SENTRUM | Meget pen 2-roms i sjarmerende bygård med beliggenhet i 3.etg!

W Eiendomsmegling presenterer Lille Øvregaten 23. Din nye bolig.

SOLGT
Prisantydning:

2.890.000,-

Totalpris:

3.055.974,-

P-rom/BRA:

41/46 m2

Soverom:

1

Byggeår:

1890

Boligtype:

Eierseksjon

Eierform:

Eierseksjon

Etasje:

3

Felleskostnader:

2.130,-

W Eiendomsmegling ved Oliver Faraji presenterer Lille Øvregaten 23. Din nye bolig.

Lille Øvregaten 23

W Eiendomsmegling ved Oliver Faraji har gleden av å presentere Lille Øvregaten 23.

Leiligheten innehar god standard og ligger til i et svært populært og sjarmerende område.

- Kjøkken og bad oppgradert i 2018
- "Alt" i nærheten
- Rolig beliggenhet i hjertet av Bergen Sentrum
- Nærhet til alle byens utdanningsinstitusjoner
- Bybanestopp bare et par minutters gange unna
- Populære turterreng rett utenfor døren som Fjellveien, Fløyen og Ulriken

Velkommen til en hyggelig visning!

Bygget har blitt oppgradert ifbm. seksjoneringen i 2018.

Lekkert kjøkken som ble oppgradert i 2018.

Oppvarmingen består av varmekabler på bad og panelovn i stue.

Leiligheten har rør-i-rør system og sikringsskap med automatsikringer.

Fra bygget har man kun få minutters gange til Fisketorget, Bryggen og byens øvrige fasiliteter.

Alt i alt er dette en bolig med en utrolig attraktiv beliggenhet. Her har man "alt" rett utenfor døren.

Alle hvitevarer er integrert og følger med i handelen.

BILDEGALLERI

Eiendomsmeglere

Oliver Faraji

Eiendomsmeglerfullmektig

E: oliver@wmegling.no

M: 46627669

Benjamin Vågenes Bødtker

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

E: benjamin@wmegling.no

M: 98686586

NYTTIG INFORMASJON

Kort om eiendommen

W Eiendomsmegling ved Oliver Faraji har gleden av å presentere Lille Øvregaten 23.

Leiligheten innehar god standard og ligger til i et svært populært og sjarmerende område.

- Kjøkken og bad oppgradert i 2018
- "Alt" i nærheten
- Rolig beliggenhet i hjertet av Bergen Sentrum
- Nærhet til alle byens utdanningsinstitusjoner
- Bybanestopp bare et par minutters gange unna
- Populære turterreng rett utenfor døren som Fjellveien, Fløyen og Ulriken

Velkommen til en hyggelig visning!

Eiendommen

Adresse

Lille Øvregaten 23
5018 BERGEN

Eiendomsbetegnelse

Kommune: Bergen
Gnr. 166
Bnr. 334
Snr. 5

Eierform

Eierseksjon

Areal og innhold

Areal og fordeling pr etasje
3.etg: 46 kvm BRA / 41 kvm P-rom

Leiligheten går over ett plan og følgende rom er inkludert i P-rom:
3.etg: Entre/gang (4,5 kvm), stue (14 kvm), kjøkken (6 kvm), bad/vaskerom (5,6 kvm) og soverom (11 kvm).

I tillegg medfølger 1 stk innvendig bod på ca. 1,5 kvm og 1 stk ekstern bod i kjeller på ca. 2,5.

Byggeår

1890

Standard

Flott leilighet med god planløsning og standard. Bygget har blitt oppgradert ifbm. seksjoneringen i 2018.

Overflater:
- Gulv har laminat og fliser. Vegger har malte, glatte plater og fliser på bad. Himling har malte, glatte plater.

Kjøkken:
- Hvitevarer fra 2018.
- Mørke, glatte fronter og laminat benkeplate.
- Hvitevarene består av komfyr med induksjonstopp, ventilator, integrert oppvaskmaskin og integrert kjøleskap med frysedel.

Bad:
- Pusset opp i 2018.
- Helfliset med varmekabler i gulv.
- Innredning med under- og overskap, wc og dusjvegg.
- Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Luftbehandling:
Ventilator i kjøkken, mekanisk avtrekk fra bad som styres av kjøkkenvifte. Tilluftsventil i soveromsvegg.

El-anlegg:
- Sikringsskapet er plassert i fellesgang.
- 7 kurser med jordfeilsautomater. Hovedsikring 3x40 Ampere.

VVS:
- Rør-i-rør med fordelerskap på bad.
- Varmtvannstank plassert i kjeller.

Tomt

Felles eiet tomt som er felles for sameiet. Tomten er stort sett bebygget.

Tomtetype

Eiet

Tomteareal

145 kvm

Byggemåte

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Jarleif Amundsen:
Grunn og fundamenter:
Murkonstruksjoner på antatt faste masser.

Yttervegger:
Yttervegger i murkonstruksjoner med innvendig isolasjon og plater. Utvendig pusset og malt.

Takkonstruksjoner:
Sperretak med sutaksbord og takpanner.

Etasjeskiller:
Trebjelkelag i etasjeskillere.

Tilstandsgraden definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.

Tilstandsgrad 0: Ingen symptomer
Tilstandsgrad 1: Svake symptomer
TIlstandsgrad 2: Middels kraftige symptomer
Tilstandsgrad 3: Kraftige symptomer (også sammenbrudd og total funksjonssvikt)

Følgende har fått tilstandsgrad 2:
Drenering har mottatt TG2 pga. alder.
Bad har mottatt TG2 pga. høydeforskjell mellom topp sluk og gulv ved dør.


For utfyllende informasjon om boligens tilstand se tilstandsrapport som er vedlagt salgsoppgaven.

Adgang til utleie

Seksjonseier kan som hovedregel fritt leie ut sin egen seksjon. Det følger imidlertid av sameiets vedtekter at leietaker skal meldes skriftlig inn til styret.

Oppvarming

Varmekabler på bad, ellers elektrisk oppvarming.

Energimerke

F - Rød
Energimerking er utført av selger og er estimert fra www.energimerking.no. Avvik kan forekomme.

Diverse

Sameiet har fellesrom i underetasjen hvor det også er et bad.

Radonmåling

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Området

Beliggenhet

Leiligheten har en idyllisk og rolig beliggenhet i hjertet av Bergen Sentrum, i en sjarmerende gate med klassiske bygårder og trehus. Gaten er også enveiskjørt.

Fra bygget har man kun få minutters gange til Fisketorget, Bryggen og byens øvrige fasiliteter, samtidig som har nydelige turområder rett i nærheten. Verdt å nevne er turstier i Fjellveien, Fløyen, Ulriken, Nordnesparken, og rundt Store Lungegårdsvannet.

Fra leiligheten er det nærhet til alle byens utdanningsinstitusjoner som blant annet UiB, BI Bergen, HiB, NKF, og bare en kort busstur til NHH. Det er også svært gode kollektivtilbud i nærheten, med bybanestopp bare et par minutters gange unna som tar deg sørover i Bergen, mot Nesttun, Lagunen og Flesland. Videre kommer man seg til alle bydeler fra Busstasjonen og Olav Kyrres gate. Jernbanestasjonen har man også bare 250 meter fra leiligheten.

Alt i alt er dette en bolig med en utrolig attraktiv beliggenhet. Her har man "alt" rett utenfor døren.

Parkering

Parkering i gate ca. 100 meter unna leiligheten etter gjeldende bestemmelser. Lille Øvregaten 23 ligger i sone 1.
Det er også mulighet for å leie parkeringsplass i gaten nedenfor Lille Øvregate.

Økonomi

Prisantydning

2.890.000,-

Omkostninger

2 890 000,- (Kjøpesum)
------------------------------------------------------
Omkostninger:
204 (Panteattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
72 250,- (Dokumentavgift 2,5% (forutsatt salgssum 2 890 000,-))
7 100,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt))
------------------------------------------------------
80 724,- (Omkostninger totalt)
------------------------------------------------------
2 970 724,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Totalpris inkl omk

3.055.974,-

FORMUESVERDI

Formuesverdi primær 797.839,- pr. 2018
Formuesverdi sekundær 2.872.221,- pr. 2018

Info formuesverdi

For at boligen skal anses som primærbolig forutsettes det at eier har sin folkeregisteradresse her. Andre boligeiendommer vil skattemessig bli behandlet som sekundærboliger, med unntak for eiendom som er regulert som fritidsbolig, og brukes som dette aveier. Info om formuesverdi er hentet fra altinn.no. Formuesverdien justeres normalt årlig. Se www.skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Kommunale avgifter

Kommunale avgifter inkluderer vann, avløp, renovasjon og eiendomsskatt. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. Kommunale avgifter har 4 terminer per år med hovedforfall 20/2, 20/5, 20/8 og 20/11.

Felleskostnader

2.130,-

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene inkluderer internett, tv, byggforsikring, strøm i fellesarealer, brannalarm, styrehonorar og generell drift.

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av sameiet kan medføre økning i felleskostnadene. Styreleder opplyser at det ikke foreligger noen konkrete planer om økning i utgiften. Det er dog normalt at det foretas en årlig indeksregulering av felleskostnadene.

Info om fellesgjeld

Sameiet har ikke gjeld.

Regnskap

Regnskapet for 2019 ble oppgjort med et positivt resultat på kr. 46 014,-.

Kopi av budsjett og siste årsregnskap følger vedlagt i salgsoppgaven.

Eiendomsskatt

Eiendomsskatt 2.870,- pr 2019

Info eiendomsskatt

Eiendomsskatten er inkludert i de kommunale avgiftene som faktureres kvartalsvis med hovedforfall 20/2, 20/5, 20/8 og 20/11.

Om Sameiet

Forkjøpsrett

Det praktiseres ikke forkjøpsrett i sameiet.

Styregodkjennelse

Ved salg skal det meldes skriftlig til styret hvem som er ny eier og det foreligger ikke styregodkjennelse.

Vedtekter

Vedtekter ligger vedlagt salgsoppgaven.

Sameiets forsikringsselskap

Tryg Forsikring

Polisenummer felles forsikring

6799817

Offentlige forhold

Tinglyste heftelser og rettigheter

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav.

De andre seksjonseierne har panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger to ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. I vedtektene kan det fastsettes en mer omfattende panterett for krav mot seksjonseierne enn legalpanteretten. Slik beslutning krever at de seksjonseierne det gjelder, har sluttet seg til.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoverføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten.

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

07.06.1898 - Dokumentnr: 901250 - Best. om adkomstrett
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:1201 Gnr:166 Bnr:334
Gjelder denne registerenheten med flere


11.04.1899 - Dokumentnr: 903668 - Best. om adkomstrett
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:1201 Gnr:166 Bnr:334
Gjelder denne registerenheten med flere


13.11.1899 - Dokumentnr: 903669 - Bestemmelse om bebyggelse
Best. om plikt til å fjerne skur på kommandantskapets
forlangende.
Overført fra: Knr:1201 Gnr:166 Bnr:334
Gjelder denne registerenheten med flere


18.12.1908 - Dokumentnr: 910345 - Bestemmelse om kloakkledn
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:1201 Gnr:166 Bnr:334
Gjelder denne registerenheten med flere


23.03.2018 - Dokumentnr: 581940 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 5/46




Ferdigattest / Midlertidig brukstillatelse

Megler har tilskrevet Bergen kommune og fått opplyst følgende:

Det foreligger ikke ferdigattest ifbm. oppføring av bygget ifølge Bergen kommune.
Det foreligger ferdigattest vedrørende "ombygging/tilbakeføring bolig" datert 23,03.2018.
Det foreligger ferdigattest vedrørende "Bruksendring kontor/forretning/lager" datert 18.01.2002.
Det foreligger ferdigattest vedrørende "innredning av et rom i 1.etasje til gravørverkstad" datert 18.07.1951.
Det foreligger ferdigattest vedrørende "installert 5 stk. WC" datert 29.09.1954.

Det kan likevel være utført søknadspliktige arbeider på eiendommen som ikke er omsøkt, og som det ikke er gitt ferdigattest for.

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen er regulert til bolig/forretning/kontor ifølge Bergen kommune.

SKB Eiendom eier store deler av kvartalet sameiet bor i og har fått omregulert eiendommene Kong Oscars gate 22-26. De skal i hovedsak bygge to bygninger på plassen bak Lille Øvregaten 23 og legge til rette for kafé, servering og handel på bakkeplan og leiligheter i etasjene over.

Reguleringsplaner på grunnen:
PlanID: 6900000
Plannavn: BERGENHUS. REGULERINGSPLAN FOR VÅGSBUNNEN
Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttrådt: 27.09.1993
Saksnr: 201302469
Dekningsgrad: 97,8%

PlanID: 65170000
Plannavn: BERGENHUS. GNR 166 BNR 520 MFL., KONG OSCARS GATE 22 - 24
Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttrådt: 25.09.2019
Saksnr: 201601366
Dekningsgrad: 2,2%

Reguleringsformål (Reguleringsplaner på grunnen)
PlanID: 6900000
Reguleringsformål: 911 - Bolig/Forretning/Kontor
Dekningsgrad: 76,7%

PlanID: 6900000
Reguleringsformål: 990 - Annet kombinert formål
Dekningsgrad: 14,6%

PlanID: 6900000
Reguleringsformål: 399 - Annet trafikkområde
Dekningsgrad: 6,5%

PlanID: 65170000
Reguleringsformål: 1690 - Annet uteoppholdsareal
Dekningsgrad: 2,2%

PlanID: 65170000
Reguleringsformål: 2016 - Gangveg - gangareal - gågt.
Dekningsgrad: < 0,1 % (0,0 m²)

Hensynssoner (Reguleringsplaner på grunnen)
PlanID: 65170000
Sonetype: 570 - Bevaring kulturmiljø
Dekningsgrad: 2,2%

PlanID: 65170000
Sonetype: 730 - Båndlegging kulturminneloven
Dekningsgrad: 2,2%

Begrensninger (Reguleringsplaner på grunnen)
PlanID: 6900000
Reguleringsformål: 800 - Fornyelsesområder
Dekningsgrad: 97,8%

Planendringer relatert/muligens relatert aktuell eiendom
Ingen planendringer er markert innenfor - eller i umiddelbar nærhet til den aktuelle eiendommen.

Kommuneplan:
PlanID: 65270000
Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018
Ikrafttrådt: 19.06.2019
Dekningsgrad: 100%

Arealformål i kommuneplanen
PlanID: 65270000
Arealstatus: 1 - Nåværende
Arealformål: 1130 - Sentrumsformål
Beskrivelse: Byfortettingssone
Områdenavn: BY1
Dekningsgrad: 96,5%

PlanID: 65270000
Arealstatus: 1 - Nåværende
Arealformål: 3001 - Grønnstruktur
Beskrivelse: Grønnstruktur
Områdenavn: G
Dekningsgrad: 3,5%

Hensynssoner Angitt hensyn - kulturmiljø i kommuneplanen:
PlanID: 65270000
Beskrivelse: Middelalder bykjernen
Dekningsgrad: 100%

PlanID: 65270000
Beskrivelse: Historisk sentrum
Dekningsgrad: 100%

Hensynssoner Båndlegging i kommuneplanen:
PlanID: 65270000
Beskrivelse: Båndlagt etter lov om kulturminner
Dekningsgrad: 100%

Hensynssoner Faresone i kommuneplanen:
PlanID: 65270000
Beskrivelse: Brannsmitte
Dekningsgrad: 100%

Bestemmelsesområder i kommuneplanen:
PlanID: 65270000
Bestemmelsehjemmel: 5 - Byggegrense, utb.volum, funksjonskrav
Dekningsgrad: 100%

Kommunedelplan(er):
PlanID: 15780000
Plannavn: BERGENHUS. KPD SENTRUM
Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttrådt: 10.12.2001
Dekningsgrad: 100%

Arealformål i kommunedelplan:
PlanID: 15780000
Arealstatus: 1 - Nåværende
Arealformål: 190 - Annet byggeområde
Dekningsgrad: 97,8%

PlanID: 15780000
Arealstatus: 1 - Nåværende
Arealformål: 630 - Fotgjengerstrøk
Dekningsgrad: 2,2%

Planer i nærheten av eiendommen:
PlanID: 66530000
Plannavn: BERGENHUS. GNR 166 BNR 571 MFL., SKOSTREDET
Saksnr: 201627389

PlanID: 61740000
Plannavn: BERGENHUS. GNR 166 BNR 808, CAPPES VEI 30
Saksnr: 200403558

PlanID: 17490000
Plannavn: BERGENHUS. SENTRUM ØST, FJELLSIDEN, PARKERINGSANLEGG
Saksnr: 200109753

PlanID: 15750000
Plannavn: BERGENHUS. KDP SANDVIKEN - FJELLSIDEN NORD
Saksnr: 200001992

PlanID: 15590000
Plannavn: BERGENHUS. KDP FJELLSIDEN SØR
Saksnr: 199703283

PlanID: 6905000
Plannavn: BERGENHUS. GNR 166, VÅGSBUNNEN, KVARTAL 13
Saksnr: 199712854

Andre opplysninger
Eiendommen er berørt av BKK's konsesjonsområde for fjernvarmeanlegg.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger og vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Øvrige kjøpsforhold

Betalingsvilkår

Fullt oppgjør (kjøpesum og omkostninger) skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtakelsesdato.

Overtagelse

Overtakelse etter 1 juni 2020, etter avtale. Vennligst spesifiser ønsket overtagelse ved budgivning.

Mellom budaksept og tidspunkt for overtagelse vil det ikke være anledning til å besiktige boligen. Vi anbefaler derfor at interessenter tar nødvendige mål etc. på visning.

Budgivning

Bud kan trygt og enkelt legges inn elektronisk med bank-ID via nettannonsen (finn.no eller digital salgsoppgave) ved å trykke på "Gi bud" knappen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Bud kan derfor ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis og minimum kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.

Om du vil øke budet ditt gjør du det helst også ved å trykke på "Gi bud" knappen i nettannonsen. Er du forhindret fra dette kan budøkning formidles til megler via e-post eller SMS.

Når du har lagt inn bud vil megler bekrefte at budet er mottatt. Kontakt megler dersom du mot formodning ikke mottar slik bekreftelse innen kort tid etter at bud er inngitt. Megleren holder deg også oppdatert om andre bud som kommer inn.
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Ikke nøl med å ta kontakt med megler dersom du har spørsmål til budgivning.

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.

Boligen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.

Kontakt megler for avklaring dersom en skulle ha spørsmål til dette.
I lov om avhending av fast eiendom fremgår at eiendommen skal overdras med de innredninger og gjenstander som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der. Varige innretninger og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger. Bestemmelsene kan fravikes ved avtale mellom kjøper og selger. Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i felleskap er vedlagt salgsoppgaven og gjelder dersom ikke annet er opplyst eller særskilt avtalt for kjøpet.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. I forbindelse med tegning av boligselgerforsikring har selger utarbeidet et egenerklæringsskjema som er vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med innholdet i dette før budgivning.

Boligkjøperforsikring

Megler anbefaler kjøper å tegne boligkjøperforsikring ved kjøp av bolig. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen fra overtakelse og de neste fem årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Kontakt megler eller gå inn på www.soderbergpartners.no for ytterligere informasjon.

Lovpålagte tiltak mot hvitvasking

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

Meglers vederlag

Meglers vederlag er avtalt til:
1,55% provisjon av salgssum
Markedsføring: 15 900,-
Tilrettelegging: 12 900,-
Oppgjør: 5 000,-
Visning: 2 000,- første annonserte

Dersom handelen ikke kommer i stand er følgende avtalt:
Full salgsgaranti.

Oppdragsnummer

2017219

Megler

Ansvarlig megler

Christina Erstad
Partner | Eiendomsmegler MNEF
Tlf: 45258580
Epost: christina@wmegling.no

Meglerforetak

W Eiendomsmegling AS
Kokstadflaten 35
5257 KOKSTAD
Org.nr. 921 782 063

VEDLEGG

Oliver Faraji

Eiendomsmeglerfullmektig

E: oliver@wmegling.no

M: 46627669

Benjamin Vågenes Bødtker

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

E: benjamin@wmegling.no

M: 98686586




Siste generert: 24.02.2020 kl 19:21

Hvilken kalender bruker du?

Velg din foretrukne kalender: