 2014 i forbindelse med en lekkasje. Flesland flis utførte arbeidet og dokumentasjon foreligger.
Totalrenovering av tak inklusiv nye takvinduer, utbedring av pipe, samt takrenner. Ferdigstilt april 2020.
Samtlige veggoverflater er nymalt i 2020.

Tomt

Tomten består i all hovedsak av bygningsmassen.

Tomtetype

Eiet

Tomteareal

130 kvm

Byggemåte

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Mats Hansen.

Grunn og fundamenter:
Fundamentert på antatt faste masser av komprimert sprengstein/grov pukk på fjell, det er ikke foretatt grunnundersøkelser.

Yttervegger:
Ytterveggkonstruksjoner over grunnmur er oppført i trekonstruksjoner, utvendig er veggene kledd med liggende trekledning.

Takkonstruksjoner:
Takkonstruksjonen er utført som saltak av tresperrer, taket er tekket med sutak, lekter og takstein.

Gulvsystemer:
Gulv mot grunn av naturstein, murt i betong. Etasjeskiller av trebjelkelag.

Vinduer:
Vinduer med isolerglass i malte trekarmer.

Tilstandsgraden definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.

Tilstandsgrad 0: Ingen symptomer
Tilstandsgrad 1: Svake symptomer
TIlstandsgrad 2: Middels kraftige symptomer
Tilstandsgrad 3: Kraftige symptomer (også sammenbrudd og total funksjonssvikt)

Følgende har fått tilstandsgrad 2:
4.1 - Vinduer
Det settes tilstandsgrad 2 på bakgrunn av alder på vinduene.

For utfyllende informasjon om boligens tilstand se tilstandsrapport som er vedlagt salgsoppgaven.

Adgang til utleie

Med godkjennelse fra styret kan andelseieren overlate bruken av hele boligen til andre for opp til tre år dersom andelseieren selv, eller personer nevnt i brl § 5-6 første ledd nr. 3, har hatt bosted i minst ett av de to siste årene. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn eller dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier.

Oppvarming

Oppvarming: Varmekabler på badet, ellers elektrisk oppvarming.

El. Anlegg: Sikringsskapet er montert i fellesgang og inneholder automatsikringer.

Diverse

Varmtvannsberederen er plassert i kjelleren og er av typen OSO 200 liter, fra 2010.

VVS: Leiligheten har sluk og avløpsrør av plast. Det er benyttet rør-i-rør, plastrør til vannforsyningsrør.

Hvitevarer som ikke er integrert, medfølger ikke i handelen.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.

Arealopplysninger om P-rom/S-rom/BRA/BTA m.v. er hentet fra vedlagt tilstandsrapport. Det gjøres oppmerksom på at klassifiseringen av arealer er gjort i samsvar med NS3940 med rominndeling fra tilstandsrapport, dagens faktiske bruk av rom er derfor lagt til grunn uavhengig av om bruken er godkjent av bygningsmyndighetene.

Det er tillatt med dyrehold så fremt det ikke er til sjenanse for øvrige beboere. Dyrehold må søkes om skriftlig til og godkjennes av borettslaget.

Radonmåling

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Området

Beliggenhet

Leiligheten ligger idyllisk til i en av Bergens mest ettertraktede strøk. Her bor du like ved sentrumskjernen, men likevel godt skjermet for byens larm. Byens pulserende og yrende liv finner du like utenfor døren, og her er ypperlige shoppingmuligheter, gode restauranter, kunstgallerier, barer, uteliv og ellers alt hva Bergen har å tilby av fasiliteter og servicetilbud.

Fra boligen kan du spasere ned på Verftet, som trolig er byens beste beliggenhet for restaurant og uteservering - spesielt når Bergensværet flotter seg fra sin beste side. Her er det også kulturaktiviteter og konserter. Alternativt kan du nyte late dager i flotte omgivelser ved Nordnes sjøbad, eller besøke Akvariet, som ligger like ved. Det er ellers nydelige turomgivelser i Nordnesparken, og ikke langt til turstiene i Fjellveien og på Fløien. Klosterhagen og Klosterparken som ligger rett over gaten har begge lekeområder. Her kan du nyte solens stråler, mens grillen knitrer på steinhellene! Det er med andre ord et meget godt alternativ til den mer kjente Nordnesparken.

Nærmeste dagligvarebutikk er Bunnpris Nøstet og Coop Extra Gågaten, hvor du finner en av byens hyggeligste kjøpmenn. Disse ligger henholdsvis om lag 200 og 400 meter unna. Ønsker du et enda større utvalg, er det under 5 minutter til Torgalmenningen, hvor du finner flere butikker og kjøpesentre. Nordnes er sentralt på alle måter. Fra boligen er det nærhet til alle byens utdanningsinstitusjoner som blant annet UiB, BI Bergen, HiB og NKF, og boligen er bare en kort busstur unna NHH. I sentrum ligger også Bybanen, og det er meget godt kollektivtilbud til alle bydeler fra Olav Kyrres gate. Merk at det også er busstopp i gaten like overfor boligen.

Leiligheten er en perle som ligger i perfekte omgivelser for den som ønsker nærhet til vakre turomgivelser, parker, kulturtilbud, rekreasjonstilbud og byens pulserende liv. Velkommen til det urbane livet på Nordnes!

Parkering

Parkering langs offentlig vei i henhold til områdets bestemmelser (soneparkering).
Strangebakken ligger i boligsone 5 (Nordnes). Søknad om sonekort må sendes til kommunen og det betales for tiden kr. 2.640,- per halvår for sonekortet, som tilsvarer kr. 440,- per måned. For beboere med elbil kan man søke om gratis boligsonekort frem til 01.10.2020.
Det er også mulighet for leie av garasjeplass i beboerparkering ved Akvariet.

Økonomi

Prisantydning

2.550.000,-

Fellesgjeld

152.249,-

Omkostninger

2 550 000,- (Kjøpesum)
152 249 ,- (Fellesgjeld)
-----------------------------------------------------
Omkostninger:
204 (Panteattest kjøper)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument)
480,- (Tingl.gebyr skjøte)
4300,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt))
-----------------------------------------------------
5 464,- (Omkostninger totalt)
-----------------------------------------------------
2 707 713,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Totalpris inkl omk

2.707.713,-

FORMUESVERDI

Formuesverdi primær 592.822,- pr. 2018
Formuesverdi sekundær 2.134.158,- pr. 2018

Info formuesverdi

For at boligen skal anses som primærbolig forutsettes det at eier har sin folkeregisteradresse her. Andre boligeiendommer vil skattemessig bli behandlet som sekundærboliger, med unntak for eiendom som er regulert som fritidsbolig, og brukes som dette aveier. Info om formuesverdi er hentet fra altinn.no. Formuesverdien justeres normalt årlig. Se www.skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Felleskostnader

3.201,-

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene dekker renter (kr. 343,-) og avdrag (363,-) på fellesgjeld, kommunale avgifter og eiendomsskatt, felles strøm, reparasjon/vedlikehold av bygget, huseierforsikring, alarmabonnement, oppbygging av egenkapital, samt øvrig drift og vedlikehold som revisor og forretningsførsel.

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget kan medføre økning i fellesgjeld/felleskostnadene. Forretningsfører opplyser at det ikke foreligger noen konkrete planer om økning i utgiften. Det er dog normalt at det foretas en årlig indeksregulering av felleskostnadene.

Lånebetingelser fellesgjeld

Borettslaget har et samlet lån i DNB på kr. 1 000 000,- per 01.01.2020.
Gjelden skal betales ned over 24 år og er planlagt nedbetalt 31.12.2044

Avdrag fellesgjeld

363,-

Renter fellesgjeld

343,-

Regnskap

Regnskapet for 2018 ble oppgjort med et positivt resultat på kr. 62 800,-.
Borettslaget har per 31.12.2018 disponible midler på kr. 250 348,-.

Kopi av budsjett og siste årsregnskap følger vedlagt i salgsoppgaven.

Om Borettslaget

Sameie

Borettslaget Strangebakken 8

Org.nr.

991949585

Forretningsfører

ACCOUNTOR AS

Forkjøpsrett

Det praktiseres ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Sikringsordning

Et borettslag er organisert som et selskap. Dette innebærer at dersom noen av andelseierne ikke betaler sine felleskostnader må borettslaget selv ta tapet og fordele det på de øvrige andelseierne. Man kan på denne måten bli tvunget til å betale dersom andre andelseiere ikke betaler sine felleskostnader. Borettslaget har imidlertid legalpant i andelen beregnet oppad til 2G (G er Folketrygdens Grunnbeløp), og manglende betal av felleskostnader kan dermed tvangsinndrives av borettslaget.

Styregodkjennelse

Ny eier skal godkjennes av styret før overtagelse. Det gjøres oppmerksom på at kjøper selv bærer risikoen for å bli godkjent av styret og at boligen ikke kan ikke tas i bruk før godkjennelse foreligger. Godkjenning kan kun nektes på saklig grunnlag.

Borettslagets forsikringsselskap

Gjensidige

Polisenummer felles forsikring

81592833

Offentlige forhold

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

Ferdigattest / Midlertidig brukstillatelse

Megler har tilskrevet Bergen kommune og fått opplyst følgende:

Det foreligger ferdigattest vedrørende oppdeling av bruksenheter datert 26.04.2007
Det foreligger ferdigattest vedrørende installering av 5 stk. vannklosett datert 07.09.1955

Det kan likevel være utført søknadspliktige arbeider på eiendommen som ikke er omsøkt, og som det ikke er gitt ferdigattest for.

Regulerings- og arealplaner

Eiendommens teiger beskrevet i Matrikkelen
Teigid Type Snr Hovedteig Beregnet areal Arealkvalitet Arealmerknad Inngår
261057155 Grunneiendom 0 Ja 130,0 m² Sikker - Ja

Dekningsgrad
Dekningsgrad refereres her til prosentvis geometrisk dekning av eiendommen. I enkelte tilfeller vil også arealplaner
som kun tangerer eiendommen vises i utlistingen.

Reguleringsplaner på grunnen
PlanID Plantype Plannavn Status Ikrafttrådt Saksnr Dekningsgrad
7340000 30 BERGENHUS. DEL AV GNR 165, NØSTET - VERFTET - KLOSTERET 3 - Endelig vedtatt arealplan 28.06.1993 190001274 100,0 %

Reguleringsformål (Reguleringsplaner på grunnen)
PlanID Reguleringsformål Dekningsgrad
7340000 110 - Boliger 100,0 %
7340000 330 - Gatetun < 0,1 % (0,0 m²)
Begrensninger (Reguleringsplaner på grunnen)

PlanID Reguleringsformål Dekningsgrad
7340000 660 - Bevaringsområder 100,0 %

Planendringer relatert/muligens relatert aktuell eiendom
Ingen planendringer er markert innenfor - eller i umiddelbar nærhet til den aktuelle eiendommen. Sjekk likevel kartet
og planarkivsystem for punktrepresenterte planendringer .

Kommuneplan
PlanID Plannavn Ikrafttrådt Dekningsgrad
65270000 KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018 19.06.2019 100,0 %

Arealformål i kommuneplanen
PlanID Arealstatus Arealformål Beskrivelse Områdenavn Dekningsgrad
65270000 1 - Nåværende 1130 - Sentrumsformål Byfortettingssone BY1 100,0 %

Hensynssoner Angitt hensyn - kulturmiljø i kommuneplanen
PlanID Hensynssonetype Hensynssonenavn Beskrivelse Dekningsgrad
65270000 KpAngittHensynSone H570_2 Trehusbebyggelse fra Nordnes til Sydnes 100,0 %
65270000 KpAngittHensynSone H570_7 Historisk sentrum 100,0 %

Hensynssoner Båndlegging i kommuneplanen
PlanID Hensynssonetype Hensynssonenavn Beskrivelse Dekningsgrad
65270000 KpBåndleggingSone H730_1 Båndlagt etter lov om kulturminner 100,0 %

Hensynssoner Faresone i kommuneplanen
PlanID Hensynssonetype Hensynssonenavn Beskrivelse Dekningsgrad
65270000 KpFareSone H390_2 Luftkvalitet - gul sone 100,0 %
65270000 KpFareSone H390_3 Brannsmitte 100,0 %

Bestemmelsesområder i kommuneplanen
PlanID Bestemmelseområde Bestemmelsehjemmel Dekningsgrad
65270000 #4 5 - Byggegrense, utb.volum, funksjonskrav 100,0 %

Temakart blågrønne strukturer
Temakart sammenhengende blågrønne strukturer

Kommunedelplan(er)
PlanID Plannavn Status Ikrafttrådt Dekningsgrad
15780000 BERGENHUS. KPD SENTRUM 3 - Endelig vedtatt arealplan 10.12.2001 100,0 %

Arealformål i kommunedelplan
PlanID Arealstatus Arealformål Dekningsgrad
15780000 1 - Nåværende 110 - Boligområder 100,0 %
15780000 1 - Nåværende 630 - Fotgjengerstrøk < 0,1 % (0,0 m²)

Planer i nærheten av eiendommen
PlanID Type Plannavn Saksnr
64310000 35 BERGENHUS. GNR 165 BNR 574 MFL., NØSTEGATEN 201401768
63850000 35 BERGENHUS. GNR 165 BNR 555 MFL., DIKKEDOKKEN 201333746
10330000 30 BERGENHUS. NØSTET - VESTRE NORDNES
10090000 30 BERGENHUS. NORDNES, ØSTRE DEL AV NORDNESHALVØYA
9910101 31 BERGENHUS. PARKERINGSANLEGG OG VEGTUNNEL UNDER KLOSTERET 200403374
9020001 31 BERGENHUS. VERFTSGATEN, FORLENGELSE, MINDRE VESENTLIG ENDRING 199716050
4910000 30 BERGENHUS. KLOSTERET/STRANDGATEN
4060000 30 BERGENHUS. STRØKET HOLBERGSALLMENNINGEN - NYKIRKEALLMENNINGEN, YTRE MARKEVEIGRENDEN

Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen
Eiendom Bygningsnr Endring Bygningstype Status Dato Saksnr
165/619 139289765-3 Påbygg Enebolig Rammetillatelse 19.12.2019 201616244
165/634 139289927-3 Underbygg Store sammenb. boligbygg på 3 og 4 etg. Rammetillatelse 13.08.2019 201726123
165/646 139290054- 2 Påbygg Store sammenb. boligbygg på 5 etg. el. mer Rammetillatelse 27.07.2018 201809795
165/744 139290917- 1 Tilbygg Store sammenb. boligbygg på 3 og 4 etg. Rammetillatelse 19.02.2020 201904293

Andre opplysninger
Eiendommen er berørt av BKK's konsesjonsområde for fjernvarmeanlegg.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger og vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Øvrige kjøpsforhold

Betalingsvilkår

Fullt oppgjør (kjøpesum og omkostninger) skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtakelsesdato.

Overtagelse

Overtakelse etter avtale. Vennligst spesifiser ønsket overtagelse ved budgivning.

Mellom budaksept og tidspunkt for overtagelse vil det ikke være anledning til å besiktige boligen. Vi anbefaler derfor at interessenter tar nødvendige mål etc. på visning.

Budgivning

Bud kan trygt og enkelt legges inn elektronisk med bank-ID via nettannonsen (finn.no eller digital salgsoppgave) ved å trykke på "Gi bud" knappen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Bud kan derfor ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis og minimum kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.

Om du vil øke budet ditt gjør du det helst også ved å trykke på "Gi bud" knappen i nettannonsen. Er du forhindret fra dette kan budøkning formidles til megler via e-post eller SMS.

Når du har lagt inn bud vil megler bekrefte at budet er mottatt. Kontakt megler dersom du mot formodning ikke mottar slik bekreftelse innen kort tid etter at bud er inngitt. Megleren holder deg også oppdatert om andre bud som kommer inn.
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Ikke nøl med å ta kontakt med megler dersom du har spørsmål til budgivning.

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.

Boligen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.

Kontakt megler for avklaring dersom en skulle ha spørsmål til dette.
I lov om avhending av fast eiendom fremgår at eiendommen skal overdras med de innredninger og gjenstander som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der. Varige innretninger og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger. Bestemmelsene kan fravikes ved avtale mellom kjøper og selger. Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i felleskap er vedlagt salgsoppgaven og gjelder dersom ikke annet er opplyst eller særskilt avtalt for kjøpet.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. I forbindelse med tegning av boligselgerforsikring har selger utarbeidet et egenerklæringsskjema som er vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med innholdet i dette før budgivning.

Boligkjøperforsikring

Megler anbefaler kjøper å tegne boligkjøperforsikring ved kjøp av bolig. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen fra overtakelse og de neste fem årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Kontakt megler eller gå inn på www.soderbergpartners.no for ytterligere informasjon.

Lovpålagte tiltak mot hvitvasking

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

Oppdragsnummer

2009120

Megler

Meglerforetak

W Eiendomsmegling AS
Kokstadflaten 35
5257 KOKSTAD
Org.nr. 921 782 063

VEDLEGG

Christina Erstad

Partner | Eiendomsmegler MNEF

E: christina@wmegling.no

M: 45258580

Benjamin Vågenes Bødtker

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

E: benjamin@wmegling.no

M: 98686586




Siste generert: 26.06.2020 kl 08:45

Hvilken kalender bruker du?

Velg din foretrukne kalender: