W Eiendomsmegling v/ Christina Erstad og Viviana Branescu har gleden av å ønske velkommen til Formanns vei 19. En lys og innbydende 3-roms eierleilighet med en av Sandvikens beste beliggenheter!

Her får du det beste av to verdener: en rolig og idyllisk atmosfære samtidig som du har kort vei til Bergen sentrum, koselige kaféer og flotte turområder som Stoltzekleiven og Fjellveien.

Følgende fremheves:
* Stor, innbydende uteplass
* Svært gode solforhold
* El.bil lader
* 2 soverom
* Gjennomgående god standard
* Praktisk planløsning
* Nye gulv fra 2023
* Balansert ventilasjon fra 2016
* Nymalt i 2023

Med nærhet til dagligvarebutikker og kollektivtransport, samt en attraktiv beliggenhet i et av byens mest ettertraktede områder, er dette en god mulighet til å sikre seg en nydelig bolig

Formanns vei 19,
5037 BERGEN

Kommune: Bergen
Gnr. 168
Bnr. 592
Snr. 1
Knr. 4601

Eierseksjon

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940:2023.
 
Areal og fordeling pr etasje:
1.etg: 65 kvm BRA-i
 
Boligen går over 1 plan og følgende rom er inkludert i internt bruksareal:
1.etg: Gang (3,5m²), bad (5,9m²), vaskerom (2,7m²), soverom (8,2m²), soverom (8,6m²), stue (21,4m²), kjøkken (10,2m²).
 
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 20 kvm
 
I tillegg disponerer boligen en ekstern bod i fellesareal på ca. 6 kvm (BRA-e). Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne boligen.
 
Arealbegreper Internt bruksareal (BRA-i): Bruksareal av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter.
 
Eksternt bruksareal (BRA-e): Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten/boenhetene, men som tilhører denne/disse.
 
Totalt bruksareal (BRA): Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b.
 
Terrasse- og balkongareal (TBA): Areal av terrasser og åpne balkonger tilknyttet boenheten. I dette arealet inngå også åpen veranda eller altan mv. 
 
Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.
 
Regler for måling av areal fremgår av NS 3940:2023 Areal- og volumberegninger av bygninger. Dette er en standard som sier hvordan arealet skal måles. Standarden beskriver hvilke metode og krav som gjelder for måling av areal og hvordan dette skal oppgis. Standarden benyttes av takstbransjen, meglerbransjen, utbyggere og arkitekter osv. og når samme regler legges til grunn blir informasjonen ut til deg som forbruker lik. 
 
Målereglene i standarden brukes blant annet for rapporter som oppgir et målt areal, slik som tilstandsrapporter og verditakster. For tilstandsrapporter er det krav om at arealet skal måles og oppgis slik standarden sier. Eiendomsmeglere vil også bruke reglene i standarden i sin markedsføring av bolig. For eiendomsmeglere gjelder de nye reglene for eiendomsmeglingsoppdrag som inngås fra og med 1 januar 2024.
 

1939

Opplysninger fra hjemmelshaver:
- Balansert ventilasjonsanlegg fra 2016 (opplysninger hentet fra tidligere eiers egenerklæringsskjema).
- Montert elbil-lader i 2023.
- Lagt laminatgulv i 2023.
- Montert nytt baderomsmøblement og kran i 2020. Montert speil med lys i 2023.
- Platetoppen og stekeovnen er fra 2023.
- Termostater på soverom ble skiftet i 2023.

Lys og stilfull 3-roms selveierleilighet med gjennomgående høy standard, optimal planløsning og solrik sørvestvendt terrasse!

Velkommen til en moderne og innbydende 3-roms selveierleilighet med gjennomgående høy standard og en romslig, gjennomtenkt planløsning. Denne leiligheten kombinerer funksjonalitet med elegante detaljer og en luftig atmosfære.

Boligen er velholdt og betydelig påkostet, med oppgraderinger som ny baderomsinnredning, moderne hvitevarer og nymalte tak og vegger i alle rom. I tillegg er det lagt eksklusiv skiferstein i både felles trappeoppgang og inngangspartiet, noe som gir et stilrent og eksklusivt førsteinntrykk.

Leiligheten består av en romslig entré/gang med gode oppbevaringsmuligheter, et delikat bad/wc, og et stort og velutstyrt kjøkken. Den innbydende stuen gir mulighet for både en koselig sofakrok og en separat spisestuesone – perfekt for både avslapning og sosiale sammenkomster. Fra stuen har du direkte utgang til en herlig, sørvestvendt terrasse på ca. 17 kvm., hvor du kan nyte solen fra tidlig ettermiddag til kveld.

Videre byr boligen på to gode soverom, samt et praktisk vaskerom/teknisk rom. Det medfølger også en romslig utvendig bod på ca. 5 kvm. med innlagt strøm og lys – ideell for oppbevaring av sportsutstyr, sykler eller annet. For deg med elbil er det mulighet for lading. Eier har montert el-bil lader på mur på hennes private terrasse. Det er enkel tilgang til gateparkering/soneparkering rett utenfor boligen.

Dette er en perfekt leilighet for deg som ønsker en innflyttingsklar bolig med kvalitetsmessige oppgraderinger, gode utearealer og en attraktiv beliggenhet. Velkommen til en bolig som må oppleves!

Eiet

416 m²

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Mats Hansen.
 
Fundamentert på antatt faste masser av komprimert sprengstein/grov pukk på fjell, det er ikke foretatt grunnundersøkelser. Gulv mot
grunn av betong. Grunnmur og fundamenter av murkonstruksjoner. Etasjeskiller av trebjelkelag. Ytterveggkonstruksjoner over grunnmur
er oppført i murkonstruksjoner, utvendig er veggene overflatebehandlet med murpuss og maling. Vinduer med isolerglass i malte
trekarmer. Takkonstruksjonen er utført som saltakskonstruksjon av tresperrer, taket er tekket med skiferstein. Taket er ikke besiktiget.
 
Tilstandsgraden definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav. 
 
TG 0 betyr at bygningsdelen ikke har noen avvik.
* Det er ingen tegn til slitasje.
* Dokumentert fagmessig godt utført.
* Det er ingen merknader.
 
TG1 betyr at bygningsdelen kan ha mindre avvik.
* Som forventet i forhold til alder/bruksslitasje.
* Strakstiltak anses ikke som nødvendig.
 
TG 2 betyr at bygningsdelen kan ha vesentlige avvik. Eksempler på TG2 kan være at bygningsdelen er:
* Feil utført.
* Skadet, eller symptomer på skade.
* Svært slitt.
* Nedsatt funksjon.
* Utgått på dato.
* Kort gjenværende brukstid.
* Det er behov for tiltak i nær fremtid.
* Det er grunn til overvåkning av denne bygningsdelen. 
 
TG 3 betyr at bygningsdelen kan ha store eller alvorlige avvik. Eksempler på TG3 kan være at bygningsdelen er:
* Har total funksjonssvikt
* Fyller ikke lenger formålet
* Er en fare for liv og helse
Det er et akutt behov for tiltak, og/eller det er avvik fra lover eller forskrifter som gjelder for den aktuelle bygningsdelen
eller byggverket.
 
TG iu betyr at bygningsdelen ikke er undersøkt. Denne tilstandsgraden skal kun benyttes unntaksvis. Eksempler kan
være:
* Snødekket tak og krypekjeller uten inspeksjonsmulighet på tidspunktet for analysen. 
* Bygningsdelen, arealet eller rommet er ikke tilgjengelig for inspeksjon på tidspunktet for analysen. 

Følgende har mottatt TG2:
1.1.1 Våtrom Overflate vegger og himling
1.1.2 Våtrom Overflate gulv
1.1.3 Våtrom Membran, tettesjiktet og sluk
3.1 Andre rom
6.1 WC og innvendige vann- og avløpsrør
6.2 Varmtvannsbereder
 
For utfyllende informasjon om boligens tilstand se tilstandsrapport som er vedlagt salgsoppgaven.

Oppvarming:
Varmekabler i alle rom utenom på vaskerommet, balansert ventilasjonsanlegg. Teknisk tilstand på varmekilder er ikke
kontrollert.

El. Anlegg:
Sikringsskapet inneholder automatsikringer. Sikringsskapet er ikke videre undersøkt da dette krever spesialkompetanse.

VVS:
Leiligheten har sluk og avløpsrør av plast. Det er benyttet rør-i-rør, plastrør til vannforsyningsrør. VVS anlegget er ikke nærmere
kontrollert da dette krever spesialkompetanse

Brannsikkerthet:
Sameiet har felles brannvarslingsanlegg.

? - undefined

Energimerking er utført av selger og er estimert fra www.energimerking.no. Avvik kan forekomme.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.

Som et utgangspunkt forholder vi oss til løsørelisten utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, og er gjeldende fra 1. januar 2020. Det ligger en kopi av denne i salgsoppgaven.
 
For å unngå misforståelser, gjøres det uttrykkelig oppmerksom på, at følgende gjenstander ikke medfølger i handelen: 
* Vegghengt tv
* Speil stue
* Trådhylle på barnerom
* Lamper festet med krok

Det gjøres uttrykkelig oppmerksom på at følgende gjenstander som er fjernet, ikke vil bli erstattet. Eventuelle hull/merker vil ikke bli reparert før overtagelse.

Det er fiber i området levert av Bergen fiber. Ny eier tegner selv abonnement med ønsket leverandør.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Attraktiv beliggenhet i Formanns vei 19 – Rolige omgivelser nær byen
Velkommen til Formanns vei 19 – en eiendom med en ettertraktet beliggenhet i et rolig og etablert boligområde. Her bor du i naturskjønne omgivelser med kort vei til både turterreng og byens fasiliteter.

Området byr på gode solforhold og hyggelige uteplasser hvor du kan nyte en avslappende atmosfære. Med nærhet til flotte turområder som Løvstakken og Nattlandsfjellet, ligger alt til rette for et aktivt friluftsliv rett utenfor døren. Samtidig er det kort vei til daglige gjøremål, med butikker, skoler og barnehager i nærheten. Offentlig transport og gode veiforbindelser gir enkel tilgang til Bergen sentrum og alt byen har å by på.

Formanns vei 19 er et ideelt valg for deg som ønsker en bolig med en rolig beliggenhet, samtidig som du har byens tilbud innen rekkevidde!

Parkering i gate etter gjeldene bestemmelser.

Formanns vei 19 tilhører sone 8.

For beboere i sone 1-8:

Bil 1: Kroner 582 per måned
Bil 2: Kroner 873 per måned

Det er Installert ladeboks med tilknytning til leilighetens sikringsskap. Se bilde i annonse for hvor denne er plassert.

Kr 4.290.000,-

Kr 32.800,-

Kr 5.009.452,-

For at boligen skal anses som primærbolig forutsettes det at eier har sin folkeregisteradresse her. Andre boligeiendommer vil skattemessig bli behandlet som sekundærboliger, med unntak for eiendom som er regulert som fritidsbolig, og brukes som dette aveier. Info om formuesverdi er hentet fra altinn.no. Formuesverdien justeres normalt årlig. Se www.skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. Kommunale avgifter har 4 terminer per år med hovedforfall 20/2, 20/5, 20/8 og 20/11.

Kr 1.200,-

Felles byggforsikring, nedbetaling av andel fellesgjeld.

Lånet som er felles for sameiet skal i følge nedbetalingsplan være nedbetalt i 27.02.2033. Rentesatsen er 9,55 %

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av sameiet kan medføre økning i fellesgjeld og fellesutgifter. Det er normalt at det foretas en årlig indeksregulering av fellesutgiften.

Det er noen riss i fasaden som det planlegges for å utbedre. Sameiet har ikke mottatt tilbud på jobben enda, men eier har forhørt seg med to ulike byggfirma over telefon. De estimerte en kostnad på mellom 60-70.000,- Dette er kun et anslag og vi kan ikke gi garantier for at arbeidet ikke vil overstige/være rimeligere enn dette. Kostnaden fordeles på sameierne, og dette tilfaller ny eier. Det er også planlagt å skifte en takrenne.

Eiendomsskatt kr Kr 5.573,- pr 2024

Eiendomsskatten faktureres sammen med de kommunale avgiftene som faktureres kvartalsvis med hovedforfall 20/2, 20/5, 20/8 og 20/11.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4601/168/592/1:
05.01.1939 - Dokumentnr: 57 - Bestemmelse om gjerde
Overført fra: Knr:4601 Gnr:168 Bnr:592
Gjelder denne registerenheten med flere


27.02.1939 - Dokumentnr: 1637 - Best. om vann/kloakkledn.
Bestemmelse om felles vegg
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:4601 Gnr:168 Bnr:592
Gjelder denne registerenheten med flere


07.11.2011 - Dokumentnr: 919736 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 1
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 78/269

Det foreligger ferdigattest datert 05.04.2011

Ferdigattest gis i henhold til anmodning fra ansvarlig søker mottatt 10.03.11 for bruksendring av underetasje til boligenhet med utvidelse av vinduer, rømningstige på gavlvegg mot sør, og oppføring av 20 m² bodbygg i sørøstre del av hagen.

Til info er dagens innredning lik som tegninger ifm. søknad om innredning av den respektive leiligheten.

Utover det som nevn over, kan det være gjort endringer på eiendommen, som eier ikke er kjent med og som det ikke er søkt ferdigattest for.
 
På generelt grunnlag informeres det om at det ikke lenger utstedes ferdigattest på tiltak det er søkt om før 1998 jf. plan- og bygningsloven §21-10. Kommunen vil ikke kreve ferdigattest for disse tiltakene og vil avvise eventuelle søknader. Bestemmelsen innebærer ikke at tiltak med manglende søknad blir lovlige, men at man ikke trenger å avslutte gamle byggesaker. Normalt sett kreves ferdigattest for alle søknadspliktige tiltak som gjøres etter plan - og bygningsloven.
 
Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning med risiko og ansvaret for eventuelle pålegg fra kommunen og kostnader forbundet med dette.

Følgende informasjon om regulering er hentet fra vedlagte planrapport, utlistet 18.02.2025:

Eiendommen er regulert til sentrumsformål og ligger i område avsatt til "byfortettingssone" i kommuneplanen.
Eiendommen berøres av følgende planer:

Reguleringsplaner under grunnen:
PlanID: 65810000. Plannavn: BERGENHUS. BYBANEN FRA SENTRUM TIL ÅSANE, DELSTREKNING 2, SANDBROGATEN-EIDSVÅGTUNNELEN. Ikrafttrådt: 27.09.2023. Dekningsgrad: 72,3%.

Reguleringsformål:
PlanID: 65810000. Reguleringsformål: Annen banegrunn, tekn. anl. Dekningsgrad: 60,8%.

Hensynssoner:
PlanID: 65810000. Sonetype: Andre sikringssoner. Dekningsgrad: 72,3%.

Kommuneplan:
PlanID: 65270000. Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018. Dekningsgrad: 100%.

Kommundeldelplan(er):
PlanID: 15750000. Plannavn: BERGENHUS. KDP SANDVIKEN - FJELLSIDEN NORD. Dekningsgrad: 100%.

Planer i nærheten av eiendommen:
PlanID: 71720000. Plannavn: Bergenhus, Bybanen, Delstrekning Kaigaten - Sandviken. Planen omhandler bybanen til Åsane, via delstrekningen Kaigaten-Sandviken. Byrådet har i byrådsmøtet 23.01.2025 vedtatt oppstart av offentlige detaljreguleringsplan for Bybanen og hovedsykkelturen på strekning sentrum-Sandviken i medhold av plan- og bygningsloven §12-3. Planarbeidet som nå startes opp er en del av prosjektet Bybanens byggetrinn 5 med bybane og hovedsykkelrute fra sentrum til Åsane.

For mer informasjon om regulering, se vedlagte planrapport eller besøk bergen.kommune.no.

Seksjonseier kan som hovedregel fritt leie ut sin egen seksjon. Det kan imidlertid følge av sameiets vedtekter at leietager skal godkjennes av styret, jf. eierseksjonsloven § 24 tredje ledd. Styret kan kun nekte godkjenning dersom det foreligger en saklig grunn. Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger og vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Fullt oppgjør (kjøpesum og omkostninger) skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtakelsesdato.

Overtakelse etter avtale. Vennligst spesifiser ønsket overtagelse ved budgivning.
 
Mellom budaksept og tidspunkt for overtagelse vil det ikke være anledning til å besiktige boligen. Vi anbefaler derfor at interessenter tar nødvendige mål etc. på visning.

Bud kan trygt og enkelt legges inn elektronisk med bank-ID via nettannonsen (finn.no eller digital salgsoppgave) ved å trykke på "Gi bud" knappen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Bud kan derfor ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis og minimum kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
 
Om du vil øke budet ditt gjør du det helst også ved å trykke på "Gi bud" knappen i nettannonsen. Er du forhindret fra dette kan budøkning formidles til megler via e-post eller SMS.
 
Når du har lagt inn bud vil megler bekrefte at budet er mottatt. Kontakt megler dersom du mot formodning ikke mottar slik bekreftelse innen kort tid etter at bud er inngitt. Megleren holder deg også oppdatert om andre bud som kommer inn.
 
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
 
Ikke nøl med å ta kontakt med megler dersom du har spørsmål til budgivning.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
 
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
 
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

I lov om avhending av fast eiendom fremgår at eiendommen skal overdras med de innredninger og gjenstander som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der. Varige innretninger og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger. Bestemmelsene kan fravikes ved avtale mellom kjøper og selger. Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i felleskap er vedlagt salgsoppgaven og gjelder dersom ikke annet er opplyst eller særskilt avtalt for kjøpet.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14.000.000,-. I forbindelse med tegning av boligselgerforsikring har selger utarbeidet et egenerklæringsskjema som er vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med innholdet i dette før budgivning.

Megler anbefaler kjøper å tegne boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Ta kontakt med megler eller gå inn på www.soderbergpartners.no for ytterligere informasjon.

Hvitevarer på kjøkken som står i boligen ved visning medfølger. Hvitevarer på bad medfølger ikke. Selger tar ikke ansvar for standard på hvitevarer og kjøper kan således ikke klage på disse i ettertid.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift/rundskriv, og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Meglerforetaket har plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, avklaring pep, kontroll av reelle rettighetshavere og å innhente informasjon om kundeforholdets formål og tilsiktede art). Kundetiltak skjer løpende av alle parter i handelen. Hvis kundekontroll ikke lar seg gjennomføre, vil meglerforetaket ikke kunne etablere kundeforholdet, bistå med handelen eller foreta oppgjør. Det godtas kun inn- og utbetaling fra norsk finansieringsinstitusjon.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

W Eiendomsmegling samarbeider med Sparebank 1 SMN og kan formidle kontakt med rådgiver dersom dette er ønskelig.

Vi gjør oppmerksom på at foretaket mottar et økonomisk vederlag fra Sparebank 1 SMN dersom formidlingen resulterer i innvilget lån.

Stine Lund

6000425

Christina Erstad
Partner | Eiendomsmegler MNEF
Tlf: 45258580
Epost: christina@wmegling.no

W Eiendomsmegling Bergen Sentrum AS
Breiviksveien 64
5043 BERGEN
Org.nr. 925394904