DANMARKSPLASS | Svært gjennomført 3(4)-roms. God planløsning og en vanvittig flott uteplass! Passer alle livsfaser!

W Eiendomsmegling presenterer Solheims Tverrgate 20. Din nye bolig.

SOLGT
Prisantydning:

3.500.000,-

Totalpris:

4.037.207,-

P-rom/BRA:

89/89 m2

Soverom:

2

Byggeår:

1981

Boligtype:

Andelsleilighet

Eierform:

Andel

Etasje:

1

Felleskostnader:

4.188,-

W Eiendomsmegling ved Christina Erstad og Benjamin Vågenes Bødtker har gleden av å presentere Solheims Tverrgate 20

Visninger:

Det er ikke satt opp tidspunkt for fellesvisninger. Kontakt megler for privatvisning.

Solheims Tverrgate 20

W Eiendomsmegling ved Christina Erstad og Benjamin Bødtker har gleden av å presentere denne særdeles flotte 3(4)-roms leiligheten med en svært sentral beliggenhet på Danmarksplass. Leiligheten ligger midt i smørøyet hvor du får en smak av bylivet samtidig som du er litt tilbaketrukket. Den fantastiske uteplassen skaper en helt unik atmosfære og gjør at leiligheten tilfredsstiller ytterligere krav.

Kort fortalt kan boligen by på følgende:
* Særdeles sentral beliggenhet med nærhet til samtlige studieplasser.
* Leiligheten er hele 89 kvm og har en svært god planløsning.
* Mulighet for å lage et ekstra soverom, dersom man feks. ønsker å bo rimelig i studietiden.
* Nydelige utearealer med en flott terrasse på ca. 25 kvm.

Alt i alt et svært attraktivt objekt. Velkommen på visning!

Velkommen inn til leiligheten som rommer 89 kvm.

Leiligheten er fint inndelt i ulike soner. Du har god plass til egen sofagruppe samt stor spiseplass hvor hele familien kan samles.

Foretrekker du denne innredningen?

Kjøkkenet ligger i delvis åpen løsning mot stuedel, men den er likevel adskilt.

Hyggelig velkomstparti med god plass til å henge fra seg yttertøy.

Her har du tilkomst fra soverom og stue. Badet har adskilte soner for vaskerom, totalett og dusjsone.

Fra entré er det direkte tilkomst til det som i dag er benyttet som hovedsoverom.

BILDEGALLERI

Eiendomsmeglere

Christina Erstad

Partner | Eiendomsmegler MNEF

E: christina@wmegling.no

M: 45258580

Benjamin Vågenes Bødtker

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

E: benjamin@wmegling.no

M: 98686586

NYTTIG INFORMASJON

Kort om eiendommen

W Eiendomsmegling ved Christina Erstad og Benjamin Bødtker har gleden av å presentere denne særdeles flotte 3(4)-roms leiligheten med en svært sentral beliggenhet på Danmarksplass. Leiligheten ligger midt i smørøyet hvor du får en smak av bylivet samtidig som du er litt tilbaketrukket. Den fantastiske uteplassen skaper en helt unik atmosfære og gjør at leiligheten tilfredsstiller ytterligere krav.

Kort fortalt kan boligen by på følgende:
* Særdeles sentral beliggenhet med nærhet til samtlige studieplasser.
* Leiligheten er hele 89 kvm og har en svært god planløsning.
* Mulighet for å lage et ekstra soverom, dersom man feks. ønsker å bo rimelig i studietiden.
* Nydelige utearealer med en flott terrasse på ca. 25 kvm.

Alt i alt et svært attraktivt objekt. Velkommen på visning!

Eiendommen

Adresse

Solheims Tverrgate 20
5054 BERGEN

Eiendomsbetegnelse

Kommune: Bergen
Gnr. 158
Bnr. 278

Eierform

Andel

Areal og innhold

Areal og fordeling pr etasje
1.etg: 89 kvm BRA / 89 kvm P-rom

Leiligheten går over 1 plan og følgende rom er inkludert i P-rom:
1.etg: Gang (3,7m²), bad/vaskerom (11,6m²), soverom (11m²), soverom (10,9m²), stue (43,3m²), kjøkken (6,5m²).

I tillegg medfølger 1 stk bod på 7,5m², samt terrasse på cirka 25m².

Byggeår

1981

Tomt

Felles eiet tomt som består av 4 bruksnumre. Eiendommen er meget pent opparbeidet med interne gangveier, grøntområder med gressplen, prydbusker og blomsterbed, samt en ballbane og en skjermet lekeplass for de minste. Det er også satt ut benker og sittegrupper til felles bruk. Det er dessuten etablert en felles sykkelparkering i borettslaget.

Tomtetype

Eiet

Tomteareal

5 015 kvm

Byggemåte

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Mats Hansen.

Grunn og fundamenter:
Fundamentert på antatt faste masser av komprimert sprengstein/grov pukk på fjell, det er ikke foretatt grunnundersøkelser. Grunnmur og fundamenter av betongkonstruksjoner. Bære- og skillevegger samt etasjeskiller av betong.

Yttervegger:
Ytterveggkonstruksjoner over grunnmur er oppført i isolert bindingsverk, utvendig er veggene kledd med korrigerte stålplater, mindre parti med trekledning.

Takkonstruksjoner:
Takkonstruksjonen er utført som saltak av tresperrer, taket er tekket med sutak, lekter og takstein.

Gulvsystemer:
Gulv mot grunn av betong.

Vinduer:
Vinduer med isolerglass i pvckarmer.

Tilstandsgraden definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.

Tilstandsgrad 0: Ingen symptomer
Tilstandsgrad 1: Svake symptomer
TIlstandsgrad 2: Middels kraftige symptomer
Tilstandsgrad 3: Kraftige symptomer (også sammenbrudd og total funksjonssvikt)

Følgende har fått tilstandsgrad 2:
1.1.1 - Våtrom - Overflater
Det settes tilstandsgrad 2 på bakgrunn av alder på overflatene.

1.1.2 - Våtrom - Membran tettesjikt og sluk
Det settes tilstandsgrad 2 på bakgrunn av alder på sluk og membran.

5.1 - VVS
Det settes tilstandsgrad 2 på bakgrunn av alder på sluk/avløpsrør.

For utfyllende informasjon om boligens tilstand se tilstandsrapport som er vedlagt salgsoppgaven.

Adgang til utleie

Med godkjennelse fra styret kan andelseieren overlate bruken av hele boligen til andre for opp til tre år dersom andelseieren selv, eller personer nevnt i brl § 5-6 første ledd nr. 3, har hatt bosted i minst ett av de to siste årene. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn eller dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier.

Oppvarming

Varmekabler i gulvene utenom kjøkken, gang og barnerom, ellers elektrisk oppvarming.

El. Anlegg: Sikringsskapet er montert i fellesgang og inneholder skrusikringer.

VVS: Leiligheten har sluk og avløpsrør av plast. Det er benyttet kobberrør til vannforsyningsrør.

Diverse

Oppvaskmaskin er integrert og medfølger i handelen. Resterende hvitevarer medfølger ikke.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.

Arealopplysninger om P-rom/S-rom/BRA/BTA m.v. er hentet fra vedlagt tilstandsrapport. Det gjøres oppmerksom på at klassifiseringen av arealer er gjort i samsvar med NS3940 med rominndeling fra tilstandsrapport, dagens faktiske bruk av rom er derfor lagt til grunn uavhengig av om bruken er godkjent av bygningsmyndighetene.

Styrets leder opplyser at det er tillatt med normalt dyrehold. Søknad må fremlegges, men vil innvilges så fremt det ikke er til sjenanse for øvrige beboere.

Deler av hagen tilhører borettslaget, men arealet benyttes kun av nåværende eier da det ikke er tilkomst for øvrige beboere, samt det blir unaturlig at det benyttes av andre.

Området

Beliggenhet

Leiligheten har en særdeles flott beliggenhet i det veletablerte borettslaget. Leiligheten har meget fine utsiktsforhold mot nærområdet, Ulriken, Fløien, Nattlandsfjellet og Løvstakken. På den hyggelige terrassen kan solen nytes fra tidlig morgen til cirka kl 18.30 midtsommers.

Nabolaget er skjermet og barnevennlig. Det er kort gangvei til flere barnehager og Ny Krohnborg skole som er en kombinert barne- og ungdomsskole. Det planlegges også å lage en stor ny lekeplass ved grusbanen. Man har kort og bilfri gange til nærmeste matbutikk med godt utvalg.

Nærmiljøet byr på flotte turmuligheter. Det er blant annet kort vei til Løvstien på Løvstakken. Denne populære turløypen strekker seg helt fra Fjøsanger til Melkeplassen.

Beliggenheten er også meget sentral. Det er busstopp like ved leiligheten og kort gangvei til nærmeste bybanestopp på Danmarksplass. Dette området har gjennomgått store endringer de senere år og fremstår i dag med flere butikker, spisesteder og treningssentre. Her er det i tillegg bussholdeplasser som tar deg til de ulike bydelene i Bergen.

Ved Solheimsviken båthavn befinner også den populære restauranten Kranen seg. Her har også flere store bedrifter etablert seg de senere år til det som omtales som Solheimsviken Næringspark. Like bortenfor dette området ligger gangbroen "Småpudden" seg som tar deg over til BI, Møhlenpris og UiB.

Det er også kort vei til Høgskolen på Kronstad (kun 1 bybanestopp unna) og Haukeland Universitetssykehus. Leiligheten ligger i sykkelavstand fra Bergen sentrum.

Adkomst

Fra Bergen sentrum kjør til Danmarksplass. Ta til høyre i lyskrysset på Danmarksplass retning Solheimsviken. Hold til venstre i første rundkjøring og følg Løbergsveien oppover et lite stykke. Solheims Tverrgate er en sidevei ned til venstre. Man kan eventuelt følge Skrivergaten, da kommer man rett til leiligheten. Det er også soneparkering i Skrivergaten. Det opplyses om god dekning.

Parkering

Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Bebyggelse

Området består av blandet bebyggelse med både eneboliger, småhus og blokkbebyggelse.

Økonomi

Prisantydning

3.500.000,-

Fellesgjeld

111.743,-

Omkostninger

3 490 000,- (Kjøpesum)
111 743 ,- (Fellesgjeld)
-----------------------------------------------------
Omkostninger:
204 (Panteattest kjøper)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument)
480,- (Tingl.gebyr skjøte)
4 300,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt))
-----------------------------------------------------
5 464,- (Omkostninger totalt)
-----------------------------------------------------
3 607 207,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Totalpris inkl omk

4.037.207,-

FORMUESVERDI

Formuesverdi primær 856.698,- pr. 2018
Formuesverdi sekundær 3.084.112,- pr. 2018

Info formuesverdi

For at boligen skal anses som primærbolig forutsettes det at eier har sin folkeregisteradresse her. Andre boligeiendommer vil skattemessig bli behandlet som sekundærboliger, med unntak for eiendom som er regulert som fritidsbolig, og brukes som dette aveier. Info om formuesverdi er hentet fra altinn.no. Formuesverdien justeres normalt årlig. Se www.skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Felleskostnader

4.188,-

Felleskostnader inkluderer

Fellesutgifter er spesifisert på følgende måte:
Felleskostnader: 3 484
Av felleskostnaderne utgjør renter 8 % og avdrag 20 %, eiendomsskatt og kommunale avgifter utgjør 25 %, vedlikehold 11 % og driftskostnader 39 %.
OBS! Varmtvann er inkludert i husleien.

Tilleggsytelser:
Bom - Gangvask 150
Dugnad: 125
Kabel-tv: 429 (Fiber fra Telenor med 75mb)

Lånebetingelser fellesgjeld

Spesifikasjon av lån:
Handelsbanken
Lånenummer: 95247112945
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 26.05.2020: 2.15% pa.
Antall terminer til innfrielse: 20
Saldo per 26.05.2020: 26 692 843
Andel av saldo: 111 743
Første termin/første avdrag: 31.12.2005 ( siste termin 31.12.2029 )

Regnskap

Regnskapet for 2018 ble oppgjort med et positivt resultat på kr. 1 567 365,-.
Borettslaget har per 31.12.2018 disponible midler på kr. 179 392,-.

Kopi av budsjett og siste årsregnskap følger vedlagt i salgsoppgaven.

Om Borettslaget

Sameie

Solheim Borettslag

Org.nr.

953459361

Forretningsfører

BOB BBL

Forkjøpsrett

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten lyses ut i etterkant av budaksept.

Sikringsordning

Borettslaget er dekket av Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS (BBL Finans). Laget er sikret mot tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, etter gjeldende vilkår. Avtalen om sikring er gyldig til den sies opp av en av partene.

Boligselskapet har inngått avtale om forskutterte felleskostnader med Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS.

Styregodkjennelse

Ny eier skal godkjennes av styret før overtagelse. Det gjøres oppmerksom på at kjøper selv bærer risikoen for å bli godkjent av styret og at boligen ikke kan ikke tas i bruk før godkjennelse foreligger. Godkjenning kan kun nektes på saklig grunnlag.

Borettslagets forsikringsselskap

If Forsikring

Polisenummer felles forsikring

SP0000763718

Offentlige forhold

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

Ferdigattest / Midlertidig brukstillatelse

Megler har tilskrevet Bergen kommune og fått opplyst følgende:

Det foreligger ferdigattest vedrørende bolighus datert 27.12.1982.
Det foreligger ferdigattest vedrørende bruksendring datert 28.08.2003.

Det kan likevel være utført søknadspliktige arbeider på eiendommen som ikke er omsøkt, og som det ikke er gitt ferdigattest for.

Regulerings- og arealplaner

I følge kommunedelplanen er eiendommen regulert ti boligformål.

Eiendommens teiger beskrevet i Matrikkelen
Teigid Type Snr Hovedteig Beregnet areal Arealkvalitet Arealmerknad Inngår
260724943 Grunneiendom 0 Ja 8078,1 m² Sikker - Ja

Dekningsgrad
Dekningsgrad refereres her til prosentvis geometrisk dekning av eiendommen. I enkelte tilfeller vil også arealplaner
som kun tangerer eiendommen vises i utlistingen.

Reguleringsplaner på grunnen
PlanID Plantype Plannavn Status Ikrafttrådt Saksnr Dekningsgrad
4840000 30 A°RSTAD. SOLHEIMSGATEN SØR 3 - Endelig vedtatt arealplan 04.02.1977 99,8 %
120000 30 A°RSTAD. VESTRE A°RSTAD OG UREN - KRONVIKEN - SOLHEIMSVIKEN 3 - Endelig vedtatt arealplan 04.08.1936 199938320 0,2 %

Planendringer relatert/muligens relatert aktuell eiendom
PlanID Plantype Plannavn Saksnr Ikrafttrådt
4845300 31 A°RSTAD. SOLHEIMSGATEN SØR 16.10.1979
4840002 31 A°RSTAD. SOLHEIMSGATEN SØR, REGULERINGSENDRING FELT C 3 05.08.1981
4840001 31 A°RSTAD. SOLHEIMSGATEN SØR, SANERINGSOMRA°DE A2, 3, 4, B1, 2, 3, C1 08.09.1978
4845200 31 A°RSTAD. SOLHEIMSGATEN SØR, TOMTEDELINGSPLAN 13.10.1978
OBS! Flere planendringer kan evt. ogsa° ha relevans til eiendommen, - sjekk punktrepresentasjon i kartet og
planarkivsystem

Kommuneplan
PlanID Plannavn Ikrafttrådt Dekningsgrad
65270000 KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018 19.06.2019 100,0 %

Arealformål i kommuneplanen
PlanID Arealstatus Arealformål Beskrivelse Områdenavn Dekningsgrad
65270000 1 - Na°værende 1130 - Sentrumsforma°l Byfortettingssone BY2 100,0 %

Hensynssoner Angitt hensyn - kulturmiljø i kommuneplanen
PlanID Hensynssonetype Hensynssonenavn Beskrivelse Dekningsgrad
65270000 KpAngittHensynSone H570_4 Historiske veifar 0,1 %

Hensynssoner Faresone i kommuneplanen
PlanID Hensynssonetype Hensynssonenavn Beskrivelse Dekningsgrad
65270000 KpFareSone H390_2 Luftkvalitet - gul sone 100,0 %

Hensynssoner Gul støy i kommuneplanen
PlanID Hensynssonetype Hensynssonenavn Beskrivelse Dekningsgrad
65270000 KpStøySone H220_3 Vei støy - gul sone 14,3 %

Hensynssoner Rød støy i kommuneplanen
PlanID Hensynssonetype Hensynssonenavn Beskrivelse Dekningsgrad
65270000 KpStøySone H210_3 Vei støy - Rød sone 17,1 %

Temakart blågrønne strukturer
Temakart sammenhengende blågrønne strukturer

Kommunedelplan(er)
PlanID Plannavn Status Ikrafttrådt Dekningsgrad
17330000 A°RSTAD. KDP PUDDEFJORDENDAMSGA°RDSUNDET 3 - Endelig vedtatt arealplan 31.05.2010 100,0 %

Arealformål i kommunedelplan
PlanID Arealstatus Arealformål Dekningsgrad
17330000 1 - Na°værende 110 - Boligomra°der 95,2 %
17330000 1 - Na°værende 610 - Veiareal 4,8 %
17330000 1 - Na°værende 150 - Offentlig bygning < 0,1 % (0,0 m²)

Planer i nærheten av eiendommen
PlanID Type Plannavn Saksnr
63790000 35 A°RSTAD. GNR 159 BNR 37 MFL., FJØSANGERVEIEN 65 201104256
61930000 35 A°RSTAD. GNR 159 BNR 28 MFL., SYKKELKRYSSING AV FJØSANGERVEIEN 201107713
16980000 30 A°RSTAD. BYBANE I BERGEN, DELSTREKNING 3 - EDVARD GRIEGS VEI - WERGELAND 201014884
16970000 30 BERGENHUS. BYBANE I BERGEN, DELSTREKNING 2 - NYGA°RDSTANGEN - EDVARD GRIEGS VEI 200208974
11650000 30 A°RSTAD. HOVEDINNFARTSA°REN FRA SYD, STREKNINGEN DANMARKSPLASS - FABRIKKGATEN
10880000 30 A°RSTAD. UTVIDELSE FIRDAGATEN - LØVSTAKKVEIEN
10860000 30 A°RSTAD. FJØSANGERVEIEN, KVARTALET MELLOM SOLHEIMSGATEN/FJØSANGERVEIEN
10270000 30 A°RSTAD. SOLHEIMSGATEN - MICHAEL KROHNS GATE - NYKRONBORG OG MØREGATEN

Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen
Eiendom Bygningsnr Endring Bygningstype Status Dato Saksnr
159/926 300634802 - Garasjeuthus anneks til bolig Igangsettingstillatelse 17.10.2017 200908451

Andre opplysninger
Eiendommen er berørt av BKK's konsesjonsomra°de for fjernvarmeanlegg. Hele eller deler av eiendommen antas a° være berørt av støy fra veitrafikk, flytrafikk, jernbanetrafikk, motorsportsaktivitet, bruk av skytebane etc. over grenseverdier gitt av statlige myndigheter og i kommuneplanens bestemmelser. Antakelsen er basert pa° overordnede støyberegninger. Dette vil kunne fa° betydning for behandlingen av plan- og byggesaker som omfatter den aktuelle eiendommen, blant annet medføre utredningsplikt for tiltakshaver/forslagstiller og eventuelt krav om avbøtende tiltak.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet privat vei samt offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Øvrige kjøpsforhold

Betalingsvilkår

Fullt oppgjør (kjøpesum og omkostninger) skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtakelsesdato.

Overtagelse

Overtakelse etter avtale. Vennligst spesifiser ønsket overtagelse ved budgivning.

Mellom budaksept og tidspunkt for overtagelse vil det ikke være anledning til å besiktige boligen. Vi anbefaler derfor at interessenter tar nødvendige mål etc. på visning.

Budgivning

Bud kan trygt og enkelt legges inn elektronisk med bank-ID via nettannonsen (finn.no eller digital salgsoppgave) ved å trykke på "Gi bud" knappen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Bud kan derfor ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis og minimum kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.

Om du vil øke budet ditt gjør du det helst også ved å trykke på "Gi bud" knappen i nettannonsen. Er du forhindret fra dette kan budøkning formidles til megler via e-post eller SMS.

Når du har lagt inn bud vil megler bekrefte at budet er mottatt. Kontakt megler dersom du mot formodning ikke mottar slik bekreftelse innen kort tid etter at bud er inngitt. Megleren holder deg også oppdatert om andre bud som kommer inn.
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Ikke nøl med å ta kontakt med megler dersom du har spørsmål til budgivning.

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.

Boligen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.

Kontakt megler for avklaring dersom en skulle ha spørsmål til dette.
I lov om avhending av fast eiendom fremgår at eiendommen skal overdras med de innredninger og gjenstander som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der. Varige innretninger og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger. Bestemmelsene kan fravikes ved avtale mellom kjøper og selger. Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i felleskap er vedlagt salgsoppgaven og gjelder dersom ikke annet er opplyst eller særskilt avtalt for kjøpet.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. I forbindelse med tegning av boligselgerforsikring har selger utarbeidet et egenerklæringsskjema som er vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med innholdet i dette før budgivning.

Boligkjøperforsikring

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikring er valgfri. Pris 4300kr.

Lovpålagte tiltak mot hvitvasking

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

Oppdragsnummer

2010320

Megler

Ansvarlig megler

Christina Erstad
Partner | Eiendomsmegler MNEF
Tlf: 45258580
Epost: christina@wmegling.no

Meglerforetak

W Eiendomsmegling AS
Kokstadflaten 35
5257 KOKSTAD
Org.nr. 921 782 063

VEDLEGG

Christina Erstad

Partner | Eiendomsmegler MNEF

E: christina@wmegling.no

M: 45258580

Benjamin Vågenes Bødtker

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

E: benjamin@wmegling.no

M: 98686586




Siste generert: 09.07.2020 kl 07:58

Hvilken kalender bruker du?

Velg din foretrukne kalender: