KROKEIDE | Tomt i etablert område på Krokeide. Forhåndskonferanse gjennomført med Bergen kommune.

W Eiendomsmegling presenterer Korsnesvegen. Din nye bolig.

Prisantydning:

990.000,-

Totalpris:

1.026.424,-

Boligtype:

Tomt

Eierform:

Selveier

Tomteareal:

965

Tomtetype:

Eiet

Tomten presenteres av W Eiendomsmegling, ved Benjamin Bødtker og Markus Håland.

Korsnesvegen

- Forhåndskonferanse gjennomført (se vedlegg til digital salgsoppgave).

Fin tomt med en flott beliggenhet i rolig, barnevennlig og etablert boligstrøk. Her har man en fredfull og fin beliggenhet med gode solforhold. Det er sjelden at denne type eiendommen omsettes på Krokeide. Kommuneplan tilsier at området er avsatt til bebyggelse og anlegg. Eiendommen selges som en tomt på 965 kvm. Det presiseres at det ikke er søkt om bebyggelse på tomtenog megler kan således ikke gi noen garantier for dette. Dog, på bakgrunn av forhåndskonferranse hos Bergen kommune viser det seg at de er positive til saken.

Det er sjelden at denne type eiendommer omsettes på Krokeide.

Kommuneplan tilsier at området er avsatt til bebyggelse og anlegg.

Relativ flat tomt som krever tilknytting til vei, vann og avløp.

Eiendommen selges som en tomt på 965 kvm. Nydelig vestvendt beliggenhet nært sjøen.

Forhåndskonferanse gjennomført.

BILDEGALLERI

Eiendomsmeglere

Markus Håland

Partner | Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

E: markus@wmegling.no

M: 92456782

Benjamin Vågenes Bødtker

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

E: benjamin@wmegling.no

M: 98686586

NYTTIG INFORMASJON

Kort om eiendommen

- Forhåndskonferanse gjennomført (se vedlegg til digital salgsoppgave).

Fin tomt med en flott beliggenhet i rolig, barnevennlig og etablert boligstrøk. Her har man en fredfull og fin beliggenhet med gode solforhold. Det er sjelden at denne type eiendommen omsettes på Krokeide. Kommuneplan tilsier at området er avsatt til bebyggelse og anlegg. Eiendommen selges som en tomt på 965 kvm. Det presiseres at det ikke er søkt om bebyggelse på tomtenog megler kan således ikke gi noen garantier for dette. Dog, på bakgrunn av forhåndskonferranse hos Bergen kommune viser det seg at de er positive til saken.

Eiendommen

Adresse

Korsnesvegen
5244 FANA

Eiendomsbetegnelse

Kommune: Bergen
Gnr. 93
Bnr. 563

Eierform

Selveier

Tomt

Relativt flat tomt som vil være bra for opparbeidelse.
Viser til at eiendommen ligger i kommuneplanen med arealformål bebyggelse og anlegg.

Tomtetype

Eiet

Tomteareal

965 kvm

Diverse

Ved kjøp skjøtes tomt over på ny eier. Kjøper er videre selv ansvarlig for alle godkjenninger, rekkefølgekrav og avklaringer omkring hva man kan bygge og hvilken utnyttelsesgrad som vil gjelde. Det fremkommer av referat fra forhåndskonferanse at utnyttelsesgrad skal være maks 45 % BRA.

Typiske utgifter for eier etter oppføring er: Bygningsforsikring, innboforsikring, kommunale avgifter, brøyting, opparbeidelse/vedlikehold av felles privat vei, velforening/felleskostnader etc.

Typiske utgifter for kjøp av tomt er: Alle avgifter og gebyrer med søknader om bygging, opparbeidelse av tomt og vei, sikringsarbeider, vann- og avløpsledninger og tilknytningsavgifter til kommunen og evt. private, teleledninger, oppføring av bygg mm.

Parkering må anlegges på egen tomt.

Området

Beliggenhet

Eiendommen har en fin beliggenhet i landlige omgivelser i et veletablert boligområde på Krokeide i Fana.
Muligheter for sjøutsikt ved bygg over flere etasjer. Gode solforhold på eiendommen.
Mange fine turmuligheter i nærområdet. Kort avstand til bussholdeplass og dagligvare butikk mm.
Ca. 15 minutter til Lagunen Storsenter med alle servicetilbud/ fasiliteter. Til Hjellestad tar det ca. 10 minutter med båt.

Turmuligheter:
Det er superfine turforhold i Korsneset med merkede stier av varierende vanskelighetsgrad. Der finner man også fine badeviker.
For den turglade finner en ypperlige turløyper på Fanafjellet. http://www.telltur.no/fanafjellet-friluftsomrade/
Kort kjøretur unna til Osbanetraseen som gir sykkeltrase helt til Bergens sentrum.
En kort fergetur til Austevoll som kan tilby flotte sykkel- og turområder og hyggelige spisesteder i bl.a. tettstedet Bekkjarvik. Bekkjarvik har også er en meget populær båthavn.

Fritidstilbud:
Krokeide har et aktivt Idrettslag med aktiviteter for både barn og voksne.

Velforening:
Krokeide og Rød velforening arrangerer flere ulike kurs og aktiviteter i løpet av året. Det er bl.a felles St.Hans feiring med bryggedans til levende musikk, konkurranser for små og store og selvsagt stort bål, felles turkvelder, mm. det er med andre ord et meget aktivt og inkluderende miljø.

Skole/Barnehager:
På Krokeide er det barneskole og videregående skole.
I Fana finner du skoler helt fra barneskole og opp til videregående (Stend). Bjarg idrettslag har rikelig med fritidstilbud til barn i alle aldre. Like ved Laguneparken finner du Fana stadion med andre fritidsmuligheter. Barnehager i Fana, ca 5 km

Nærbutikker
Dagligvarebutikk ca. 5 km. unna, ca. 10-12 min. kjøring til Lagunen Storsenter med alle daglige servicetilbud.
Turmuligheter i nærområdet eller en kort kjøretur unna til Osbanetraseen eller Fanafjellet. ca. 20 minutters kjøring til Kokstad, Sandsli og Nesttun.

Bebyggelse

Dersom det står mindre bygninger/rester av bygninger antas det at ny eier av tomten vil fjerne dette dersom man fører opp ny bebyggelse.

Økonomi

Prisantydning

990.000,-

Omkostninger

Forutsatt kjøpesum: 990 000,-
——————————————-
24 750,- (dok.avgift)
585,- (tingl. skjøte)
585,- (tingl. sikring)
204,- (pantattest)
10 300,- (boligkjøperforsikring)
——————————————-
1 026 424,- (totalsum forutsatt kjøpesum 990 000,-)

Totalpris inkl omk

1.026.424,-

Info formuesverdi

Det vil tilkomme formuesverdi etter at eventuell bolig er oppført. Denne vil variere etter størrelse på bolig og kvadratmeterpriser i området. I forbindelse med statsbudsjettet for 2010 er det vedtatt innført en ny metode for å beregne ligningsverdi på boliger. Som kjøper må du fylle ut et spesielt skjema (RF-1282 - gjerne via skatteetaten.no eller altinn.no for å fylle ut elektronisk eller på papir).

For at boligen skal anses som primærbolig forutsettes det at eier har sin folkeregisteradresse her. Andre boligeiendommer vil skattemessig bli behandlet som sekundærboliger, med unntak for eiendom som er regulert som fritidsbolig, og brukes som dette aveier. Info om formuesverdi er hentet fra altinn.no. Formuesverdien justeres normalt årlig. Se www.skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

For at boligen skal anses som primærbolig forutsettes det at eier har sin folkeregisteradresse her. Andre boligeiendommer vil skattemessig bli behandlet som sekundærboliger, med unntak for eiendom som er regulert som fritidsbolig, og brukes som dette aveier. Info om formuesverdi er hentet fra altinn.no. Formuesverdien justeres normalt årlig. Se www.skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Kommunale avgifter

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. Kommunale avgifter har 4 terminer per år med hovedforfall 20/2, 20/5, 20/8 og 20/11.

Info eiendomsskatt

Eiendomsskatten er inkludert i de kommunale avgiftene som faktureres kvartalsvis med hovedforfall 20/2, 20/5, 20/8 og 20/11.

Offentlige forhold

Tinglyste heftelser og rettigheter

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoverføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten.

Det er tinglyste rettigheter vedr. påkobling til vann og avløp, samt rett til bruk av vei. Begge deler ligger i umiddelbar nærhet av tomtegrensen.

På hovedbruket som eiendommen er skilt ut fra, er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter:

01.09.1873 - Dokumentnr: 900055 - Bestemmelse om beiterett
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:2
AVLØSNING AV TORVRETTIGHETER
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


01.09.1873 - Dokumentnr: 900056 - Bestemmelse om beiterett
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:3
AVLØSNING AV TORVRETTIGHETER
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


12.05.1887 - Dokumentnr: 990032 - Utskifting
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


12.05.1887 - Dokumentnr: 990033 - Utskifting
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


12.05.1887 - Dokumentnr: 990034 - Utskifting
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


08.02.1893 - Dokumentnr: 903585 - Utskifting
Bestemmelse om gjerde
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


21.03.1894 - Dokumentnr: 900143 - Bestemmelse om beiterett
Bestemmelse om gjerde
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


07.12.1907 - Dokumentnr: 909032 - Utskifting
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


20.12.1911 - Dokumentnr: 901008 - Erklæring/avtale
Voldgiftskjennelse i grense-og gjerdetvist på innmark mell.
bnr 8 og 9
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


15.08.1917 - Dokumentnr: 910130 - Utskifting
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


07.03.1919 - Dokumentnr: 910117 - Bestemmelse om gjerde
Bestemmelse om veg
BESTEMMELSE OM Å AVSTÅ FRI GRUNN TIL OMLEGGING AV VEG.
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


03.12.1935 - Dokumentnr: 900882 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:56
Bestemmelse om vannrett
Bestemmelse om vannledning
Bestemmelse om grustak
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


08.02.1937 - Dokumentnr: 300448 - Utskifting
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


21.08.1945 - Dokumentnr: 302394 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:74
BESTEMMELSE OM NAUSTPLASS
Bestemmelse om vannrett
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Bestemmelse om grustak
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


15.09.1945 - Dokumentnr: 302628 - Forkjøpsrett
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:74
Bestemmelse om forkjøpsrett
Til nærmere betegnet areal av d.e.
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere
----------
Delvis sletting ved arealoverføring
Pant frafalt i overført areal ca 158 kvm fra gnr. 93 bnr. 9 til gnr. 93 bnr 80


31.10.1945 - Dokumentnr: 303116 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:80
Bestemmelse om vannrett
BESTEMMELSE OM NAUSTPLASS
Bestemmelse om grustak
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


04.09.1946 - Dokumentnr: 303900 - Best. om adkomstrett
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:87
BESTEMMELSE OM NAUSTPLASS
Bestemmelse om grustak
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


18.12.1946 - Dokumentnr: 306066 - Best. om vann/kloakkledn.
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:87
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


16.04.1947 - Dokumentnr: 301819 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:88
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


24.02.1950 - Dokumentnr: 301267 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:98
Bestemmelse om vannrett
BESTEMMELSE OM NAUSTPLASS
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


24.02.1950 - Dokumentnr: 301268 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:99
Bestemmelse om båt/bryggeplass
BESTEMMELSE OM NAUSTPLASS
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


25.08.1952 - Dokumentnr: 306204 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:103
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


14.01.1955 - Dokumentnr: 300332 - Skjønn
Over grunn til veg Rød-Krokeidet-Eidet
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


30.01.1956 - Dokumentnr: 300422 - Jordskifte
BESTEMMELSE OM NAUSTPLASS
Bestemmelse om veg
Bestemmelse om vannrett
Bestemmelse om gjerde
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


04.02.1956 - Dokumentnr: 300518 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:118
Bestemmelse om vannrett
Bestemmelse om kloakkledning
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


07.12.1956 - Dokumentnr: 305780 - Jordskifte
Bestemmelse om veg
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


16.04.1957 - Dokumentnr: 302015 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:135
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


27.08.1957 - Dokumentnr: 304455 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:152
BESTEMMELSE OM NAUSTPLASS
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


19.04.1961 - Dokumentnr: 302141 - Bestemmelse om vannrett
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:208
Bestemmelse om veg
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


19.04.1961 - Dokumentnr: 302142 - Bestemmelse om vannrett
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:209
Bestemmelse om veg
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


04.12.1964 - Dokumentnr: 308171 - Best. om adkomstrett
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:258
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


22.05.1965 - Dokumentnr: 303443 - Bestemmelse om bebyggelse
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:258
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


22.12.1966 - Dokumentnr: 308884 - Bestemmelse om bebyggelse
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:295
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


22.12.1966 - Dokumentnr: 308885 - Bestemmelse om bebyggelse
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:296
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


29.03.1967 - Dokumentnr: 302007 - Best. om adkomstrett
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:295
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


25.11.1969 - Dokumentnr: 308685 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:344
BESTEMMELSE OM NAUSTPLASS
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


13.01.1970 - Dokumentnr: 300224 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:344
Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om grustak
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


09.03.1970 - Dokumentnr: 301812 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:349
Bestemmelse om kloakkledning
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


09.04.1970 - Dokumentnr: 302597 - Erklæring/avtale
BESTEMMELSE OM NEDGRAVING OG VEDLIKEHOLD AV EN SAMBANDSKABEL
FOR STATEN OG FORSVARSDEP.
AVTALEN ER UOPPSIGELIG.
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


11.01.1979 - Dokumentnr: 793 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:478
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:6
Med flere bestemmelser
Blant annet om grunnavståelse i forbindelse med
opparbeidelse av vegen
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


20.03.1979 - Dokumentnr: 6426 - Rettighet
Rettighetshaver: Forsvarsdepartementet
Org.nr: 972 417 823
LEIEAVTALE
LEIE AV AREAL
ÅRLIG AVGIFT NOK 3,334
LEIE-TID: 20 ÅR
BESTEMMELSER OM REGULERING AV LEIEN
BESTEMMELSER OM FORLENGELSE
BESTEMMELSER OM GJERDEPLIKT
MED FLERE BESTEMMELSER
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


20.03.1979 - Dokumentnr: 6427 - Rettighet
Rettighetshaver: Forsvarsdepartementet
Org.nr: 972 417 823
LEIEAVTALE
LEIE AV AREAL
ÅRLIG AVGIFT NOK 62,408
LEIE-TID: 20 ÅR
BESTEMMELSER OM REGULERING AV LEIEN
BESTEMMELSER OM FORLENGELSE
BESTEMMELSER OM GJERDEPLIKT
MED FLERE BESTEMMELSER. RETTIGHETSHAVER KORR.22.12.1995.
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere
----------
Delvis sletting ved arealoverføring
Pant frafalt i overført areal ca 158 kvm fra gnr. 93 bnr. 9 til gnr. 93 bnr 80
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere
----------
Delvis sletting ved arealoverføring
Pant frafalt i overført areal ca 158 kvm fra gnr. 93 bnr. 9 til gnr. 93 bnr 80
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


03.11.1980 - Dokumentnr: 27334 - Best. om vann/kloakkledn.
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:82
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


01.04.1981 - Dokumentnr: 7713 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:87
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


27.04.1981 - Dokumentnr: 9471 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:4
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


02.06.1986 - Dokumentnr: 17447 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:349
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


07.03.1988 - Dokumentnr: 8222 - Erklæring/avtale
KJØPEKONTRAKT TIL AVTALT PRIS M DIV BEST
RETTIGHETSHAVER: WALDE BJØRN
ØVRE DEL AV STEINBRUDD
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere
----------
Delvis sletting ved arealoverføring
Pant frafalt i overført areal ca 158 kvm fra gnr. 93 bnr. 9 til gnr. 93 bnr 80
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


03.11.1992 - Dokumentnr: 24684 - Elektriske kraftlinjer
Bestemmelse om veg
Bestemmelse om byggeforbud nærmere enn 6 m. fra ledning.
Med flere bestemmelser
A.505
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


29.09.1995 - Dokumentnr: 24465 - Rettsbok
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:98
Bestemmelse om veg
Bestemmelse om adkomstrett til trapp anlagt av
Jon Sverre Fredriksen som fører til sjøen.
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


16.09.1998 - Dokumentnr: 23829 - Jordskifte
SAK NR. 26/1995 KROKEIDE
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


29.03.1999 - Dokumentnr: 8087 - Bestemmelse om vannledn.
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:135
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:349
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:80
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:99
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


20.09.1999 - Dokumentnr: 24836 - Bestemmelse om vannledn.
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:135
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:349
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:80
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:98
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:99
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


20.09.1999 - Dokumentnr: 24836 - Bestemmelse om vannledn.
Solidarisk ansvar for drift og vedl.hold av fellesledn.
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


27.12.1999 - Dokumentnr: 35784 - Best. om vann/kloakkledn.
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:118
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:241
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:53
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:84
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


27.12.1999 - Dokumentnr: 35784 - Best. om vann/kloakkledn.
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


08.02.2000 - Dokumentnr: 3339 - Bestemmelse om kloakkledn
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:98
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


27.10.2004 - Dokumentnr: 36643 - Bestemmelse om vannledn.
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:103
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:202
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:207
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:208
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:209
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:414
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:442
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:459
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:462
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:476
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


03.01.2007 - Dokumentnr: 103586 - Best. om vann/kloakkledn.
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:80
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


23.03.2015 - Dokumentnr: 257801 - Bestemmelse om vannledn.
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:463
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:464
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:465
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


27.04.2015 - Dokumentnr: 362479 - Bestemmelse om vannledn.
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:183
Bestemmelse om vann- og spillvannsledning
Bestemmesle om vedlikehold
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


04.01.2016 - Dokumentnr: 771 - Bruksrett
Rettighetshaver: Krokeide Turid
Fnr: 240743 38026
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


04.01.2016 - Dokumentnr: 771 - Bruksrett
Rettighetshaver: Krokeide Jon Ingjald
Fnr: 050141 36373
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


04.01.2016 - Dokumentnr: 771 - Bruksrett
Rettighetshaver: Krokeide Nils-Tore
Fnr: 020671 31161
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


08.03.2016 - Dokumentnr: 202985 - Erklæring/avtale
Solidarisk ansvar for drift og vedlikehold
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


14.02.2017 - Dokumentnr: 138587 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om solidarisk ansvar for drift og vedlikehold av felles vannledning
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


14.02.2017 - Dokumentnr: 138641 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om solidarisk ansvar for drift og vedlikehold av felles kloakkledning
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


14.02.2017 - Dokumentnr: 138661 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver er utskilt parsell fra bnr. 9 avmerket på kart
Bestemmelse om solidarisk ansvar for drift og vedlikehold av privat vei
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


04.07.2017 - Dokumentnr: 721683 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:159
Overført fra: Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Gjelder denne registerenheten med flere


10.08.2017 - Dokumentnr: 862632 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:1201 Gnr:93 Bnr:9
Elektronisk innsendt

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen er i henhold til gjeldende kommuneplan avsatt til "Bebyggelse og anlegg" ifølge Bergen kommune.

Kommuneplan:
Planid: 65270000
Plannavn: BERGEN. KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018 - 2030
Saksnr: 201418880
Ikrafttrådt: 19.06.2019
Dekningsgrad: 100 %

Planer i nærheten av eiendommen:
Planid: 18660000
Plannavn: FANA. GNR 93 BNR 85, 86, KROKEIDE, KORSNESVEGEN 70
Saksnr: 200507608
Status: 3
Ikrafttrådt: 24.06.2008

Planid: 5940000
Plannavn: FANA. GNR 93, KORSNESET
Saksnr: 190001049
Status: 3
Ikrafttrådt: 28.01.1985

For ytterligere info, se vedlagt planinformasjon.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet privat veg. Veien frem til boligtomten er anleggsvei og vil ikke bli ytterligere opparbeidet av selger.
Eiendommen er ikke tilknyttet vannforsyning.
Eiendommen har ikke avløp.
Se vedlagt VA-kart for å se hvor påkobling er mulig.

Kjøpere må legge private stikkledninger fra egen tomt og frem til påkoblingspunkt. Rørene deles med 3-4 andre hus.

Solidarsk vedlikeholdsplikt på vann og kloakkledninger, samt privat felles veg.

Vegstatuskart og VA-kart er vedlagt komplett salgsoppgave.

Øvrige kjøpsforhold

Betalingsvilkår

Fullt oppgjør (kjøpesum og omkostninger) skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtakelsesdato.

Overtagelse

Tomten kan overtas snarest.

Budgivning

Bud kan trygt og enkelt legges inn elektronisk med bank-ID via nettannonsen (finn.no eller digital salgsoppgave) ved å trykke på "Gi bud" knappen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Bud kan derfor ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis og minimum kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.

Om du vil øke budet ditt gjør du det helst også ved å trykke på "Gi bud" knappen i nettannonsen. Er du forhindret fra dette kan budøkning formidles til megler via e-post eller SMS.

Når du har lagt inn bud vil megler bekrefte at budet er mottatt. Kontakt megler dersom du mot formodning ikke mottar slik bekreftelse innen kort tid etter at bud er inngitt. Megleren holder deg også oppdatert om andre bud som kommer inn.
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Ikke nøl med å ta kontakt med megler dersom du har spørsmål til budgivning.

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.

Boligen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.

Tomten selges i den stand og stilling som den er ved visning, jfr. lov om avhending av fast eiendom (avhendingsloven) § 3-6. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre av bestemmelser i lovens kap. 3 enn de som er ufravikelige ved forbrukerkjøp iht. lovens § 1-2(2). Selgers ansvar etter avhendingsloven blir med dette redusert for eventuelle mindre vesentlige skjulte feil og mangler.

Kontakt megler for avklaring dersom en skulle ha spørsmål til dette.

Boligkjøperforsikring

Det forutsettes at kjøper har lest selgers egenerklæring over eiendommens tilstand (vedlegg til denne salgsoppgaven)
før skriftlig bud blir levert til megler. Det fremgår av egenerklæringsskjemaet om selger har tegnet eierskifteforsikring eller ikke.
Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring, uavhengig av om selger tegner eierskifteforsikring eller ikke.

Lovpålagte tiltak mot hvitvasking

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

Oppdragsnummer

2014119

Megler

Ansvarlig megler

Christina Erstad
Partner | Eiendomsmegler MNEF
Tlf: 45258580
Epost: christina@wmegling.no

Meglerforetak

W Eiendomsmegling AS
Kokstadflaten 35
5257 KOKSTAD
Org.nr. 921 782 063

VEDLEGG

Markus Håland

Partner | Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

E: markus@wmegling.no

M: 92456782

Benjamin Vågenes Bødtker

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

E: benjamin@wmegling.no

M: 98686586




Siste generert: 04.03.2020 kl 09:45

Hvilken kalender bruker du?

Velg din foretrukne kalender: