W Eiendosmegling Bergen Sentrum v/Christina Erstad og Yvonne S. Stephensen har gleden av å presentere denne flotte leiligheten i Sandviken som kombinerer historisk sjarm med moderne komfort. Med sin romslige og lyse stue, smakfulle kjøkken og vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys, er dette et hjem som innbyr til både ro og trivsel.

Følgende trekkes frem:
* Nytt kjøkken fra 2023
* Mulighet å lage ekstra soverom ved kjøkken
* Leiligheten disponerer en egen oppvarmet bod
* Koselig felles bakgård
* Veldrevet sameiet
* Sentral beliggenhet i fantastiske Sandviken
* Gangavstand til populære områder som bl.a Støletorget, Meyermarken og Byfjellene

Dette er en unik mulighet til å bo i et av Bergens mest attraktive områder!
Velkommen til hyggelig visning:-)

Breistølsveien 8,
5034 BERGEN

Kommune: Bergen
Gnr. 167
Bnr. 238
Snr. 1
Knr. 4601

Eierseksjon

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940:2023.
 
Areal og fordeling pr etasje:
1.etg: 30 kvm BRA-i / 2 kvm BRA-e
2.etg: 34 kvm BRA-i
 
Boligen går over 2 plan og følgende rom er inkludert i internt bruksareal:
1. Etasje: Gang(6m2), bad/vaskerom(5,9m2), soverom(13,9m2), bod(2,6m2).
2. Etasje: Stue og kjøkken(33,8m2).
 
1. Etasje: Ekstern bod (2,1m2).
 
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne boligen.
 
Arealbegreper Internt bruksareal (BRA-i): Bruksareal av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter.
Eksternt bruksareal (BRA-e): Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten/boenhetene, men som tilhører denne/disse.
Innglasset balkong (BRA-b): Bruksareal av innglasset balkong tilknyttet boenheten. I begrepet inngår også veranda eller altan.
 
Totalt bruksareal (BRA): Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.
 
Regler for måling av areal fremgår av NS 3940:2023 Areal- og volumberegninger av bygninger. Dette er en standard som sier hvordan arealet skal måles. Standarden beskriver hvilke metode og krav som gjelder for måling av areal og hvordan dette skal oppgis. Standarden benyttes av takstbransjen, meglerbransjen, utbyggere og arkitekter osv. og når samme regler legges til grunn blir informasjonen ut til deg som forbruker lik. 
 
Målereglene i standarden brukes blant annet for rapporter som oppgir et målt areal, slik som tilstandsrapporter og verditakster. For tilstandsrapporter er det krav om at arealet skal måles og oppgis slik standarden sier. Eiendomsmeglere vil også bruke reglene i standarden i sin markedsføring av bolig. For eiendomsmeglere gjelder de nye reglene for eiendomsmeglingsoppdrag som inngås fra og med 1 januar 2024.
 

1886

Bygningsmassen opptar store deler av eiendommen.

Eiet

127 m²

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Mats Hansen.
Fundamentert på antatt faste masser av komprimert sprengstein/grov pukk på fjell, det er ikke foretatt grunnundersøkelser. Gulv mot grunn av betong. Grunnmur og fundamenter av natursteinkonstruksjoner, murt i betong. Etasjeskiller av trebjelkelag. Ytterveggkonstruksjoner over grunnmur er oppført i trekonstruksjoner, utvendig er veggene kledd med liggende trekledning. Vinduer med isolerglass i malte trekarmer. Takkkonstruksjonen er utført som valmtakskonstruksjon av tresperrer, taket er tekket med sutak, lekter og takstein. Taket er ikke besiktiget.
 
Tilstandsgraden definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav. 
 
TG 0 betyr at bygningsdelen ikke har noen avvik.
* Det er ingen tegn til slitasje.
* Dokumentert fagmessig godt utført.
* Det er ingen merknader.
 
TG1 betyr at bygningsdelen kan ha mindre avvik.
* Som forventet i forhold til alder/bruksslitasje.
* Strakstiltak anses ikke som nødvendig.
 
TG 2 betyr at bygningsdelen kan ha vesentlige avvik. Eksempler på TG2 kan være at bygningsdelen er:
* Feil utført.
* Skadet, eller symptomer på skade.
* Svært slitt.
* Nedsatt funksjon.
* Utgått på dato.
* Kort gjenværende brukstid.
* Det er behov for tiltak i nær fremtid.
* Det er grunn til overvåkning av denne bygningsdelen. 
 
TG 3 betyr at bygningsdelen kan ha store eller alvorlige avvik. Eksempler på TG3 kan være at bygningsdelen er:
* Har total funksjonssvikt
* Fyller ikke lenger formålet
* Er en fare for liv og helse
Det er et akutt behov for tiltak, og/eller det er avvik fra lover eller forskrifter som gjelder for den aktuelle bygningsdelen
eller byggverket.
 
TG iu betyr at bygningsdelen ikke er undersøkt. Denne tilstandsgraden skal kun benyttes unntaksvis. Eksempler kan
være:
* Snødekket tak og krypekjeller uten inspeksjonsmulighet på tidspunktet for analysen. 
* Bygningsdelen, arealet eller rommet er ikke tilgjengelig for inspeksjon på tidspunktet for analysen. 

TG2:
Det er gitt TG2 på våtrommets vegger/himling grunnet alder, eldre forskriftskrav og hull/skruhull i våtsone med mulig svekket membran. Membran, tettesjikt og sluk har også TG2 da mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt. WC og innvendige vann-/avløpsrør har TG2 grunnet alder på vannrør, manglende merking og sprutdeksel i fordelerskap, samt manglende synlig drensåpning ved vegghengt toalett. Varmtvannsbereder har TG2 grunnet alder, tilkobling via stikkontakt og plastrør direkte inn på berederen.

TG3:
Det er gitt TG3 på våtrommets gulv grunnet alder, utilstrekkelig fall til sluk, registrert motfall, bom under enkelte fliser og løs flis. Utbedring krever renovering av badet. Andre rom/etasjeskille har TG3 grunnet større skjevheter og ujevnheter i gulv/etasjeskille, samt at underetasjen vurderes som risikokonstruksjon med tanke på fukt/kondens.
 
For utfyllende informasjon om boligens tilstand se tilstandsrapport som er vedlagt salgsoppgaven.

Oppvarming:
Varmekabler i gangen, badet og soverommet, ellers elektrisk oppvarming. Teknisk tilstand på varmekilder er ikke kontrollert.

El. Anlegg:
Sikringsskapet inneholder automatsikringer. Sikringsskapet er ikke videre undersøkt da dette krever spesialkompetanse.

VVS:
Leiligheten har sluk og avløpsrør av plast. Det er benyttet rør-i-rør, plastrør til vannforsyningsrør. VVS anlegget er ikke nærmere kontrollert da dette krever spesialkompetanse.

? - undefined

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.

Faste løpende kostnader:
For aktuell bolig vil dette blant annet være strøm etter forbruk, kabel-TV og bredbånd, kommunale avgifter, felleskostnader, innboforsikring, etc.

Som et utgangspunkt forholder vi oss til løsørelisten utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, og er gjeldende fra 1. januar 2020. Det ligger en kopi av denne i salgsoppgaven.

Ny eier må selv tegne ønsket abonnement for TV og internett.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Midt i Sandviken, den historiske bydelen som har bevart sitt sjarmerende trehusmiljø, de smale smauene og den lune maritime atmosfæren, finner du denne innbydende leiligheten i Breistølsveien 8. Her bor du i en skjermet og rolig sidegate, samtidig som både byliv, sjø, parker og fjell ligger innen kort rusleavstand.

Utenfor ytterdøren er det naturlig plass til et lite kafésett, hvor man kan nyte morgenkaffen, følge med på livet i gaten og slå av en hyggelig prat med forbipasserende naboer. Her får man følelsen av et levende, inkluderende og nært bomiljø, hvor den historiske nabolagssjarmen i Sandviken virkelig kommer til sin rett.

Fra boligen tar det bare få minutter før du står i Fjellveien, Bergens grønne utsiktspromenade over byen. Her venter vakre turmuligheter året rundt, enten du ønsker en rolig søndagstur, en løpetur etter jobb eller bare vil nyte utsikten over by, fjord og fjell. Like i nærheten finner du også ikoniske Stoltzekleiven, den kjente steintrappen som tar deg opp på Sandviksfjellet og videre inn i Byfjellenes omfattende stinett mot blant annet Fløyen.

Når sommerdagene melder seg, ligger Sandviken Sjøbad i behagelig nærhet. Her kan du nyte morgenbad, ettermiddagssol og lange sommerkvelder ved sjøen. I nærområdet finner du også Meyermarken, et populært og grønt samlingspunkt for nabolaget, perfekt for grilling, lek, avslapning og sosiale stunder i solen.

Området byr på hyggelige kaféer, treningsmuligheter, serveringssteder og dagligvarebutikker, samtidig som Bryggen og sentrum nås til fots på få minutter. Kombinasjonen av rolige omgivelser, historisk sjarm og nærhet til alt Bergen sentrum har å tilby, gjør Sandviken til et av byens mest attraktive boligområder.

Dette er en perfekt leilighet for deg som ønsker en lun og hjemmekoselig base med kort vei til bylivet, samtidig som du vil våkne til stillheten, tryggheten og nabolagssjarmen som kjennetegner gamle Sandviken.

Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Breistølsveien 8 tilhører soneparkering 8:

Pris for beboere i sone 1-8:

Bil 1: Kroner 582 per måned
Bil 2: Kroner 873 per måned
For firmabil koster det Kroner 1647 per måned.

Kr 3.790.000,-

Kr 3.899.401,-

Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye beregningsmodellen tar utgangspunkt i boligverdier basert på grunnkretser fremfor kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at beregnet markedsverdi settes høyere eller lavere enn tidligere, og innebærer at opplysninger som foreligger på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven ikke nødvendigvis vil være oppdaterte ved endelig fastsettelse. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret.
 
For primærbolig (bolig hvor eier er folkeregistrert per 1. januar i inntektsåret) utgjør formuesverdien normalt 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opp til kr 10 000 000, og 70 % av den delen av verdien som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien normalt 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.
 
Det henvises til Skatteetatens nettsider for ytterligere informasjon.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. Kommunale avgifter har 4 terminer per år med hovedforfall 20/2, 20/5, 20/8 og 20/11.

IF forsikring

Felleskostnadene inkluderer:
- Forsikring på bygget
- Strøm i fellesarealer
- Drift og vedlikehold av fellesområder
- Opparbeidelse av vedlikeholdsbuffer/fond

Sameiet hadde per 14.01.2026 kr 34.969,90 på felles konto til drift og vedlikehold.

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av sameiet kan medføre økning eller opptak av fellesgjeld og felleskostnadene.

Styreleder opplyser at det ikke foreligger noen konkrete planer om økning i utgiften. Det er normalt at det foretas en årlig indeksregulering av felleskostnadene.

Eiendomsskatt kr Kr 5.541,- pr 2025

Eiendomsskatten er inkludert i de kommunale avgiftene som faktureres kvartalsvis med hovedforfall 20/2, 20/5, 20/8 og 20/11.

Sameiet Breistølsveien 8

926748521

IF forsikring

SP 1872537.7.1

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav.
 
De andre seksjonseierne har panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger to ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. I vedtektene kan det fastsettes en mer omfattende panterett for krav mot seksjonseierne enn legalpanteretten. Slik beslutning krever at de seksjonseierne det gjelder, har sluttet seg til.
 
Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd.
 
Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoverføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4601/167/238/1:
21.10.2008 - Dokumentnr: 852819 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 1
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 60/224

01.01.2020 - Dokumentnr: 652394 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1201 Gnr:167 Bnr:238 Snr:1
 
Dersom eiendommen skulle bli overbeheftet i salgsprosessen, det vil si at summen av fremtidige tinglyste heftelser overstiger den forventede salgssummen, er det en forutsetning for at handel skal kunne gjennomføres at kreditorene gir nødvendig pantefrafall. Dersom pantefrafall ikke oppnås vil handel ikke kunne gjennomføres. Skulle det bli tinglyst flere utleggspant på eiendommen, kan handel bare gjennomføres forutsatt at også eventuelle fremtidige kreditorer aksepterer å slette sitt pant uten å få full innfrielse av det underliggende kravet.

Megler har bestilt inn komplett byggesak, samtlige dokumenter som er mottatt fra Bergen kommune ligger vedlagt i salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter å setter seg inn i dokumenter og konferere med megler eller Bergen kommune ved spørsmål.

Det foreligger godkjent byggesak for ombygging og utvidelse av eiendommen i Breistølsveien 8. Saken omfattet blant annet bruksendring av loft og deler av kjeller til boligformål, innvendig ombygging, etablering av totalt fire boenheter i bygget, utvendig atkomst og rømningstrapp, samt mindre utvidelse av eksisterende tilbygg mot bakgård. Det ble gitt igangsettingstillatelse for godkjente arbeider på bakgrunn av reviderte tegninger. Takterrasse mot nord og fire takvinduer mot gatefasade ble ikke godkjent. Det foreligger ferdigattest datert 28.04.2008 for tiltaket.

Det er til enhver tid eier av eiendommen som er ansvarlig for at eiendommen oppfyller offentligrettslige krav og vilkår for bruk.
Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Følgende informasjon om regulering er hentet fra vedlagte planrapport, utlistet 21.04.2026.

Eiendommen er i henhold til kommuneplan avsatt til sentrumsformål - byfortettingssone (100%).

Hensynssoner i kommuneplanen:
Hensynssone kulturmiljø i kommuneplanen: Ladegården. Dekningsgrad 100%.
Hensynssone kulturmiljø i kommuneplanen: Historisk sentrum. Dekningsgrad 100%.
Hensynssone faresone i kommuneplanen: Brannsmitte. Dekningsgrad 100%.

Bestemmelsesområder i kommuneplanen: 5 - Byggegrense, utb.volum, funksjonskrav. Dekningsgrad 100%.

Reguleringsplaner under arbeid:
PlanID: 71720000.
Plannavn: Bergenhus, Bybanen, Delstrekning Kaigaten - Sandviken.
Dekningsgrad: 100%.

Eiendommen er i henhold til kommunedelplan avsatt til nåværende - boligområder (100,1 %)

Planer i nærheten av eiendommen:

PlanID: 71740000.
Plannavn: Kommuneplanens arealdel KPA 2027.
Status: Planlegging igangsatt.

PlanID: 5380000.
Plannavn: BERGENHUS. STØLEN/LADEGÅRDEN/ROTHAUGEN.
Status: Planlegging igangsatt.

PlanID: 71660000.
Plannavn: Bergenhus. Gnr. 167, bnr. 399 mfl., Sandviken mobilitetspunkt.
Status: Planlegging igansatt.

Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen:
Gnr/Bnr: 167/244 (Skanselien 37) foreligger det rammetillatelse vedrørende garasjeuthus anneks til bolig datert 16.11.2016.
Gnr/Bnr: 167/255 (Breistølsveien 30) foreligger det igangsettingstillatelse vedrørende garasjeuthus anneks til bolig datert 17.10.2024.
Gnr/Bnr: 167/300 (Egedes gate 1c) foreligger det igangsettingstillatelse vedørende ombygging - store sammenb. boligbygg på 3 og 4 etg. datert 06.10.2023.

For mer informasjon om regulering, se vedlagte planrapport eller besøk bergen.kommune.no.

Seksjonseier kan som hovedregel fritt leie ut sin egen seksjon. Det kan imidlertid følge av sameiets vedtekter at leietager skal godkjennes av styret, jf. eierseksjonsloven § 24 tredje ledd. Styret kan kun nekte godkjenning dersom det foreligger en saklig grunn. Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger og vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Fullt oppgjør (kjøpesum og omkostninger) skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtakelsesdato.

Overtakelse etter avtale. Vennligst spesifiser ønsket overtagelse ved budgivning.
 
Mellom budaksept og tidspunkt for overtagelse vil det ikke være anledning til å besiktige boligen. Vi anbefaler derfor at interessenter tar nødvendige mål etc. på visning.

Bud kan trygt og enkelt legges inn elektronisk med bank-ID via nettannonsen (finn.no eller digital salgsoppgave) ved å trykke på "Gi bud" knappen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Bud kan derfor ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis og minimum kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
 
Om du vil øke budet ditt gjør du det helst også ved å trykke på "Gi bud" knappen i nettannonsen. Er du forhindret fra dette kan budøkning formidles til megler via e-post eller SMS.
 
Når du har lagt inn bud vil megler bekrefte at budet er mottatt. Kontakt megler dersom du mot formodning ikke mottar slik bekreftelse innen kort tid etter at bud er inngitt. Megleren holder deg også oppdatert om andre bud som kommer inn.
 
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
 
Ikke nøl med å ta kontakt med megler dersom du har spørsmål til budgivning.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
 
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
 
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14.000.000,-. I forbindelse med tegning av boligselgerforsikring har selger utarbeidet et egenerklæringsskjema som er vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med innholdet i dette før budgivning.

Megler anbefaler kjøper å tegne boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Ta kontakt med megler eller gå inn på www.soderbergpartners.no for ytterligere informasjon.

Hvitevarer på kjøkken som står i boligen ved visning medfølger. Hvitevarer på bad medfølger ikke. Selger tar ikke ansvar for standard på hvitevarer og kjøper kan således ikke klage på disse i ettertid.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift/rundskriv, og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Meglerforetaket har plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, avklaring pep, kontroll av reelle rettighetshavere og å innhente informasjon om kundeforholdets formål og tilsiktede art). Kundetiltak skjer løpende av alle parter i handelen. Hvis kundekontroll ikke lar seg gjennomføre, vil meglerforetaket ikke kunne etablere kundeforholdet, bistå med handelen eller foreta oppgjør. Det godtas kun inn- og utbetaling fra norsk finansieringsinstitusjon.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

W Eiendomsmegling samarbeider med Sparebank 1 SMN og kan formidle kontakt med rådgiver dersom dette er ønskelig.

Vi gjør oppmerksom på at foretaket mottar et økonomisk vederlag fra Sparebank 1 SMN dersom formidlingen resulterer i innvilget lån.

Elena Pirela-Østrem

6022025

Christina Erstad
Partner | Eiendomsmegler MNEF
Tlf: 45258580
Epost: christina@wmegling.no

W Eiendomsmegling Bergen Sentrum AS
Breiviksveien 64
5043 BERGEN
Org.nr. 925394904