W Eiendomsmegling Bergen Sentrum v/ Marie Danielsen ønsker deg velkommen til Damsgårdsveien 40!

En moderne og stilren leilighet med flott beliggenhet på Damsgård!

Følgende kan fremheves:
* Lys og innbydende leilighet med gode kvaliteter
* Smart planløsning og effektiv plassutnyttelse
* Moderne kjøkken med stilrene løsninger
* Takterrasse med sol fra morgen til kveld
* Mulighet for mobilnøkkel
* Koselig balkong
* Mye bodareal - internt og ekstern
* Romslig stue med plass til både avslapning og sosiale soner
* Heis i bygget – praktisk og komfortabelt
* Kort vei til dagligvare, kaféer og restauranter
* Svært godt kollektivtilbud
* Gangavstand til Bergen sentrum

Velkommen til visning!

Damsgårdsveien 40,
5058 BERGEN

Kommune: Bergen
Gnr. 158
Bnr. 66
Snr. 12
Knr. 4601

Eierseksjon

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940:2023.
 
Areal og fordeling pr etasje:
1.etg: 49 kvm BRA-i
Kjeller: 8 kvm BRA-e (bod)
 
Boligen går over 1 plan og følgende rom er inkludert i internt bruksareal:
1.etg: Entre, stue/kjøkken, soverom, bad og bod

 
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 8 kvm
 
Den innvendige boden er på ca. 2,2 kvm.
 
I tillegg disponerer boligen to eksterne boder i fellesareal på til sammen ca 8 kvm (BRA-e). Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne boligen.
 
 
Arealbegreper Internt bruksareal (BRA-i): Bruksareal av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter.
 
Eksternt bruksareal (BRA-e): Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten/boenhetene, men som tilhører denne/disse.
 
Innglasset balkong (BRA-b): Bruksareal av innglasset balkong tilknyttet boenheten. I begrepet inngår også veranda eller altan.
 
Totalt bruksareal (BRA): Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b.
 
Terrasse- og balkongareal (TBA): Areal av terrasser og åpne balkonger tilknyttet boenheten. I dette arealet inngå også åpen veranda eller altan mv. 
 
GUA (gulvareal): Ikke måleverdig gulvarealer som skyldes skråtak og lav himlingshøyde, kan oppgis som en tilleggsinforasjon. GUA oppgis som en sum av BRA (bruksareal) og ALH (areal med lav takhøyde)
 
ALH (areal med lav takhøyde): Areal med lav himlingshøyde (ALH) måles på samme måte som BRA, men man ser bort fra kravet til himlingshøyde. ALH skal opplyses sammen med BRA. Se GUA over. 
 
Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.
 
Regler for måling av areal fremgår av NS 3940:2023 Areal- og volumberegninger av bygninger. Dette er en standard som sier hvordan arealet skal måles. Standarden beskriver hvilke metode og krav som gjelder for måling av areal og hvordan dette skal oppgis. Standarden benyttes av takstbransjen, meglerbransjen, utbyggere og arkitekter osv. og når samme regler legges til grunn blir informasjonen ut til deg som forbruker lik. 
 
Målereglene i standarden brukes blant annet for rapporter som oppgir et målt areal, slik som tilstandsrapporter og verditakster. For tilstandsrapporter er det krav om at arealet skal måles og oppgis slik standarden sier. Eiendomsmeglere vil også bruke reglene i standarden i sin markedsføring av bolig. For eiendomsmeglere gjelder de nye reglene for eiendomsmeglingsoppdrag som inngås fra og med 1 januar 2024.
 

2017

Felles tomt for sameiet bestående av hovedsakelig bygningsmasse, asfalt, opparbeidet område.

Eiet

2866 m²

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er avvik fra boligens normale slitasje, alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.
 
Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Sindre Berentsen.
 
BYGGEMÅTE:
Betong/murkonstruksjoner på antatt faste masser av sprengstein/fjell.
Bygget har støpt gulv mot grunn.
Yttervegger er oppført i plasstøpt betong, isolert bindingsverk med innvendig damsperre og platekledning. Utvendig vindtetting, lekter og fasadeplater.
Bærevegger og skillevegger i plasstøpt betong.
Flatt tak antatt tekket med sveiseappp/folie.
Etasjeskiller i betong

OVERFLATER:
Gulv-Fliser på bad. Parkett på øvrige rom.
Vegg- Fliser på bad. Malte slette overflater
Tak- Malt slett himling på øvrige rom.

OPPVARMING:
Vannbåren varme på bad. Vifte konvektor i stue

VENTILASJON:
Balansert ventilasjon
Tilstandsgraden definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.
 
TG 0 Ingen avvik (funksjonssvikt ikke oppdaget):
Tilstandsgrad 0 gis når bygningsdelen ikke har noen avvik. Bygningsdelen skal være tilnærmet ny, ikke vise tegn på slitasje og det skal være lagt frem dokumentasjon på faglig god utførelse. Det er ingen merknader til delen.
 
TG 1 Mindre eller moderate avvik (funksjonssvikt ikke oppdaget):
Tilstandsgrad 1 gis når bygningsdelen har mindre avvik. Bygningsdelen skal bare ha normal slitasje, og strakstiltak skal ikke anses som nødvendig. Graden kan også brukes når delen er ny, men der dokumentasjon på faglig god utførelse mangler.
 
TG 2 Vesentlige avvik (alder, slitasje, skader mv.):
Tilstandsgrad 2 gis når bygningsdelen har vesentlige avvik. Bygningsdelen skal enten ha feil utførelse, en skade eller symptomer på skade, sterk slitasje eller nedsatt funksjon. Graden gis når bygningsdelen trenger vedlikehold eller tiltak i nær fremtid. Graden skal også brukes når delen er gammel og det er grunn til å varsle om faren for skader på grunn av alderen, eller når det er grunn til å overvåke delen spesielt på grunn av fare for større skader eller følgeskader.
 
TG 3 Store eller alvorlige avvik (strakstiltak nødvendig):
Tilstandsgrad 3 gis når bygningsdelen har store eller alvorlige avvik. Bygningsdelen har kraftige symptomer på forhold som man må regne med trenger utbedring straks eller innen kort tid. Graden skal også brukes ved påvist funksjonssvikt eller sammenbrudd.
Sjablongmessig prisanslag er gitt på generelt grunnlag og må ikke ses på som et pristilbud fra håndverker. Kostnader ved utbedring avhenger av personlige valg av utførelse og produkter. Markedspris på materialer, produkter og håndverkertjenester vil også innvirke på utbedringskostnaden. For bygningsdeler som er gitt TG3 settes et sjablongmessig prisanslag på utbedringskostnad for tilsvarende standard.
 
TG IU Ikke undersøkt:
TG IU skal kun brukes unntaksvis. Hvis det ikke har vært mulig å undersøke bygningsdelen, for eksempel fordi krypekjelleren er uten inspeksjonsmulighet eller taket var tildekket med snø på undersøkelsestidspunktet, skal dette oppgis. 
 
i Informasjon:
Ikonet (i) benyttes til å gi nyttige opplysninger selv om funksjonssvikt ikke er oppdaget.
 
Det er ikke oppdaget tilfeller av TG2 eller TG3 i boligen.
 
TG IU Ikke undersøkt:
 
For utfyllende informasjon om boligens tilstand se tilstandsrapport som er vedlagt salgsoppgaven. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette.
 

Vannbåren varme på bad og viftekonvektor i stue.

? - undefined

Kjøleskap med frys, vaskemaskin og garderobeskap medfølger handelen.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.

Arealopplysninger om P-rom/S-rom/BRA/BTA m.v. er hentet fra vedlagt tilstandsrapport. Det gjøres oppmerksom på at klassifiseringen av arealer er gjort i samsvar med NS3940 med rominndeling fra tilstandsrapport, dagens faktiske bruk av rom er derfor lagt til grunn uavhengig av om bruken er godkjent av bygningsmyndighetene.

Som et utgangspunkt forholder vi oss til løsørelisten utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, og er gjeldende fra 1. januar 2020. Det ligger en kopi av denne i salgsoppgaven.
 
Det gjøres uttrykkelig oppmerksom på at følgende gjenstander som er fjernet, ikke vil bli erstattet. Eventuelle hull/merker vil ikke bli reparert før overtagelse.
 

Inkluderes i felleskostnadene og er levert av Telia. Dagens løsning på internett er oppgradert fra leverandør. Ny eier kan selv velge hvilken pakke som skal leveres.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Velkommen til Damsgårdsveien 40 – byen for dine føtter!

Drømmer du om en urban livsstil med nærhet til alt? Da er denne leiligheten midt i blinken! Her bor du sentralt på Damsgård – et område i rivende utvikling, med kort vei til sentrum, fjorden og flotte turområder. Perfekt for deg som vil ha både bypuls og naturopplevelser rett utenfor døren!

Dagligvarehandelen går som en lek med Kiwi og Rema 1000 bare et steinkast unna. Trenger du større utvalg? Laksevåg Senter er en kort kjøretur unna, og Bergen sentrum frister med butikker, kafeer og kultur.

Om du liker å svette på SATS eller Aktiv365, jogge opp Damsgårdsfjellet, eller bare ta en rolig spasertur langs sjøen med en kaffe i hånden, finner du alt i nærområdet. Byfjellene venter for de eventyrlystne, og vil du heller slappe av? Da er sofaen i denne leiligheten et utmerket alternativ.

Bussholdeplassen er rett i nærheten, og tar deg til sentrum på noen få minutter. Bybanestoppet på Danmarksplass er også innen rekkevidde, men med så kort vei til byen kan du like gjerne gå eller sykle. Bil? Null stress – du er på vei til sentrum på under 5 minutter.

Enten du jobber på Haukeland, Marineholmen, Media City eller andre sentrale arbeidsplasser, har du kort vei til jobb. Studenter ved UiB og HVL vil også sette pris på nærheten til campus.

Dette er en leilighet som kombinerer komfort, sentral beliggenhet og en god dose sjarm.

Velkommen på visning – kanskje ditt nye eventyr starter her?

Eget garasjesameie Krohnviken Parkering med 167 garasjeplasser. Her er det mulighet for å eie egen parkering. Ellers parkering i nærliggende parkeringsgarasjer og i gate.

Kr 3.760.000,-

Kr 2.154,-

Kr 4.014.747,-

For at boligen skal anses som primærbolig forutsettes det at eier har sin folkeregisteradresse her. Andre boligeiendommer vil skattemessig bli behandlet som sekundærboliger, med unntak for eiendom som er regulert som fritidsbolig, og brukes som dette aveier. Info om formuesverdi er hentet fra altinn.no. Formuesverdien justeres normalt årlig. Se www.skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. Kommunale avgifter har 4 terminer per år med hovedforfall 20/2, 20/5, 20/8 og 20/11.

Felleskostnadene dekker
* Driftskostnader
* Vaktmestertjenester
* Renhold i fellesarealer
* Vedlikehold heis
* Forsikring - kostnader forsikringsskader
* Vedlikehold fasade, tak og bygningsmasse
* Søppel
* Vakthold
* Diverse serviceavtaler dør- sprinkleranlegg- elektrisk anlegg etc
* Generelt vedlikehold

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget/sameiet kan medføre økning eller opptak av fellesgjeld og felleskostnadene. Styreleder opplyser at det foreligger/ ikke foreligger noen konkrete planer om økning i utgiften. Det er normalt at det foretas en årlig indeksregulering av felleskostnadene.

Sameiet har ikke lån.

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av sameiet kan medføre økning i fellesgjeld og fellesutgifter. Styreleder opplyser at det ikke foreligger noen konkrete planer om økning i fellesgjeld eller fellesutgifter. Det er dog normalt at det foretas en årlig indeksregulering av fellesutgiften. 

Eiendomsskatt kr Kr 3.995,- pr 2024

Eiendomsskatten er inkludert i de kommunale avgiftene som faktureres kvartalsvis med hovedforfall 20/2, 20/5, 20/8 og 20/11.

Krohnviken Sameie

919498927

BOB BBL

Øvrige sameiere i sameiet og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Konferer megler.

Ny eier trenger ikke å godkjennes av styret før overtagelse.

Megler har tilskrevet Bergen kommune og fått opplyst følgende:
Det foreligger ferdigattest vedrørende nybygg bolig og næring datert 01.07.2019.
 
Det kan likevel være utført søknadspliktige arbeider på eiendommen som ikke er omsøkt, og som det ikke er gitt ferdigattest for.

Eiendommen er regulert til bolig/kontor(97,5%) igjennom kommunens reguleringsplan på grunnen i følge Bergen kommune.

Reguleringsplaner på grunnen

PlanID Plantype Plannavn
Status Ikrafttrådt Saksnr Dekningsgrad
PlanID Plantype Plannavn
Dekningsgrad
60920000 30 ÅRSTAD/BERGENHUS. GNR 158 BNR 74 MFL., 3 - Endelig vedtatt 30.05.2011 200901451 99,8 % DAMSGÅRDSSUNDET SØR arealplan
120000 30 ÅRSTAD. VESTRE ÅRSTAD OG UREN - KRONVIKEN - SOLHEIMSVIKEN (tidligere B12)

Reguleringsformål (Reguleringsplaner på grunnen)
Reguleringsformål Dekningsgrad
912 - Bolig/Kontor 97,5 %
320 - Gang-/sykkelvei 2,3 %

Planendringer relatert/muligens relatert aktuell eiendom
Ikrafttrådt
60920002 31 ÅRSTAD. GNR 158 BNR 74 MFL., DAMSGÅRDSSUNDET SØR
OBS! Flere planendringer kan ev. også ha relevans l eiendommen, - sjekk punktrepresentasjon i kartet og planarkivsystem

Kommuneplan
PlanID Plannavn
65270000 KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018
Ikrafttrådt Dekningsgrad
19.06.2019 100,0 %

Arealformål i kommuneplanen
65270000 1 - Nåværende 1130 - Sentrumsformål Byfortettingssone BY2 Hensynssoner Angitt hensyn - kulturmiljø i kommuneplanen


Hensynssonetype
KpFareSone H390_2 Luftkvalitet - gul sone 100%
KpFareSone H310_1 Aktsomhetsområder for steinsprang, jord- og flomskred og snøskred 71,8%

Hensynssoner Gul støy i kommuneplanen
PlanID Hensynssonetype Hensynssonenavn
65270000 KpStøySone H220_3 Vei støy - gul sone Dekningsgrad
66,1 %

Hensynssoner Rød støy i kommuneplanen
Dekningsgrad 33,9 %

Kommunedelplan(er)
PlanID Plannavn
17330000 ÅRSTAD. KDP PUDDEFJORDEN-DAMSGÅRDSUNDET Arealformål i kommunedelplan - Ikrafttrådt 31.05.2010 - Dekningsgrad 100,0 %

Arealstatus Arealformål Dekningsgrad
3 - Endelig vedtatt arealplan
PlanID
17330000 110 - Boligområder - 97,5 %
17330000 - 610 - Veiareal - 2,2%
17330000 - 610 - Veiareal - 0,3%

Kommunedelplaner under arbeid
PlanID Plantype Plannavn
71740000 20 Kommuneplanens arealdel KPA 2027 Planer i nærheten av eiendommen - 100,0 %


Planer i nærheten av eiendommen
ÅRSTAD. NORDRE SKOGVEIEN 20 X
ÅRSTAD. GNR 158 BNR 26, SOLHEIMSVIKEN SMÅBÅTHAVN 3
ÅRSTAD. GNR 158 BNR 17 MFL., SOLHEIMSVIKEN NÆRINGSPARK 3

Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen
158/647 139218299-1 Ombygging Tomannsbolig,vertikaldelt Igangsettingstillatelse 23.11.2023 202316689

Andre opplysninger
Eiendommen er berørt av Eviny Termo AS si?? konsesjonsområde for ??ernvarmeanlegg.
Hele eller deler av eiendommen antas å være berørt av støy fra veitrafikk over grenseverdier gi?? av statlige myndigheter og i kommuneplanens bestemmelser. Antakelsen er basert på overordnede støyberegninger. De??e vil kunne få betydning for behandlingen av plan- og byggesaker som omfatter den aktuelle eiendommen, blant annet medføre utredningsplikt for tiltakshaver/forslagstiller og eventuelt krav om avbøtende tiltak.

Seksjonseier kan som hovedregel fritt leie ut sin egen seksjon. Det kan imidlertid følge av sameiets vedtekter at leietager skal godkjennes av styret, jf. eierseksjonsloven § 24 tredje ledd. Styret kan kun nekte godkjenning dersom det foreligger en saklig grunn. Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger og vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Fullt oppgjør (kjøpesum og omkostninger) skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtakelsesdato.

Overtakelse etter avtale. Vennligst spesifiser ønsket overtagelse ved budgivning.
 
Mellom budaksept og tidspunkt for overtagelse vil det ikke være anledning til å besiktige boligen. Vi anbefaler derfor at interessenter tar nødvendige mål etc. på visning.

Bud kan trygt og enkelt legges inn elektronisk med bank-ID via nettannonsen (finn.no eller digital salgsoppgave) ved å trykke på "Gi bud" knappen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Bud kan derfor ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis og minimum kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
 
Om du vil øke budet ditt gjør du det helst også ved å trykke på "Gi bud" knappen i nettannonsen. Er du forhindret fra dette kan budøkning formidles til megler via e-post eller SMS.
 
Når du har lagt inn bud vil megler bekrefte at budet er mottatt. Kontakt megler dersom du mot formodning ikke mottar slik bekreftelse innen kort tid etter at bud er inngitt. Megleren holder deg også oppdatert om andre bud som kommer inn.
 
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
 
Ikke nøl med å ta kontakt med megler dersom du har spørsmål til budgivning.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
 
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
 
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Megler anbefaler kjøper å tegne boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Ta kontakt med megler eller gå inn på www.soderbergpartners.no for ytterligere informasjon.

Hvitevarer på kjøkken som står i boligen ved visning medfølger. Selger tar ikke ansvar for standard på hvitevarer og kjøper kan således ikke klage på disse i ettertid.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift/rundskriv, og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Meglerforetaket har plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, avklaring pep, kontroll av reelle rettighetshavere og å innhente informasjon om kundeforholdets formål og tilsiktede art). Kundetiltak skjer løpende av alle parter i handelen. Hvis kundekontroll ikke lar seg gjennomføre, vil meglerforetaket ikke kunne etablere kundeforholdet, bistå med handelen eller foreta oppgjør. Det godtas kun inn- og utbetaling fra norsk finansieringsinstitusjon.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

W Eiendomsmegling samarbeider med Sparebank 1 SMN og kan formidle kontakt med rådgiver dersom dette er ønskelig.

Vi gjør oppmerksom på at foretaket mottar et økonomisk vederlag fra Sparebank 1 SMN dersom formidlingen resulterer i innvilget lån.

Thomas Wollmar Neeven Christensen, Helene Christensen

6001525

Christina Erstad
Partner | Eiendomsmegler MNEF
Tlf: 45258580
Epost: christina@wmegling.no

W Eiendomsmegling Bergen Sentrum AS
Breiviksveien 64
5043 BERGEN
Org.nr. 925394904